Veiledningsmateriell om strømforsyning av individuelle boligbygg, hytter, landsteder (hage) og andre private bygg. Gjør-det-selv-elektriker i leilighet og hus Utforme strømforsyningen til boligblokker

Å lage et elektrisk prosjekt til hjemmet er en arbeidskrevende prosess som krever ekstrem oppmerksomhet på detaljer og passende faglige ferdigheter. Bare vårt selskap kan gjøre dette til virkelighet kvalitetsprosjekt med alle dine ønsker.

Elektrisk forsyning av en bygård

For å sikre at strømforsyningsprosjektet for en landsby, bygård, hytte eller annen tomt ikke trekker ut i mange år, overlate denne saken til oss.

Vi vil gjerne tilby følgende tjenester for deg:

Umiskjennelig bestemmelse av riktig plassering av stikkontakter, brytere, belysningsarmaturer;
Utarbeide en plan for utstyrsplassering;
Spesifikasjoner for gjennomføring av utstyr;

Å tegne en-linje elektriske diagrammer for et strømforsyningsprosjekt for en bygård eller en liten hytte kan bare gjøres av en mester med solid erfaring.

Prisliste for elektrisk installasjonsarbeid 2016 Moskva

Prisliste for elektrisk installasjonsarbeid inkluderer en hel rekke arbeider, inkludert gjennomføring av et nøkkelferdig prosjekt av enhver kompleksitet. Prislisten for elektrisk installasjonsarbeid i Moskva og andre byer inkluderer:

Installasjon og demontering av ledninger;
Legging av kabler;
Tilkobling til det offentlige nettverket;
Legging av TV- og Internett-kabler;
Installasjon av ventilasjon;
Installasjon av elektrisk panel;
Koble til belysningsarmaturer;
Montering av isolerte gulv mv.

Våre høyt kvalifiserte håndverkere vil komme til deg hvor som helst og fullføre arbeidet selv med de mest komplekse oppgaver.

Våre fordeler ved å jobbe med et elektrisk prosjekt i hjemmet:

Hos oss glemmer du søkeproblemet kvalitetsmaterialer og ansvarlig entreprenør. Våre særtrekk inkluderer levering av:

Kun materialer av høy kvalitet
Påvist verktøy
Høyt kvalifiserte profesjonelle håndverkere
Mulighet for rask reise til punktet
Etablert demokratisk prispolitikk.

Våre nøkkelferdige tjenester innebærer en helhetlig tilnærming til gjennomføring av strømforsyningsprosjekter for en landsby, leilighetsbygg, hytte eller et annet befolket område.

Prisliste for elektrisk installasjonsarbeid 2016

Som en del av implementeringen av en individuell tilnærming, nærmer vi oss nøye utarbeidelsen av en prisliste for hver kunde individuelt, der du i tillegg vil motta:

Utarbeidelse av nødvendig dokumentasjon for offentlige etater;
Koble sammen komplekse husholdningsapparater;
Sette opp elektronikk;
Testing av driften av utstyr og elektronikk;
Kvalitetsgaranti i flere år.

Vi vet bedre enn noen andre at hvert prosjekt er strengt individuelt, hvert prosjekt for strømforsyningen til en landsby eller Herregård hver for seg har en bygård eller et eget rom sine egne styrker og svake sider, Hver designløsning unik i huset.

Hus strømforsyningsprosjekt

Vi er i stand til å inspisere, installere eller demontere enhver strømforsyningskrets leilighetsbygg, gjelder også:

Fleretasjes bygning med en transformatorstasjon;
Fleretasjes bygning med to kabler til en transformatorstasjon;
En fleretasjes bygning med to kabler til en transformatorstasjon og en automatisk overføringsbryter.

Vi fullfører det elektriske prosjektet nøyaktig og raskt, beregner hver detalj og diskuterer det med deg om nødvendig. Derfor trenger du ikke å bekymre deg for kostnadene for ditt elektriske hjemmeprosjekt. Tross alt vil du ikke bare kontrollere arbeidet vårt, men vil også være i stand til å tydelig definere budsjettet for det elektriske ledningsprosjektet, utover det vil vi ikke gå.

Blant alle eksisterende typer energi som brukes aktivt i den moderne verden i utviklede land på planeten vår, er elektrisitet en av de mest populære. Elektrisitet spiller en spesielt viktig rolle i våre moderne leilighetsbygg, der hundrevis, og i noen av dem tusenvis, av mennesker bor.

I denne artikkelen lærer du:

Hvilke forskrifter regulerer strømforsyningen til en bygård?
Hva er strømforsyningsmønsteret?
Hva er fordelene med en sirkulær ordning?
Hvordan koble et hus til elektriske nettverk.
Hvem skal inngå energiforsyningsavtale med en ressursforsyningsorganisasjon.
Hvordan reparere gamle elektriske ledninger i en bygård.

Selv et kortvarig tap av strøm kan gi betydelige og alvorlige konsekvenser. Derfor må strømforsyningen til leilighetsbygg være pålitelig og av høy kvalitet, i stand til å sikre en kontinuerlig energiforsyning til hver abonnent. Dette problemet er utarbeidet på tidspunktet for bygningsdesign og er en integrert del av den elektriske installasjonsprosessen.

Hvilke forskrifter regulerer strømforsyningen i bygårder?

Lovverket som regulerer elforsyningssystemet i MKD er systematisk justert og er ganske omfattende. La oss bli kjent med noe dokumentasjon som er direkte relatert til spørsmålet om strømforsyning.

Marked detaljhandel elektrisk energi er regulert av føderal lov datert 26. mars 2003 N 35-FZ "On Electric Power Industry". Betingelsene for levering av forsyningstjenester for strømforsyning i leilighetsbygg er vedtatt av reglene for forsyningstjenester til eiere av boliglokaler og leietakere av plass i leilighetsbygg, godkjent ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen i mai 6, 2011 N 354. I samsvar med forskrift nr. 1 i disse reglene, et tillatt stopp i leveringen av offentlige tjenester og akseptable inkonsekvenser i kvaliteten på disse offentlige tjenestene normativ GOST 32144-2013, vilkår og prosess for justering av betalingsbeløpet for forsyningstjenester levert av dårlig kvalitet og/eller med avbrudd som overstiger den tillatte tiden fastsatt ved lov.

For eksempel er den mulige varigheten av et avbrudd i strømforsyningen til en bygård som tilhører den andre pålitelighetskategorien (hvis det er to uavhengige transformatorer) 120 minutter, og for leilighetsbygg som tilhører den tredje pålitelighetskategorien (det er bare en transformator) - en dag. For hver time som går utover grensene for normen fastsatt på lovnivå, reduseres betalingsbeløpet for brukstjenester for estimert tid med 0,15 % av beløpet fastsatt for gitt oppgjørsperiode i henhold til vedlegg nr. 2, tatt i betraktning paragrafene i den niende delen.

Vanligvis skjer strømforsyningen til MKD gjennom hovedfordelingstavlen (MSB) eller inngangsfordelingsenheten (IDU). I dette tilfellet får alle abonnenter strøm fra et 220/380 V-nettverk med en solid jordet nøytral (TN-C-S-system). Hovedtavlen inkluderer en effektbryter og kontrollenheter som lar deg koble fra strømforbrukere separat. Hovedtavlen distribuerer strømforsyningsspenning til gruppeforbrukere (belysning av trapperom, kjellere, loft, heisutstyr, brann- og nødalarm, boliglokaler etc.).

Elektrisitetsforsyning til boliger utføres gjennom stigerør, gjennom en RCD. Gulvfordelingspaneler kobles til forsyningsstigerørene, og danner et strømforsyningsnettverk for leilighetene. Elektriske paneler på gulv inkluderer vanligvis strømmålere, effektbrytere og jordfeilbrytere. Strømbrytere er gruppert for hver strømforsyningskrets (belysning, stikkontakter, elektrisk komfyr, vaskemaskin etc.). For jevn belastning på kraftfordelingsnettet forskjellige leiligheter koblet til forskjellige faseledere.

3 strømforsyningsskjemaer for en bygård

For å forstå ulike ordninger strømforsyning av en bygård og en fleretasjes bygning, bør du vite at strømforsyningsprosessen kan etableres forskjellige måter, som skiller seg betydelig fra hverandre når det gjelder pålitelighet.

Hvis en transformator eller kabel er i en defekt tilstand, vil ATS-enheten ( automatisk innkobling reserve) vil umiddelbart omdirigere hele belastningen til det elektriske nettverket til en fungerende kabel. I denne forbindelse vil problemer i strømforsyningen bare bli observert i noen få sekunder. Etter at elektrikerne ankommer ulykkesstedet, vil det bli levert strøm som normalt.

Den første kategorien brukes til strømforsyning til varmepunkter og heiser i leilighetsbygg. Typisk gjelder denne kategorien når mer enn 2000 personer jobber samtidig i samme bygning, samt på fødeinstitusjoner og intensivavdelinger på sykehus.

Sekund Pålitelighetskategorien har en rekke likheter med den første. Ved bruk er bygget også drevet av to kabler som har hver sin transformator. Men hvis en nødsituasjon oppstår og teknisk utstyr svikter, vil hele lasten bli omfordelt til en fungerende kabel manuelt. Vakthavende spesialister har ansvar for dette. På grunn av denne funksjonen kan strømbrudd vare i flere minutter.

I tillegg inkluderer denne kategorien også de husene som består av ni leiligheter eller mer, hvor det er installert elektriske ovner.

Alle bygninger som tilhører denne pålitelighetskategorien kan deles inn i to grupper. Hver bygning som tilhører denne pålitelighetsgruppen har to transformatorer og to strømkabler. Men bare i ett tilfelle, i standardmodus, fordeles belastningen likt mellom de to kablene, det vil si jevnt.

Når nødsituasjon alle abonnenter på strømnettet blir omdirigert til én fungerende transformator inntil arbeiderne fikser den defekte. I en annen situasjon, i standardmodus, leveres elektrisitet bare gjennom en transformator. Og hvis det oppstår en nødsituasjon, blir spenningen umiddelbart byttet til reservetransformatoren (andre).

Den enkleste kategorien av pålitelighet er tredje kategori. I den er MKD koblet til transformatoren ved hjelp av bare en kabel. Det er rett og slett ingen backup-kabel eller transformator. Det er av denne grunn at ved ulykkestidspunktet kan bygningen stå uten strøm i 24 timer. I denne forbindelse er det tilrådelig å ha et backupalternativ for autonom strømforsyning i en bygård.

Etablerte standarder forutsetter at denne pålitelighetskategorien inkluderer de bygningene hvis høyde er mindre enn fem etasjer, og boliger er utstyrt gassovner. I tillegg omfatter dette også bygg med kun åtte leiligheter eller enda færre dersom de er utstyrt elektriske komfyrer. også i denne kategorien pålitelighet inkluderer husene til hageforeninger.

Ringdiagram over strømforsyningen til en bygård

Ringdiagram over strømforsyningen til en bygård - en plan for installasjon og tilkobling av elektriske mottakere, ifølge hvilken strømforsyningen til en bygård er mulig på to måter kabellinjer, danner en ring.

Dette ringdiagrammet ser slik ut:

De første og siste elektriske mottakerne kobles fra hovedstrømkilden, og det lages såkalte jumpere mellom alle gjenværende elektriske mottakere.

For å lage en slik ringplan bør det legges til to skiftebrytere i ASU for hver bygård.

Driftsmodusdiagram

I normal modus er effekten jevnt fordelt mellom de to inngangene.

For å forstå hvorfor denne kretsen krever nøyaktig to brytere, lar vi deg vurdere en rekke mulige nødsituasjoner:

Feil på en av tilførselskabelledningene

I en slik situasjon, strømforsyningen til alle bygårder boligbygg kommer fra en CL. Spesialister fra forvaltningsselskapet installerer bryterne i ønsket posisjon.

Jumper feil

Arbeidstakere er pålagt å isolere området der ulykken skjedde fra strømforsyningskretsen (det var for eksempel en ulykke på linjen kortslutning). Den ene delen av husene får strøm fra én kabelledning, og den andre delen av boligbyggene får strøm fra en annen.

I stedet for to skiftebrytere kan du bruke tre vanlige.

Z Hvorfor trenger vi et strømforsyningsprosjekt for en bygård?

Uavhengig av det øyeblikket hvilken pålitelighetskategori ble valgt for strømforsyningssystemet i en bygård, kan installasjonen først begynne etter at strømforsyningsprosjektet er dannet og signert. Noen vanlige borgere kan ikke forstå hvorfor dette strømforsyningsprosjektet i en bygård er nødvendig. Tross alt, som regel brukes flere uker på dannelsen av dette prosjektet, og tjenesten for forberedelse koster mye penger. Men du kan ikke starte installasjonen uten et slikt prosjekt.

1. Akkurat et godt utformet prosjekt bidrar til rask gjennomføring av arbeidsprosessen uten å stoppe for å finne ut informasjon, finne ressursene som er nødvendige for prosessen og organisere komplekse beregninger.

Ved å se et godt designet strømforsyningsprosjekt, vil installasjonsarbeidere raskt kunne forstå hele ordningen og utføre sine umiddelbare oppgaver. Job ansvar uten å bli distrahert av uvedkommende problemer. Takket være prosjektet skjer systeminstallasjonsprosessen på et minimum av tid.

2. Hvis det senere er nødvendig å utføre reparasjonsarbeid på de elektriske ledningene ( denne prosedyren etter råd fra spesialister bør utføres en gang hvert 20.-25. år), detaljplan strømforsyning i en bygård vil tillate deg å enkelt og en kort tid utføre alt reparasjonsarbeid. Arbeidere, etter å ha gjennomgått prosjektet på papir, kan enkelt navigere i leilighetsbygningen, noe som forårsaker minimal skade på veggene i huset under prosedyren for kabelutskifting.

Dette vil ikke bare tillate deg å takle reparasjoner i kortsiktig, men også spare penger.

3. Hvis det oppstår en alvorlig nødsituasjon relatert til skade på de elektriske ledningene i en bygård, trenger elektrikeren bare å gjøre seg kjent med prosjektet for å forstå hvor nøkkelkomponentene er plassert, hvorfra det er nødvendig å begynne å kontrollere hele det elektriske forsyningssystemet. I denne forbindelse vil et minimum av tid bli brukt på reparasjonsarbeid.

Men prisen på et strømforsyningsprosjekt i en bygård er ganske høy. Og de fleste kunder av byggearbeid tenker seriøst på om det er et presserende behov for å bruke ekstra økonomiske ressurser ved bestilling av et elforsyningsprosjekt? Tross alt er det på Internett et tilstrekkelig antall nettsteder hvor du kan laste ned prosjekter av alle slags bygninger: fra fire-etasjers hus til store høyhus med hundrevis av klasserom og kontorer. applikasjon ferdig prosjekt strømforsyning i en bygård vil bidra til å spare flere ukers arbeid og titalls eller til og med hundretusener av rubler.

Men likevel kan dette ikke gjøres. Nærme seg byggearbeid og installasjonen av strømforsyningssystemet må være den mest seriøse og grundige, og det er rett og slett umulig å spare økonomiske ressurser her. Tross alt kan strukturer variere ikke bare i høyden, men også i antall boliglokaler eller kontorer.

Du bør også vite hvilke ovner som vil bli installert i boligområdene i huset - gass eller elektrisk, siden dette øyeblikket alvorlig påvirker driftskraften til strømforsyningssystemet.

I tillegg er volumet av energiforbruket påvirket av geografisk plassering, kvalitet varmesystem og isolasjon av huset, enten ekstra elektriske varmeovner brukes i den kalde årstiden eller ikke.

Naturligvis, når du utvikler et strømforsyningssystem i en bygård, tas det ikke bare hensyn til volumet av strømforbruket i standardmodus, men også til tider med maksimal belastning på systemet. Nivået på systembelastningen avhenger ikke bare av tiden på året, men også av tiden på dagen.

Feil beregninger kan føre til at strømforsyningssystemet rett og slett ikke tåler spenningen. Ganske ofte fører dette til omstart og brann.

Et annet ytterpunkt har også sine ulemper - hvis det oppstår en feil på den store siden ved valg av materialer og strømforsyningssystemet i en bygård har for høy effekt, så ved kjøp nødvendig mengde for elektriske kabler må du betale for mye for mye penger.

Bare ekte eksperter på sitt felt vil være i stand til å beregne standard og maksimal belastning på strømforsyningsnettverket i en bygård, velge passende teknisk utstyr og materialer for å utvikle nettopp et slikt strømforsyningssystem som vil møte behovene til folk i en bygård.

Hvordan koble en bygård til elektriske nettverk

Prosessen med å koble en bygård til byens strømforsyningsnettverk kan også være ledsaget av noen vanskeligheter. For å unngå å møte "fallgruver" i denne prosessen, ville det være nyttig å lære om prosedyren for å koble MKD til strømnettet. Hele prosessen består av flere stadier:

Send inn søknad til organisasjonen som kobler seg til de elektriske nettverkene og også utfører videre vedlikehold. På sånn som det er nå du vil skape tekniske forutsetninger for å koble bygget til strøm.
Disse tekniske lisensbetingelsene bør sendes til organisasjonen som er involvert i prosjektene verktøynettverk i din lokalitet. De ansatte i dette selskapet vil være i stand til å lage et strømforsyningsprosjekt som fullt ut vil møte dine behov og tekniske spesifikasjoner. Dette prosjektet må formaliseres i samsvar med eksisterende regler etablert på lovgivende nivå i vår stat.
Deretter, med dette strømforsyningsprosjektet, er det nødvendig å gå til reguleringsmyndighetene og sammen med representanter for disse myndighetene bli enige om dette prosjektet.
Basert på det godkjente strømforsyningsprosjektet genereres det arbeidsdokumenter som i detalj beskriver punktene i dette prosjektet.
Deretter utvikles arbeidsdokumentasjon som i detalj vil beskrive prinsippene som er nedfelt i dette prosjektet.
Deretter blir arbeidsutkastet, sammen med de utviklede dokumentene, avtalt med statlige reguleringsorganisasjoner.

Og først etter å ha gått gjennom alle punktene ovenfor, kan selve prosjektet og dokumentene på det brukes til elektrifisering av leilighetsbygg. For at lys skal vises i MKD, må det utføres et ganske stort antall handlinger. Men arbeidsprosessen for å drive bygget slutter ikke der.

Hvem inngår energileveransekontrakt for en bygård?

I samsvar med den russiske føderasjonens sivilkode er en avtale om elektrisitetsforsyning til en bygård en av typene kjøps- og salgsavtaler. Denne avtalen spesifiserer alle aspekter av forholdet mellom forvaltningsselskapet og organisasjonen som leverer energiressurser, varme og gass til bygården. For å avtale samarbeid mellom forvaltningsselskapet og ressursleverandøren for hver type ressurs, utarbeides det en egen avtale.

Hvis vi spesifikt diskuterer en energiforsyningsavtale, diskuteres alle aspekter ved levering av en spesifikk ressurs - energi - på tidspunktet for dens dannelse. Avtalen innebærer tilstedeværelsen av visse betingelser, tatt i betraktning spesifikasjonene ved levering av elektrisitet gjennom det tilkoblede nettverket.

En strømforsyningsavtale i en bygård etablerer forholdet for å forsyne forbrukere med strøm gjennom tilkoblet nett. Denne avtalen gjelder kun elektrisitet, ingenting er sagt i denne avtalen om levering av andre ressurser (klausul 1 i artikkel 539 i den russiske føderasjonens sivile lov).

Ved å undersøke energiforsyningsavtalen kan vi merke at den i kjernen består av informasjon om partene i rettsforholdet og deres forpliktelser overfor hverandre. Denne avtalen fastsetter nødvendigvis tilstedeværelsen av et subjekt som bruker denne typen ressurs, det vil si at vi snakker om en spesifikk eier av et boliglokale, til hvis adresse strømforsyningsorganisasjonen vil levere denne ressursen (klausul 1 i artikkel 539 i Civil Kode for den russiske føderasjonen).

Det er også nødvendig å si at i tillegg til denne avtalen, som leverandørselskapet signerer med strømforbrukeren, er det andre avtaler, det vil si avtaler som er utarbeidet mellom energisystemer og selskaper som er involvert i produksjonen av denne ressursen ( elektrisitet).

Disse avtalene er ikke knyttet til den spesifikke forsyningen av elektrisitet til eieren av et boliglokale, men etablerer på juridisk nivå forholdet mellom energisystemer og blokkstasjoner for organisering av en kontinuerlig strøm av elektrisitet.

Dersom avtalen som er inngått mellom organisasjonsleverandør og strømforbruker spesifiserer organisasjonsleverandørens forpliktelser til å forsyne eieren av boliglokalet (abonnenten) med strøm gjennom tilkoblet nett og forbrukerens plikter til systematisk å betale for den forbrukte ressursen, kan denne avtalen anses som gyldig.

I tillegg til alt det ovennevnte, fastsetter avtalen også forbrukerens forpliktelser til å overholde ressursforbruksregimet, garanterer sikker bruk energinettverk og kontroll over brukbarheten til strømmåleenheter (artikkel 539 i den russiske føderasjonens sivilkode).

Etter loven anses en strømforsyningskontrakt som gjensidig, kompensert og av offentlig karakter. Dette lovlig utførte dokumentet må inngås mellom de to partene (artikkel 426 i den russiske føderasjonens sivilkode).

Hovedbestemmelsene som dekkes i strømforsyningsavtalen er:

I hvilket volum vil denne ressursen bli levert? Hva bør kvaliteten være?
Hva er leveringstiden? Hva er dens tidsbegrensninger?
Hva er verdien av denne ressursen?
Krav til sikker drift av energinett diskuteres, teknisk utstyr og elektriske apparater.

Hver nytte ressurs, som leveres til eierne av boliglokaler, har visse, ikke lignende, funksjoner. Hvis vi snakker om elektrisitet, har denne typen ressurs ganske spesifikke egenskaper, takket være hvilken energi kan ta del i produksjonen av nyttig arbeid. Det gir mulighet for teknologiske operasjoner, og bidrar også til å utvikle nesten alle typer aktiviteter, inkludert virksomhet.

Energiens fysiske egenskaper krever også spesifikke forpliktelser i strømforsyningskontrakten mellom leverandørselskapet og forbrukeren. Vi snakker om følgende punkter:

påvisning av en gitt ressurs (tilgjengelighet av energi) i forbruket;
Å finne ut om energi er tilstede i kraftsystemer er bare mulig ved hjelp av spesifikt teknisk utstyr;
opptreden nødvendige forhold om sikker forsyning og forbruk av denne ressursen.

I den moderne verden, på grunn av fremgang innen teknisk utstyr for produksjon, overføring og forbruk av elektrisitet, har muligheten oppstått for å bli involvert i prosessen med sirkulasjon av denne ressursen.

Energi er i sin natur en ressurs som er vanskelig å samle på ett bestemt sted. Selv så raske teknologiske fremskritt i vår tid kunne ikke løse dette problemet.

På tidspunktet for forsyning av strøm til sin direkte forbruker, må leverandørselskapet reagere seriøst på endringer i ressursvolumet som forbrukes av abonnenter over et visst tidsintervall. I intet tilfelle bør vi ignorere avhengigheten av volumet og kvaliteten til den leverte ressursen på handlingene til noen abonnenter i forhold til andre.

Blant nøkkelegenskaper strømforsyningsavtaler tar ikke hensyn til produktets spesielle egenskaper. Og siden energi er en ressurs som i seg selv har en rekke spesifikke egenskaper, kan en avtale om levering av den kun være en kjøps- og salgsavtale.

Denne strømforsyningsavtalen i en bygård inngås mellom to parter, det vil si at dens utarbeidelse krever to selskaper eller deres representanter, som på den ene siden er forbrukere/abonnenter av denne ressursen.

Den andre parten i avtalen er selskapet som organiserer leveringen av strøm til forbrukeren. Som regel handler leverandøren kommersielt selskap, som enten selv produserer denne ressursen, eller kjøper strøm og leverer den til sluttforbrukeren. Forbrukere kan være både enkeltpersoner og juridiske personer.

Leverandøren kan avtale å overføre den leverte strømmen til en annen forbruker. Denne situasjonen diskuteres nødvendigvis når du signerer en energispareavtale, det vil si at i leverandør-forbrukerkjeden dukker det opp en annen part - en abonnent (artikkel 545 i den russiske føderasjonens sivilkode).

En abonnent er en forbruker av en ressurs som etter avtale mellom partene er koblet til strømnettet til en abonnent som mottar strøm fra selskapet som leverer denne ressursen.

Når du studerer forhold av denne typen, bør det bemerkes at de bekreftes av to avtaler. Første avtale: energiforsyningsavtale, som inngås mellom forbruker og ressursleverandørbedrift; andre avtale: en avtale om bruk av elektrisitet, som inngås mellom forbruker og abonnent. Som det fremgår av beskrivelsen, denne ordningen er ganske komplisert.

Til tross for at en abonnent dukker opp i kjeden, overtas alle forpliktelser overfor leverandøren av abonnenten som fremgår av energispareavtalen.

For en abonnent er selskapet som leverer ressursen abonnenten. I en situasjon der leveringsmåten for en ressurs, nivået på dens kvalitet eller volum brytes, er forbrukeren ansvarlig overfor abonnenten. Men dersom partene som inngår avtale om levering av en ressurs kommer til en felles oppfatning, så har de rett til å justere avtalen og gjøre endringer i den om forpliktelser overfor hverandre.

Både enkeltpersoner og juridiske personer kan konsumere denne ressursen. I en situasjon hvor en ressursleverandørbedrift inngår avtale med en enkeltperson, kan bedriften vesentlig forenkle prosedyren for å inngå denne avtalen. For å anerkjenne avtalen som gyldig, er det nødvendig å organisere den første tilkoblingen av abonnenten til et eksisterende tilkoblet nettverk (klausul 1 i artikkel 540 i den russiske føderasjonens sivilkode).

I samsvar med artikkel 428 i den russiske føderasjonens sivilkode, anses en tilknytningsavtale å være en avtale utarbeidet mellom et selskap som leverer energiressurser og en enkeltperson. Når partene signerer denne avtalen, diskuterer de ikke gyldighetsperioden.

I en situasjon hvor det er utarbeidet en avtale mellom et ressursleverandørselskap og en annen juridisk enhet, bekreftes tilgjengeligheten av juridisk enhet energimottakende enhet som oppfyller alle tekniske standarder. Den juridiske enheten bekrefter også muligheten for å organisere måling av forbrukt energi (klausul 2 i artikkel 539 i den russiske føderasjonens sivilkode).

Alle de ovennevnte kravene som er nødvendige for å utarbeide en kontrakt kalles tekniske forutsetninger.

En avtale mellom ressursleverandørselskapet og abonnenten kan ikke tegnes i en situasjon hvor abonnenten ikke har kraftverk eller er i dårlig teknisk stand.

Det er også umulig å tegne avtale i en situasjon hvor forbrukeren ikke har strømforbruksmåler. Samtidig må selskapet som leverer ressursen nødvendigvis vurdere alle forespørsler mottatt av det om inngåelse av en avtale med det (artikkel 426 i den russiske føderasjonens sivilkode).

Forvaltningsselskapet skal inngå avtaler med ressursleverandørselskaper. Hvis denne handlingen ignoreres, er forvaltningsselskapet forpliktet til uavhengig å tilby offentlige tjenester som kreves av forbrukere (avsnitt "c" i paragraf 49 i reglene for levering av offentlige tjenester til innbyggerne).

I henhold til lovgivningen i vårt land og reglene for levering av offentlige tjenester til innbyggere, sammenslutninger av eiere av boliglokaler, borettslag og andre forbrukerkooperativer, samt forvaltningsselskaper, er hovedbrukerne av tjenester og varer levert av forsyningsselskaper. Det er de som kjøper strøm for å overføre den til abonnenter som bor i disse bygårdene og boligbyggene. Strøm kan også kjøpes av lokaleiere selv som har valgt direkte forvaltning av leilighetsbygg.

En energispareavtale er et betalt juridisk dokument. Forvaltningsselskapet påtar seg forpliktelser til å yte nyttetjenester til eierne som bor i bygården, og har også forpliktelser overfor leverandørselskapet for rettidig betaling av forbrukte ressurser.

Forvaltningsselskapet er leverandør av offentlige tjenester, så det tar selvstendig betalt for forbrukte ressurser. Den aksepterer også betaling for forbrukte ressurser fra eierne av boliglokaler.

Ekspertuttalelse

Oppsigelse eller avslag på kontrakten

S. A. Kirakosyan,

Ph.D. lovlig Sciences, førsteamanuensis, uavhengig ekspert ved det russiske justisdepartementet på anti-korrupsjonsundersøkelse av rettshandlinger, partner i Estok-Consulting-selskapet

I prosessen med å utarbeide kontraktsteksten, må det gis maksimal oppmerksomhet til betingelsene for oppfyllelse av forpliktelser og ansvar for manglende overholdelse. Samtidig blir prosessen med å si opp en kontrakt eller å nekte den registrert ganske sjelden. Men ingen selskaper kan være forsikret mot tidlig oppsigelse av forholdet. Denne prosessen med avskjed med motparter kan resultere i alvorlige økonomiske utgifter og skade selskapets omdømme.

Ofte i slike kontrakter kan man finne forvirring i vilkår, forvirring mellom oppsigelse og avslag på kontrakten. For eksempel bruker advokater formuleringer som er forskjellige fra de som er spesifisert i artikkel 450 i den russiske føderasjonens sivilkode.

Fraser inkludert:

retten til å si opp kontrakten ensidig;
retten til ensidig å trekke seg fra kontrakten;
Dersom det foreligger en ubetinget rett til å heve kontrakten, sendes motparten varsel om oppsigelse av kontrakten.

Forvirringen i disse begrepene kan argumenteres med det faktum at lovgivningen ikke helt reflekterer to begreper (oppsigelse og avslag). Eksempel: i henhold til vilkårene i leveringsavtalen, "har kjøperen (mottakeren) rett til å nekte å betale for varer av utilstrekkelig kvalitet ... inntil manglene er eliminert" (klausul 2 i artikkel 520 i Civil Code of the Russian Føderasjon). I denne situasjonen betyr ikke begrepet "avslå" oppsigelse av kontrakten, men innebærer suspensjon av forpliktelser. I paragraf 1 i punkt 1 i artikkel 546 i den russiske føderasjonens sivilkode, utpeker lovgiveren retten til en abonnent (enkeltperson) som bruker energi til innenlandsforbruk, til å si opp kontrakten ensidig. I denne situasjonen betyr begrepet "oppsigelse" "avslag på kontrakten."

Vi kan også spore utidig bruk av begreper i forklaringsbrev fra statsautoriserte instanser.

For eksempel ved å forklare abonnentenes rett til å nekte en forvaltningsavtale, forklarte FAS RF at eiere av lokaler i en bygård har rett til ensidig å si opp avtalen MKD ledelse(Brev datert 18. desember 2013 nr. ATs/51348/1).

Den samme oppfatningen kan spores i brevet fra Byggedepartementet i Den russiske føderasjonen datert 24. april 2015 nr. 12258-АЧ/04 i forhold til situasjonen "når forvaltningsorganisasjonen ensidig uten objektive grunner og uten forhåndspåminnelse sier opp forvaltningsavtalen for en bygård (korrekt - nekter å oppfylle avtalen) eller faktisk slutter å utføre sine plikter i forhold til en slik bygård.»

Det kan konkluderes med at de autoriserte organene sidestiller nektelse av kontrakten med oppsigelse, ved å bruke språk om ensidig oppsigelse av avtalen som ikke er i samsvar med loven.

Essensen av forskjellene mellom oppsigelse og avslag på avtalen er som følger.

Oppsigelse av en avtale det vil være mulig:

etter avtale mellom partene (i fravær av brudd på kontrakten);
etter anmodning fra en av partene til rettslig prosedyre(på betydelig overtredelse avtale eller betydelig endring omstendigheter, så vel som i andre tilfeller gitt av Civil Code, andre lover eller avtaler).

For eksempel inneholder artikkel 619 i den russiske føderasjonens sivilkode en spesifikk liste over brudd på kontrakten fra leietaker, i nærvær av hvilke utleier har rett til å kreve oppsigelse i retten. Partene kan også i avtalen fastsette andre grunner for tidlig oppsigelse av leieavtalen (punkt 2 i artikkel 619 i den russiske føderasjonens sivilkode).

Retten til ensidig avslag kan etableres både ved lov og avtalefestet, dersom dette ikke strider mot lov og forpliktelser.

Kansellering av kontrakten– dette er en ensidig viljeytring, en ensidig uttreden fra avtalen. En slik avgjørelse kan ikke ha sammenheng med kontraktsbrudd og kan ikke være avhengig av partene. Retten til ensidig avslag kan etableres både ved lov og avtalefestet, dersom dette ikke strider mot lov og forpliktelser. Retten til ensidig å trekke seg fra en kontrakt kan utøves uten å gå til domstol. Dette fratar imidlertid ikke den andre parten retten til, om nødvendig (for eksempel for å løse eiendomsmessige konsekvenser), til å gå til retten.

Standarder for strømforbruk i boligblokker

Føderal lov nr. 261-FZ "Om energisparing og økt energieffektivitet..." datert 23. november 2009 sier at hver eier av en leilighetsbygning er forpliktet til å installere måleenheter for tjenestene til en ressursleverandør. Samtidig kan strømforbruket til leilighetseiere gjøres rede for enten til én eller flere tariffer, avhengig av tid på døgnet.

Hvis enkelttariff strømmålersystemet er enkelt og forståelig for alle, så består multitariffsystemet i at dagen er delt inn i tidsintervaller, som kalles tariffperioder. Hver slik periode med strømforbruk har en annen sluttkostnad for forbrukeren. I perioden med maksimal systembelastning er prisen på en kW/t høyest, og ved lav belastning er den minimal. Denne økonomiske metoden motiverer forbruket av strøm i perioder hvor nettbelastningen er minimal for å sikre jevnt strømforbruk gjennom døgnet.

Eksempel: etter ordre fra kontoret for regulering av tariffplaner i Voronezh-regionen datert 21. desember 2015 nr. 63/1, ble tariffer for forskjellige tidsperioder på en dag vedtatt for eiere av boliglokaler til leilighetsbygg:

Tidsintervallene for dagen er foreskrevet i rekkefølge fra den russiske føderasjonens føderale tarifftjeneste datert 26. november 2013 nr. 1473-e:

Regnskap for to soner(to-tariff strømmåling, dag/natt):

"Dag" (maksimal belastningssone) - fra 7.00 til 23.00;
"Natt" (minimumsbeleggsone) - fra 23.00 til 7.00.

Regnskap for tre soner(tre-tariff strømmåling):

dagsone "Peak" (maksimal belastningssone) - fra 7.00 til 10.00 og fra 17.00 til 21.00;
dagsone "Halvtopp" (middels belastningssone) - fra 10.00 til 17.00, fra 21.00 til 23.00;
dagsone "Natt" (minimumsbelastningssone) - fra 23.00 til 7.00.

For at eieren av en leilighet i en bygård skal forstå om det er fornuftig for ham å bytte til multitariffmåling av strømforbruket, må han utarbeide en månedlig tidsplan for strømforbruket, registrere data fra den elektriske måleren kl. 7.00 og 23.00 for to-tariffalternativet og kl. 7.00, 10.00, 17.00, 21.00 og 23.00 - for en tretariffordning. Basert på den registrerte informasjonen vil det være mulig å beregne strømforbruk for alle tidsperioder og forstå om det er behov for å gå over til flertariff strømmåling.

Du kan også ty til en mindre arbeidskrevende metode. For eksempel er den gjennomsnittlige regningen for strømforbruk 800 rubler per måned til en enkelttakst, kostnaden for en kWh = 3,23 rubler. Fra disse dataene kan du beregne antall kW/t forbrukt per måned: 800/3,23 = 248 kW/t. For å beregne kostnadene for to-tariffmåling, anta at halvparten av strømforbruket skjer i dagtid dag, og den resterende halvparten - om natten. I denne situasjonen vil kostnadene være:

124 × 3,71 + 124 × 2,10 = 720,44 rubler per måned, det vil si at besparelsene vil være lik 79,56 rubler (800 rubler − 720,44 rubler = 79,56 rubler)

La oss imidlertid gå tilbake til måleenhetene som er ansvarlige for nøyaktig å registrere strømforbruket i leilighetsbygg. I dag produserer bedrifter et stort antall forskjellige modifikasjoner av målere. Deres viktigste forskjell er at de har ulike formål: for en-fase eller tre-fase nettverk. Målere for enfasenettverk brukes i typiske lineære nettverk med en spenning på 220 V, og målere for trefasenettverk er designet for nettverk med en spenning på 380 V.

I tillegg til nominell spenning har måleenheter, i henhold til GOST 31818.11-2012, andre viktige tekniske funksjoner:

grunnstrøm: verdien av det nåværende nivået, som er startverdien for å etablere kravene til en strømmålerenhet med direkte tilkobling;
merkestrøm: verdien av det nåværende nivået, som er startverdien for å etablere kravene til en måleenhet som opererer fra en transformator;
maksimal strøm: det maksimale strømnivået der måleenheten oppfyller nøyaktighetskravene spesifisert i standarden;
nominell frekvens: frekvensverdi, som er startverdien ved bestemmelse av kravene til måleanordningen;
nøyaktighetsklasse: en verdi lik grensen for den tillatte hovedfeilen, som uttrykkes i form av en relativ feil i prosent.

Nøyaktighetsklassen til en strømmåler må være minst 2,0 (for boliglokaler i leilighetsbygg og grupper tilsvarende dem, for eksempel for samvirke for garasjebygg). I bygårder tilknyttet strømnettanlegg etter 2012 er det nødvendig å installere husomfattende (kollektive) strømmålere som holder nøyaktighetsklasse 1.0 og høyere. For næringsarealer (kjøpesentre, kontorer, utsalgssteder etc.) er vilkårene i lovmessige forhold strengere - det skal installeres en strømmåler med en nøyaktighetsklasse på minst 1,0.

De produserer strømforbruksmålere med følgende nøyaktighetsklasser: 2S, 0,5S, 1,0 og 2,0. I den moderne verden i detaljbutikker en enorm liste over strømmålere, både enkelttariff og multitariff, fra ledende produsenter presenteres: Energomera, Incotex, Taipit, Legrand, Schneider Electri, etc. Måletypene fra disse produsentene er godkjent av den utøvende myndigheten for teknisk regulering og metrologi og inngår i statsbase måleinstrumenter.

Ekspertuttalelse

Teknologiske tap er uunngåelige

V. D. Shcherban,

Styreleder i Huseierforeningen "Moskovskaya 117", Kaluga

Med jevne mellomrom, blant leilighetseiere i leilighetsbygg Det er uærlige mennesker som bevisst undervurderer strømforbrukstall. Ikke alle eiere erstatter måleenheter hvis levetid har gått lenge, noe som fører til alvorlige forvrengninger i energiforbruksdata.

Hver måleenhet fungerer uavhengig av elektrisitet og bruker energi. I tillegg har den en følsomhetsterskel på grunn av dette punktet, enheten gjenkjenner ganske enkelt ikke strøm som går gjennom den under denne grensen. Det skal også sies at jo eldre strømmåleren er, desto grovere er dataene. Jeg tror at den totale månedlige målefeilen kan nå 1,5-3 kW for hver måleenhet, og på eldre modeller av måleenheter vil dette tallet være enda høyere. Prøv nå å multiplisere disse verdiene med antall meter i en bygning!

Kvalitet kan også påvirke tekniske tap. elektrisk kabel. I et fleretasjes boligbygg med store ombygginger og moderne kommunikasjon er nivået på tekniske tap mye lavere. Moderne byggherrer bruker kobberkabel, og den interne ledningen til gamle (sovjetiske) hus forblir fortsatt aluminium. Tilkoblinger av kabler, spesielt kabler laget av forskjellige materialer, har elektrisk motstand, som innebærer visse tap. Men ingen utfører denne typen beregninger, spesielt siden leilighetseierne ikke vet noe om det. Men slike tap tas i betraktning av den generelle bygningsmåleren.

Disse finessene i strømforsyningen i en bygård øker de generelle husutgiftene, og betalingen faller på skuldrene til lovlydige innbyggere i en slik bygning og leietakere. For eksempel, i en bygård (60 leiligheter) ble nesten alle strømmålere i leilighetene oppdatert til enheter med antimagnetiske klistremerker. Generelle energikostnader i huset inkluderer: intercom, belysning i trapper, leverandørutstyr, videoovervåkingssystemer, automatiske porter. Hvert system har sin egen strømmåler installert i fellesarealer. For å spare energi på belysning av innganger brukes LED-lamper, og bevegelsessensorer er installert i husets første etasje. Data fra hver strømmåler installert på offentlig sted samles inn systematisk.

I 2015 så strømforbruket i hjemmet vårt slik ut. Den månedlige standarden for strømforbruk til alminnelige husholdningsbehov, vedtatt i henhold til Regler for levering av offentlige tjenester nr. 306, er 350 kW per time. Det faktiske forbrukte volumet for alle alminnelige husanlegg i løpet av samme tid var ca. 220 kW per time, noe som er betydelig lavere enn den etablerte standarden. Den gjennomsnittlige månedlige forskjellen mellom nivået på strømforsyningen i en bygård og nivået på det generelle husforbruket til beboere i boliger er 660 kW per time. Dette tallet er nesten det dobbelte av den etablerte standarden og tre ganger det faktiske forbruket til generelle hussystemer.

50 kW/t ble brukt på teknologiske tap, og 180 kW/t på tap av boligmåleapparater. Resultatet ble 450 kW i timen. Men hvor forsvant 210 kW i timen? Eksperter har ikke klart å finne svar på dette spørsmålet.

Reparasjon av det elektriske forsyningssystemet til en bygård

Tilstanden til mange bygårder er langt fra opp til standard, siden de fleste av dem ble bygget tilbake på 50-tallet av forrige århundre. Mange av dem krever store reparasjoner, som inkluderer:

reparasjon av taket (taket) på huset;
større renovering elektriske ledninger;
installasjon av strøm-, vann- og varmemålere;
installasjon av et varmesystem;
installasjon av varmt og kaldt vannforsyningssystemer;
reparasjonsarbeid, isolering av bygningsfasader;
reparasjon av heiser mv.

Det er flott hvis din MKD har et fond som årlig samler inn visse midler for å holde reparasjonsarbeid selve bygget og inngangene. Dette reduserer tiden som kreves for disse prosedyrene.

Elektriske ledninger i MKD skiftes i flere stadier. Helt i begynnelsen er bygningen strømløs, hvoretter nøklene til kjeller gitt til elektrikere. Elektrikere besøker hver leilighet og spør eiendomseierne om de trenger ytterligere uttak, eller om eksisterende uttak må flyttes til et annet sted. Etter dette designer spesialister en plan for hvert oppholdsrom. Dette er viktig for hele prosessen for å unngå et stort antall problemer senere. Etter at bygningen er spenningsløs og alle data for å lage et planskjema er samlet inn, begynner elektrikerne å handle. Først demonterer de gammelt system elektriske ledninger, installer deretter en ny.

Som oftest erfarne elektrikere begynner å installere en ny kabel fra første etasje. Men først blir lysene installert i inngangene og på gaten, og først da begynner elektrikerne arbeidet i boliglokaler. Fordelene kommer fra elektriske tavler installert separat for hver leilighet. Det er også bra at de er plassert i inngangene.

Disse elektriske panelene inneholder elektriske målere med tre brytere. Enhetene fører en elektrisk kabel gjennom dem. Denne prosessen lar deg spore strømmen av elektrisk energi og dens størrelse for bestemte tidsperioder.

I leilighetsbygg er energitilførsels- og distribusjonssystemer generelt avhengig av selve huset (mengden elektrisk utstyr som er plassert i det for å sikre dets vitale funksjoner). La oss prøve å forstå enhetene til slike systemer.

Energidistribusjon i en bygård med TN-C system

TN-C er et utdatert system, men det brukes aktivt i gamle hus. Dette er et firetrådssystem som består av tre spenningsfaser og en kombinert nøytral- og arbeidsledere (L1, L2, L3, PEN). I dette PEN-systemet kan lederen ikke splittes og leveres til forbruker i denne formen. Det er også verdt å merke seg at faseledninger ganske ofte gis navnene A, B, C.

Som et resultat, med et slikt strømforsyningssystem, med en enfaset tilkobling, er forbrukeren koblet med to ledninger (L, PEN), og med en trefasetilkobling med fire (L1, L2, L3, PEN).

En strømkabel går under jorden fra transformatorstasjonen til huset. Kabelen går inn i inngangsboksen koblet til fordelingstavlen:

Stigerørene lagt vertikalt vil strekke seg fra den. I hver etasje skal det kobles gulvplater til stigerørene, hvorfra leilighetene skal forsynes med strøm.

Oppføringer kan utføres forskjellige måter, dette avhenger direkte av antall etasjer og størrelsen på huset, på kabelleggingssystemet (i oppsamleren eller i bakken). Hvorfor det? Ja, fordi belastningen av et hus med 100 leiligheter vil være betydelig lavere enn et hus med 500 leiligheter. Dessuten er strømforsyningskravene til for eksempel et femetasjers bygg relativt små - det er ingen heiser i bygget. det er ikke nødvendig å installere ekstra pumperå opprettholde vanntrykket, noe som ikke kan sies om en 30-etasjers bygning, hvor heiser og vannforsyningspumper ikke kan stå uten strøm.

Det er av disse grunnene store hus kan introdusere ikke én, men to eller flere strømforsyningskabler. Fordeling av elektrisk energi mellom vanlige bygningsbelastninger (heiser, inngangsbelysning, pumper) og leiligheter er en ganske kompleks og tidkrevende oppgave. Distribusjonen utføres ved hjelp av komplette elektriske enheter, hvor monteringsmetodene, dimensjonene og installasjonsstedene er koordinert med husenes strukturer.

La oss se på alternativer for å koble leiligheter til stigerør i bygårder med et TN-C-system. Stigerøret har fire ledninger - tre faser og en PEN-leder, angitt i diagrammet som A, B, C og PEN:

Mellom fasene (A-B, C-B, C-A) vil spenningen være 1,73 eller mer enn mellom noen av fasene og nøytrallederen (null). Herfra beregner vi spenningen mellom fase og nøytral - 380/1,73 = 220 V. To ledninger går inn i hver av leilighetene - fase og nøytral. Strømmen i begge disse ledningene vil være nøyaktig den samme.

De prøver å koble lasten (i vårt tilfelle, leiligheter) jevnt til forskjellige faser. I figur a), av seks leiligheter, er to koblet til hver fase. Ensartet kobling gjør det mulig å redusere og unngå faseubalanse.

I gamle hus ble det noen ganger brukt kombinerte el-skap i stedet for gulvplater. Et eksempel på et slikt skap er vist nedenfor:

Dette skapet har rom med separate dører. I det ene rommet er det skilt med leilighetsnummer, brytere og effektbrytere. I en annen - meter, i den tredje - lavstrømsenheter, for eksempel telefoner, nettverk TV-antenner, tvunnet par intercom, Internett og andre enheter.

I et slikt gulvpanel har hver leilighet en bryter og to automatiske brytere (den første for den generelle lyslinjen, og den andre for stikkontakter). Noen versjoner av elektriske skap kan ha en stikkontakt med beskyttelseskontakt for tilkobling av ulike maskiner (for eksempel rengjøringsmaskiner).

Energidistribusjon i bygård med TN-C-S system

I et boligområde består elektriske ledninger av en elektrisk inngang, et gruppe elektrisk nettverk som distribuerer energi fra det elektriske panelet i hele rommet, og faktisk selve det elektriske panelet. For hver gruppe forbrukere utføres elektriske ledninger ved hjelp av en kabel med et visst tverrsnitt og strømbrytere med tidligere beregnede karakterer.

Inndata- og distribusjonsenheter

Som nevnt tidligere går strømkabelen fra transformatorstasjonen til IU (inngangsenhet) eller ASU (inngangsdistribusjonsenhet). For en bygård vil deres hovedforskjell fra hverandre være tilgjengeligheten av utstyr for distribusjon av energi i hele bygningen.

Så, ASU er et sett med beskyttelsesenheter (sikringer, strømbrytere, etc.), enheter og instrumenter for strømmåling (strømmålere, amperemeter og så videre), elektrisk utstyr (busser, brytere og andre enheter), også som bygningskonstruksjon, installert ved inngangen til en bygning eller boliglokaler, som inkluderer beskyttelsesenheter og måleenheter (elektrisitetsmålere) av utgående elektriske ledninger.

Du må også huske at linjer kobles til både VU og ASU jording på nytt, som betyr at splittingen av den innkommende PEN-lederen kun kan utføres her.

Ved bruk av TN-C-S-systemet må den kombinerte PEN-lederen som kommer fra nettstasjonen deles. TN-C-S systemet vil kun skje etter splitting på siden av transformatorstasjonen. I moderne gulvpaneler er det vanligvis installert trefasebrytere og difasebrytere.

Etter ASU eller VU tilføres strøm til gulvtavlene i leilighetsbygget. Ved bruk av TN-C-S-systemet går fem ledninger til forbrukere (L1, L2, L3, N, PE).

Og hvem vil være interessert i litt om ASU:

Elektrisitet er en av hovedenergikildene i alle utviklede land. Det er vanskelig å forestille seg hva som vil skje med beboerne i et hus hvor flere hundre eller til og med tusenvis av mennesker bor samtidig hvis energiforsyningen blir forstyrret. Manglende evne til å gjøre det enkleste hjemmelekser, tilbered mat, tilbring tid i komfort fritid– Hele den vanlige levemåten vil rett og slett bli ødelagt. Derfor er strømforsyningen til en bygård en svært viktig og ansvarlig sak.

Våre fordeler:

10 år med stabilt og vellykket arbeid

Mer enn 500 000 m2 ferdigstilt

Hvorfor har vi den beste prisen?

Minimumsvilkår

100 % kvalitetskontroll

5 års garanti på utført arbeid

1500 m2 areal med egne lagerlokaler

Hvilke forskrifter regulerer strømforsyningen i bygårder?

Lovverket som regulerer elforsyningssystemet i MKD er systematisk justert og er ganske omfattende. La oss bli kjent med noe dokumentasjon som er direkte relatert til spørsmålet om strømforsyning.

Detaljhandelsmarkedet for elektrisitet er regulert av føderal lov nr. 35-FZ datert 26. mars 2003 "On Electric Power Industry". Betingelsene for levering av forsyningstjenester for strømforsyning i leilighetsbygg er vedtatt av reglene for forsyningstjenester til eiere av boliglokaler og leietakere av plass i leilighetsbygg, godkjent ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen i mai 6, 2011 N 354. I samsvar med forskrift nr. 1 av disse reglene, et tillatt stopp i leveringen av verktøy og akseptable inkonsekvenser i kvaliteten på disse verktøyene med den normative GOST 32144-2013, betingelsene og prosessen for å justere mengden av betaling for leverte verktøy av dårlig kvalitet og/eller med avbrudd som overstiger den tillatte tiden fastsatt på lovnivå.

Elektrisitetsforsyning til boliger utføres gjennom stigerør, gjennom en RCD. Gulvfordelingspaneler kobles til forsyningsstigerørene, og danner et strømforsyningsnettverk for leilighetene. Elektriske paneler på gulv inkluderer vanligvis strømmålere, effektbrytere og jordfeilbrytere. Strømbrytere er gruppert for hver strømforsyningskrets (belysning, stikkontakter, elektrisk komfyr, vaskemaskin, etc.). For å sikre en jevn belastning på distribusjonsnettet er strømkretsene til forskjellige leiligheter koblet til forskjellige faseledere.

Strømforsyningsstandarder i et boligbygg

Elektrisitet forbrukes fra nettverk hvis spenningsstandard er 380/220 V. T1M-S-5 jording brukes.

Designbelastningen for et område på opptil 60 m2 må overstige:

i et hus uten elektriske ovner - 5,5 kW;
med elektriske komfyrer - 8,8 kW.

For et større område øker belastningen med 1 % per kvadratmeter. Designlastgrenser kan bare settes av den lokale administrasjonen.

Strømforsyningskategorier

For bedre å forstå forskjellene i elektriske kretser bygning i flere etasjer(både boliger og andre), må du vite at strømforsyningen kan gis på forskjellige måter, med betydelig forskjell i pålitelighet. Den vanskeligste pålitelighetskategorien er den første. Med den drives boligbygg med to kabler. Hver av dem er koblet til en separat transformator.

Hvis en transformator eller kabel svikter, vil ATS-enheten (automatisk overføringsbryter) umiddelbart overføre all strøm til arbeidskabelen. Takket være dette vil problemer med strømforsyningen oppstå i løpet av sekunder. Etter at en gruppe elektrikere dro og reparerte det defekte utstyret, opprettholdes strømforsyningen som vanlig.

For å forstå de ulike strømforsyningsdiagrammer for boliger, må du vite om de tre kategoriene for å sikre påliteligheten til strømforsyningen til elektriske installasjoner. Den enkleste kategorien er den tredje. Den gir strøm til et boligbygg fra en transformatorstasjon via en enkelt elektrisk kabel. Dessuten, i tilfelle en nødsituasjon, bør avbruddet i strømforsyningen til huset være mindre enn 1 dag.

Med den andre kategorien strømforsyningspålitelighet, drives et boligbygg av to kabler koblet til forskjellige transformatorer. I dette tilfellet, hvis en kabel eller transformator svikter, utføres strømforsyningen til huset mens feilen elimineres gjennom en kabel. Det tillates avbrudd i strømtilførselen i den tiden som er nødvendig for at det elektriske personellet på vakt kan koble hele husets laster til driftskabelen.

Det finnes to typer strømforsyning hjemme fra to forskjellige transformatorer. Enten er husets belastninger jevnt fordelt over begge transformatorene, og i nødmodus er de koblet til en, eller i driftsmodus brukes en kabel, og den andre er en backup. Men i alle fall er kablene koblet til forskjellige transformatorer. Hvis i elektrisk panel hjemme Hvis det legges to kabler, hvorav den ene er en backup, men det er mulig å koble disse kablene til kun en transformatorstasjon, så har vi bare den tredje kategorien av pålitelighet.

Med den første kategorien strømforsyningssikkerhet, er et boligbygg drevet av to kabler, akkurat som med den andre kategorien. Men hvis en kabel eller transformator svikter, kobles belastningene til hele huset til arbeidskabelen ved hjelp av en automatisk overføringsbryter (ATS).

Det er en spesiell gruppe elektriske mottakere ( brannalarm, røykfjerningssystemer i tilfelle brann, evakueringsbelysning og noen andre), som alltid må drives i henhold til den første pålitelighetskategorien. Til dette bruker de backup kilder strømforsyning - batterier og små lokale kraftverk.

I henhold til eksisterende standarder for den tredje kategorien av pålitelighet, leveres elektrisitet til hus med gassovner med en høyde på ikke mer enn 5 etasjer, hus med elektriske ovner med antall leiligheter i huset mindre enn 9 og hus til hageforeninger.

Elektrisitetsforsyning i andre pålitelighetskategori gjelder hus med gassovner med høyde over 5 etasjer og hus med elektriske komfyrer med mer enn 8 leiligheter.

I henhold til den første pålitelighetskategorien er det obligatorisk å levere strøm til oppvarmingspunkter i leilighetsbygg, og i noen bygninger, heiser. Det skal bemerkes at den første kategorien hovedsakelig leverer strøm til enkelte offentlige bygninger: dette er bygninger med mer enn 2000 ansatte, operasjonsstuer og fødeavdelinger på sykehus, etc.

Figuren viser et strømforsyningsdiagram for fire inngangshus, drevet i henhold til den andre pålitelighetskategorien med en reservekabel. Tilførselskablene kobles ved hjelp av en reverseringsbryter med posisjonene "1", "0" og "2". I posisjon "0" er begge kablene frakoblet. Strømbryterne QF1...QF4 mater ledningene som går langs de vertikale adkomststigeledningene, hvorfra strøm tilføres leilighetene. Generelle husbelastninger: belysning av trapper, kjellere, lamper over inngangsdører til innganger drives av en egen gruppe som inneholder egen strømmåler.

Avhengig av antall leiligheter i huset kan alt elektrisk utstyr plasseres i ett el-skap eller i flere.

Ringdiagram over strømforsyningen til en bygård

Ringstrømforsyningsdiagram for en bygård er en plan for installasjon og tilkobling av elektriske mottakere, i henhold til hvilken strømforsyning til en bygård er mulig via to kabellinjer som danner en ring. Dette ringdiagrammet ser slik ut:

De første og siste elektriske mottakerne kobles fra hovedstrømkilden, og det lages såkalte jumpere mellom alle gjenværende elektriske mottakere.

For å lage en slik ringplan bør det legges til to skiftebrytere i ASU for hver bygård.

I normal modus er effekten jevnt fordelt mellom de to inngangene.

For å forstå hvorfor denne kretsen krever nøyaktig to brytere, lar vi deg vurdere en rekke mulige nødsituasjoner:

Feil på en av tilførselskabelledningene

I en slik situasjon kommer strømforsyningen til alle flerleilighetsboliger fra én kabellinje.

Spesialister fra forvaltningsselskapet installerer bryterne i ønsket posisjon.

Jumper feil

Arbeidere er pålagt å isolere området der ulykken skjedde fra strømforsyningskretsen (for eksempel oppsto en kortslutning på linjen). Den ene delen av husene får strøm fra én kabelledning, og den andre delen av boligbyggene får strøm fra en annen. I stedet for to skiftebrytere kan du bruke tre vanlige.

Regler for strømforsyning

De generelle reglene for strømforsyning til en boligbygning er regulert av dekret fra den russiske føderasjonen nr. 354. Forvaltningsorganisasjonen sikrer levering av strøm til forbrukeren. Forbrukerne må betale i tide.

For å gi strømforsyning utføres følgende handlinger:

Inngå avtale med lokal energiforsyningsorganisasjon.
Utvikling av tekniske spesifikasjoner.
Utarbeide et huselektrifiseringsskjema med beregning av kraften til enhetene som er beregnet for bruk. Dette er nødvendig for å bestemme kabeltverrsnittet og beregne den optimale kraftreserven.
Installasjon og forsegling av måleapparatet, ASU.
Kabelinstallasjon.
Utstyrsvalg.
Kontrollere samsvar og utstede en igangsettingshandling i distribusjonssonen.
Mottak av dokumentet: "Lov om oppfyllelse av spesifikasjoner" og en avtale om levering av elektrisitet.

Selvtilkobling forbudt. Leverandørselskapet stiller med sine ansatte.

Regler for bruk av strøm

Det er viktig å sikre sikkerheten til strømforsyningen til et boligbygg. For å gjøre dette må du følge reglene:

isolering;
jording;
plassering av stikkontakter;
utilgjengelighet for elektriske kontaktenheter;
fuktighet regnskap;
barnevern.

Når det er strømbrudd, bør kraftige elektriske apparater (komfyrer, varmeovner, strykejern) kobles fra nettverket. Etter dette, slå av bryteren, slå den på etter at du har byttet sikringen.

Regler for strømberegning

Faktureringsperioden anses å være en kalendermåned. Betaling beregnes etter fastsatte tariffer, tatt i betraktning sosiale normer. I egne husholdninger, tilstedeværelsen av tomt med bygninger, i bygårder - felles yrkeslokaler.

Betaling for strømforsyning

Det lages serviceavtale med styringsfirma med de foreskrevne rettighetene og forpliktelsene til hver part.

Betaling for strøm kan gjøres kontant eller ikke-kontant på ulike måter ved å bruke:

bankkort;
oversettelser;
Internett-tjenester.

Betalingsdokumenter oppbevares i 3 år. Forskuddsbetaling er tillatt. Betaling forfaller innen den 10. i hver måned. Grunnlaget er betalingsdokumenter basert på godkjente tariffer.

Tiltak ved manglende overholdelse av standarder for strømforsyning

Strømforbrukere har rett til å kreve sikkerhet, kvalitet, uavbrutt service og erstatning for mulig skade.

Ved levering av elektrisitet av utilstrekkelig kvalitet eller avbrudd i forsyningen, reduseres betalingsbeløpet tilsvarende. For å gjøre dette er det nødvendig å registrere fakta om brudd, deres tid, mulige årsaker. Du må rapportere hendelsen til nødetaten, og oppgi personopplysninger.

Signalet skal tas opp, uansett om det er skriftlig eller muntlig. Befaring med utarbeidelse av rapport er berammet senest 2 timer fra innlevering av informasjon. Dersom det oppstår tvist under befaringen, kan det pålegges undersøkelse. Dersom forbrukerrettigheter krenkes, er det mulig å klage til påtalemyndigheten eller domstolen.

Motta et kommersielt tilbud på e-post.