Innbyggere leilighetsbygg, spesielt de øvre etasjene, møter ofte problemet med taklekkasjer. Først av alt er dette problemet relevant for beboere i gamle hus, hvor taket på grunn av tid og konstant eksponering for aggressive faktorer miljø, ble ubrukelig og begynte å sprekke, som et resultat av dette.
Legging av ny takpapp på taket bygning i flere etasjer
Et problem oppstår, men ikke alle vet hvordan de skal løse det. Og det er ofte tilfeller når beboere i et hus utfører takreparasjoner på bekostning av personlige midler samlet inn i tillegg til verktøy.
I artikkelen vår hjelper vi deg med å finne ut hva du skal gjøre og hvor du skal søke om behovet for å reparere taket på hjemmet ditt hvis det lekker. Leseren vil også kunne finne ut hvilken type tak huset hans er, hvilke typer lekkasjer som kan true det, og hva som forårsaker dem.
I hver tidsperiode ble det brukt i bygging av boligblokker. annen type tak, og i dag er det bygninger med følgende tak:
Så hvis vi vurderer hvordan taktypene i konstruksjonen har utviklet seg, kan vi se at de eldste bygningene har tak med flere skråninger, og de ble erstattet av tak med en skråning, som ble erstattet over tid. Det er de fallløse (flate) takene i bygårder som er mest vanlig i dag.
Moderne nye bygninger er allerede utstyrt med et komplekst relieftak, som ikke bare lar deg dekorere utseende bygning, men også å bruke overflaten rasjonelt.
Når det gjelder takkonstruksjonen, har alle dens typer det samme bestanddeler. Så, det ytre laget av taket er. Det kan være flytende takmateriale, skifer (asbestsementbelegg), fliser (keramikk, bitumen, sement-sand, metallfliser), sømmer (stål, aluminium, kobber), korrugerte plater.
Takbelegg av metall Og dette er langt fra full liste takmaterialer som tilbys av det moderne byggemarkedet, men for leilighetsbygg er det vanligvis begrenset til de ovennevnte elementene.
Takmaterialet festes og legges på sperresystemet eller på en flate armert betongplate tak Dessuten er ethvert tak utstyrt med et vanntettingslag.
Typer taklekkasjer
Basert på lekkasjens natur, skiller eksperter følgende typer lekkasje: 
- snølekkasjer som avslører seg enten i perioden med rask snøsmelting, eller i øyeblikket med delvis smelting av snøen (i kontaktlagene av snødekket med takmaterialet);
- storm (regn) lekkasjer oppdaget etter passering av en aktiv regnstorm;
- "tørre" lekkasjer, som er en konsekvens av akkumulering av kondensert fuktighet i mellomlaget til taktekkingens "pai", som vanligvis oppstår i en varm periode;
- "flimrende" lekkasjer som oppstår tilfeldig (i dette tilfellet lekker taket uten åpenbar grunn).
Årsaker til taklekkasjer
Som i alle andre tilfeller er det lettere å forhindre en lekkasje enn å håndtere konsekvensene. Og for å implementere forebyggende tiltak, er det nødvendig å forstå hvilke årsaker som kan forårsake utseendet til en eller annen deformasjon av takbelegget, noe som fører til forekomsten av en lekkasje.
Så la oss se på hovedårsakene til taklekkasjer i leilighetsbygg:
Det er ganske enkelt å uavhengig bestemme stedet der aktiv lekkasje av taket til en fleretasjes bygning oppstår, spesielt hvis taket er dekket med takpapp. Det dannes luftlommer på lekkasjesteder og takmaterialet hever seg over lekkasjestedet.
Lekkasje oppdaget - hva du skal gjøre videre
Det er verdt å nevne med en gang at uautoriserte, håndlagde takreparasjoner bygård strengt forbudt. Dette bør kun gjøres av spesialister.
Overlapp skifertak bygård Derfor, etter at du har oppdaget at taket på huset ditt lekker, må du kontakte ditt boligvedlikeholdsselskap (HEC) med en forespørsel om å reparere taket. Noen ganger er det tilstrekkelig med en enkel søknad som er over telefonen, men som oftest vil du likevel bli pålagt å sende inn en skriftlig søknad.
Etter dette vurderes graden av ødeleggelse av taktekkingen og type reparasjon velges. Alt takreparasjonsarbeid må fullføres av boligkontoret innen 5 dager fra datoen for aksept av din muntlige (eller skriftlige) søknad.
Typer takreparasjonsarbeid
Alternativer for å reparere taket på bygninger med flere etasjer kommer ned til to typer. La oss snakke om dem mer detaljert.
Reparasjon av takbelegg: gjeldende
Denne reparasjonen av taket på en bygård utføres når det oppstår små feil i det gamle takbelegget når det gjelder areal eller alvorlighetsgrad.
Full oppdatering sperresystem tak på en bygård Som regel innebærer dagens reparasjoner ikke fullstendig utskifting av takmaterialet på taket, samt reparasjoner av sperresystemet (hvis noen). Ved rutinereparasjoner lappes det gamle takbelegget.
Gjeldende reparasjoner kan utføres som planlagt eller på forespørsel når problemer oppstår. nødsituasjoner forbundet med taklekkasjer. Det kan utføres i all slags vær, men å foretrekke, selvfølgelig, er tørr og solrik.
Denne typen reparasjoner er den minst kostbare, og derfor brukes den, og ofte også i tilfeller der taket allerede krever drastiske tiltak.
Reparasjon av takbelegg: større
Denne typen takreparasjon på taket av en bygård innebærer fullstendig restaurering alle elementer i taksystemet, fra sperrer til fullstendig utskifting av takmateriale. 
Denne typen reparasjoner er planlagt og kan utføres selv om taket ikke lekker på det tidspunktet. I motsetning til rutinereparasjoner, som kan utføres under alle værforhold, større renovering planlagt for den varme årstiden.
Ved en større overhaling foretas 100 % demontering av det mislykkede takbelegget, samt totalrenovering og restaurering av den underliggende strukturen. Hvis taket har fagverkskonstruksjon, sperresystemet skiftes ut. Hvis takmaterialet ble lagt på en armert betongplate, helles en frisk avrettingsmasse, i tillegg til at vanntettingslaget gjenopprettes.
Prosessen med å helle en ny avrettingsmasse på taket av et hus Etter fullført konstruksjon av takfoten legges nytt takmateriale. I bygårder med flatt tak legges takpappplater. For å gjøre dette, bruk en brenner (gass), hvis flammetemperatur må være strengt regulert. Ellers kan du ødelegge kvaliteten på takmaterialet selv på installasjonsstadiet, noe som vil føre til rask forekomst av lekkasjer.
Teknologien for å legge rullet eller ark takpapp er kjent for fagfolk, hvis tjenester må ty til uten feil når de organiserer og utfører reparasjonsarbeid på taket av en bygård.
I dag kjenner folk sine rettigheter. De vet at dersom taket på huset deres lekker, kan de gjennom retten kreve at den ansvarlige juridisk enhet erstatning for reparasjoner og moralsk skade. Dessuten vet de at dette, som de sier, er en sikker ting - retten vil i det overveldende flertallet av slike saker stå på saksøkers side.
Og erstatningsbeløpet kan nå hundretusenvis av rubler. Til hver eier! Herav i gjennomsnitt bygård fra 12 til 24 - etter antall leiligheter i de øverste etasjene. Og dette inkluderer ikke engang saksomkostninger!
Årsaken til at tak lekker som planlagt, er praksisen med vanntetting av tak med billige rullematerialer basert på bitumen, som ikke har blitt eliminert siden sovjettiden. Hver vår tordner innbyggerne av sinne mot forvaltningsorganisasjonene, men situasjonen er fortsatt den samme.
Men hvis saken tidligere bare ble behandlet med klager, må den skyldige nå stadig oftere betale i rubler. Vi har allerede sagt at folk nå kjenner rettighetene sine godt! Ønsket om å spare på materiale ved vanntetting av et tak i vår tid kan lett føre til konkurs i organisasjonen som er ansvarlig for driften av huset.
Vel, takpapp kan ikke motstå kaldt vær og sesongmessige temperaturendringer lenge! Det vil definitivt sprekke og begynne å lekke vann. Som et resultat må vanntettingen fornyes nesten hvert år. Det begynner å bli latterlig - kaken med flere tonn er allerede en halv meter lang, og vann strømmer gjennom sprekkene i den, som gjennom en sil.
Men hvis du er en av de ansvarlige for å reparere tak i bygårder, vet du allerede alt dette godt. Du vet kanskje også at det lenge er oppfunnet materialer som gjør det mulig å lage rett og slett uforgjengelig vanntetting som aldri vil lekke i hele husets levetid!
Vi snakker om vanntetting basert på såkalte elastomerer - polyuri eller, som det kalles i vårt land, polyurea, som et substrat under vanntettlaget som polyuretanskum sprayes, som fungerer som en varmeisolator.
Til slutt, glem klager og søksmål fra beboere for alltid!
Vel, det er sant! Hvor lenge kan du tråkke på samme rake hvert år!? Tross alt er polyurea garantert beskyttelse mot lekkasjer.
Hun motstandsdyktig mot alvorlig mekanisk stress : kråker som fester på taket, snøfjernere og andre "sabotører" vil måtte svette alvorlig for på en eller annen måte å skade vanntettingslaget basert på det. Med andre ord, ved å sende et team på taket for å rydde snøen, trenger du ikke lenger å frykte at du, etter at disse idiotene boltret seg der, tradisjonelt vil motta en floke av klager på transformasjonen. stuer til dusjene.
Denne typen belegg frostbestandig og enkelt tåler temperaturendringer— normal driftsmodus er i området fra -40°C til +80°C. Som forresten ikke kan sies om mange andre belegg, som, som vi allerede har nevnt, dette generelt er et sårt punkt for.
Frostbestandighet oppnås for det første ved at belegget er fullstendig sømløs: det er ingen sprekker som vann kan trenge inn i og ved frysing utvide dem. For det andre har polyurea, sammen med styrke, også utrolig elastisitet, som nesten ikke påvirkes lave temperaturer. Polyureafilm kan strekkes mer enn 20 ganger før den brytes!
Hvis du elsker den russiske vinteren og den bitende frosten, vil du for første gang i ro og mag kunne nyte dem uten den underliggende tanken om at kanskje akkurat nå, vanntettingen på takene til husene under din kontroll sprekker. Men det vil være mulig å sjekke dette først til våren!
I tillegg er belegget også stabilt... Så, stopp... Kanskje det ville vært lettere å liste opp hva det IKKE er motstandsdyktig mot. Det vil bare være ett element på denne listen - ultrafiolett. Under dens påvirkning blekner polyurea gradvis. Dette problemet kan imidlertid løses på den enkleste måten: på toppen av vanntettingslaget må du påføre beskyttende mastikk- og belegget blir rett og slett usårbart.
Og en til viktig poeng. Adhesjon(evnen til det påførte materialet til å "klebe" seg til overflaten som behandles) av belegget er svært høy. Den "vokser" fast til nesten alle typer byggematerialer. For eksempel er heftindeksen til betong 19 kg/cm2. Det vil si å rive av et stykke belegg med et område på en centimeter påført betongtak, må du henge minst 19 kg på den.
Vanntetting basert på elastomerer kan vare mer enn 30 år, og ofte mye lenger. For å være ærlig, mer som hjemme vil gå ut av drift, noe som vil forårsake problemer med vanntetting av taket. Og innen den tid vil du sannsynligvis allerede ha en velfortjent pensjon, omgitt av kjærlighet og ære: fordi, hvis en person vet hvordan han skal tenke på andre, går det ikke upåaktet hen.
Polyurea og din karrierevekst!
Uventet, egentlig! Hvilken forbindelse? Men hvis du ser på det, blir det ganske åpenbart.
Vanligvis flytter folk med karrierestige på to måter: enten gjennom forbindelser, eller takket være ens personlige egenskaper og ryktet oppnådd med deres hjelp. Disse egenskapene inkluderer ikke bare profesjonalitet og evnen til å drive virksomhet, vi snakker også om en persons verdensbilde og hans posisjon i livet.
Det er her hunden ligger begravet! Når du vanntetter taket ditt med takpapp, kan din holdning til beboerne formuleres med ordene: «Her går du og kvitter deg med det. Jeg bryr meg ikke hva neste vår du må pusse opp leiligheten din igjen!»
Velger du polyurea får du rykte som en problemløser, truende over hodet ditt i årevis som Damokles-sverdet. Bestemme seg for raskt og for alltid.
Rykte. Det er umulig å overvurdere henne! Omdømme blant innbyggerne. Omdømme hos ledelsen. Disse tingene henger sammen: det er ingen klager - og høyere myndigheter slutter å oppfatte området under din jurisdiksjon som en konstant verkende tann; det er takk - tro meg, folk vet hvordan de skal være takknemlige - og ledelsen vil definitivt ta hensyn til deg, fordi slikt personell er virkelig gull verdt.
Vel, og selvfølgelig kan det faglige omdømmet ditt heller ikke avvises: samtaler i høyere opp om deg som en kompetent bedriftsleder som forstår teknologier og materialer, vil definitivt bære frukter!
Noe mer om teknologier og materialer
Som vi allerede har nevnt, dannes det ofte en kake med vanntetting på opptil en og en halv meter tykk på taket. Dens vekt kan være titalls tonn! Hvis en lignende situasjon har utviklet seg i husene under din kontroll, forstår du at dette kan være beheftet med ulike konsekvenser, inkludert takkollaps.
I mine tanker er det selvfølgelig nødvendig å fjerne alt dette, men omstendighetene tillater det ikke alltid. I dette tilfellet er polyurea en ekte gave:
- Bortsett fra i noen spesielle tilfeller du trenger ikke røre den gamle paien;
- Belegg påført veldig lett- det vil ikke påvirke lasten som bæres av taket vesentlig;
- Vanntetting basert på polyurea vil bli det siste laget av paien— den årlige belastningsøkningen på bærende takkonstruksjoner stopper endelig.
Et annet viktig poeng: bruken av denne teknologien lar deg oppnå ikke bare jevn, men også feilfri estetiske dekningssynspunkt. I tillegg, hvis du ønsker, kan du velg en farge, egnet for den generelle utformingen av huset.
Hvorfor er dette nødvendig? Men det kan skje at det etter en tid vil bli bygget et høyhus i nærheten, hvor beboerne, fra vinduene i leilighetene sine, vil se på fruktene av vanntettingsarbeidet ditt dag etter dag. Dersom taket har en farge som ikke harmonerer med overordnet design, vil dette skape inntrykk av et truende "øyesår", som neppe vil bidra til å danne en gunstig mening om deg og din organisasjon.
Hvis vi snakker om den estetiske komponenten, må vi nevne noe annet. Under beleggsprøyteprosessen bruker vi en spesiell robotinstallasjon. Den kontrollerer fullstendig tykkelsen på laget, som ikke bare lar deg unngå utseendet til selv mindre ujevnheter, men også for å forebygge overflødig materialforbruk. For store områder påvirker dette dekningskostnadene betydelig.
En ekstra bonus til de forskjellige fordelene du vil motta ved å vanntetting taket ditt med polyurea er: termiske isolasjonsegenskaper til belegget. Vi har allerede nevnt at et lag med polyuretanskum brukes som primer. Bare to centimeter. Bare! Men, unnskyld meg, disse to centimeterne er like i sine varmeisolerende egenskaper som mur av to murstein tykk!
Som kjent en betydelig del av varmen fra leiligheten toppetasjen det kommer ut gjennom taket. Etter slik vanntetting vil varmetapet reduseres til et minimum. I kaldt vær trenger du ikke lenger å bruke elektriske varmeovner, og om sommeren må du slå på klimaanlegget sjeldnere. Dette er en stor bonus for innbyggerne!
Å, denne beryktede damppermeabiliteten!
Jeg vil separat berøre et slikt problem som damppermeabilitet. Ja, polyurea har svært lav dampgjennomtrengelighet og er ca. 0,8 g/m2/t. Det vil si gjennom en beleggfilm med et areal på én kvadratmeter På en time passerer bare 0,8 gram fuktighet gjennom i form av damp. Men la oss finne ut om damppermeabiliteten til taket generelt er nødvendig på et slikt objekt som en bygård.
I dag er det mote å snakke om "pustende" vegger som slipper inn damp generert som et resultat av forskjellige husholdningsprosesser - pusting, matlaging osv. Men i hovedsak kan et pustehus bare kalles ... lerretstelt. Den "puster" virkelig og lar damp passere gjennom. Alle andre hus, selv om de er laget utelukkende av tre, kan ikke "puste". Dette er bare en myte oppfunnet av tømmerprodusenter for å øke salget.
Ethvert hus, med mindre, selvfølgelig, vinden suser gjennom sprekker i veggene, må ha en avtrekkshette. Ellers vil det sikkert samle seg kondens inne og mugg dannes.
Volumet av damp som passerer gjennom taket på en murstein- eller panelbygning er ganske enkelt ubetydelig sammenlignet med volumet som slippes ut gjennom hetten. Derfor har ikke damppermeabilitetsindeksen til polyurea en i dette tilfellet absolutt ingen mening.
Tre søyler som vanntettingen av takene dine hviler på: utstyr, materialer og arbeidernes ferdigheter
Visste du at selv en liten unøyaktighet ved blanding av komponenter kan føre til et avvik i beleggegenskapene fra de beregnede?
Men ikke hvis du jobber med selskapet vårt. Tross alt bruker vi høyteknologisk utstyr firmaene Graco, Gusmer og Gama, utmerker seg i denne saken ved smykkerpresisjon.
Hvis du vil forsikre deg om kvaliteten på materialene som brukes, vil vi gi deg det på din første forespørsel sertifikater, som indikerer at du ikke er i fare for noen overraskelser fra denne siden. I tillegg kan du gjøre deg kjent med dem i den tilsvarende delen av nettstedet vårt.
Og til slutt, det viktigste - dyktigheten til våre arbeidere. Grunnleggeren av selskapet, Mikhail Kucherenkov, har sprøytet elastomerer i mer enn 15 år. Han jobbet for åtte av dem i Spania, og lærte av erfaringene til utenlandske spesialister. Øvelse, erfaring og hans egne triks, som han lærte til alle operatører av vårt firmas polyuretanskuminstallasjoner, er garantien for at belegget vil bli utført på høyeste nivå.
Slik at du kan se alt selv, legger vi ut videoer av arbeid med sprøyting av polyuretanskum og polyurea på nettsiden vår og på YouTube-kanalen. I tillegg inneholder sideoverskriften kunngjøringer om kommende nettsendinger fra nettsteder der vi skal utføre termisk eller vanntetting. Se - for å evaluere arbeidet til en profesjonell, i dette tilfellet trenger du ikke å være spesialist.
Minimum ulempe under vanntettingsprosessen
Det unike med vanntetting basert på polyurea er at det ikke bare vil lindre deg for hodepine om tak i nesten et halvt århundre, men vil også forårsake et minimum av bekymring når du utfører selve arbeidet. Se for deg selv.
Belegningshastighet
Å, hun er virkelig lynrask! Både polyuretanskum og polyurea herder på mindre enn ett minutt. Etter bare fem minutter får laget alle de egenskapene som vil forbli uendret i mange tiår. Det vil ikke være nødvendig å vente til det første laget tørker, deretter det andre. Alt gjøres i brennende forfølgelse.
Det vil ta litt tid før mastikken tørker, noe som er nødvendig for å beskytte belegget mot eksponering for ultrafiolett stråling. Hvis ett lag påføres, vil det ta 5-6 timer, hvis to - om dagen.
Takket være denne hastigheten på arbeidet vil du for det første raskt kunne tilfredsstille klagene fra innbyggere, og for det andre, hvis arbeidsomfanget er stort og husene ikke er i Moskva, men et sted i regionen, vil levekostnadene til våre arbeidere vil være minimale.
Ingen spor bortsett fra vanntetting av høy kvalitet
Når vi utfører alle typer arbeid, følger vi et enkelt prinsipp: etter at vi drar, gjenstår ingenting annet enn kvalitetsarbeid utført. Vi etterlater ikke avfall. Hvis noe ble demontert, flyttet eller forskjøvet for å fullføre arbeidet, returnerer vi alt til sin plass.
Enkelt sagt, du trenger ikke å sende en annen brigade for å gjenopprette orden etter oss.
Hvorfor kunder ikke bare velger oss, men også holder på oss med begge hender
Siden vi snakker om fordelene ved å jobbe med oss, må vi si en ting til. Kucherenkoff & Co er familiebedrift . Hva gir dette deg? Tillit til at alle ansatte er motivert til å utføre vanntetting på høyeste kvalitetsnivå.
I andre selskaper skjer det ofte at arbeidere ikke er personlig interessert i å opprettholde arbeidsgiverens upåklagelige rykte: det viktigste for dem er å få betalt. Det er derfor de ofte stjeler og jukser – tross alt mer tynt lag og ingen legger kanskje merke til uregelmessighetene.
Slik er det ikke med oss: alle våre ansatte er slektninger eller venner, og det forstår vi alle godt godt rykte– dette er hovedstaden vår! Tross alt avhenger vår økonomiske velvære av det!
Vårt andre punkt er pedantisk overholdelse av fristene spesifisert i kontrakten. Du trenger ikke å komme med unnskyldninger til beboere eller ledelse for å forsinke å løse problemet med lekkende tak. I tillegg prøver vi å svare på forespørsler så raskt som mulig når det haster først.
Et annet pluss, som er viktig for mange av våre kunder, er konsulentstøtte. Som i enhver virksomhet er det mange finesser i sprøyting av elastomerer som bare en spesialist vet om. Dette gjelder både påføringsteknologi og objektene som arbeidet utføres på.
Det er nettopp på det andre punktet vi gir konsultasjon: vi advarer om mulige vanskeligheter, forklarer hvordan vi implementerer forberedende arbeid, og mye mer. Du kan være helt sikker på at du er forsikret mot eventuelle ubehagelige overraskelser knyttet til vanntetting!
Dette er selvfølgelig bra, men polyurea er dyrt!
Selvfølgelig er dette en av hovedinnvendingene som kommer til tankene når det kommer til vanntetting av polyurea. Men hvis du ser på det, får du et interessant bilde. Bare for moro skyld, legg sammen pengene brukt på vanntetting med bitumenrullmaterialer, i det minste de siste 10 årene. Sammenlign beløpet mottatt med prisene våre, og tro meg, du vil se på problemet annerledes: tross alt vil vanntetting ikke lenger kreve reparasjoner!
Forresten, om prisene våre. Du kan gjøre beregningen akkurat nå ved å bruke kalkulatoren nedenfor.
TIL betydelige mangler panelkonstruksjon kan tilskrives utilstrekkelig termisk isolasjon av strukturen. Og dette spørsmålet gjelder spesielt takkonstruksjonen. Vanntetting og isolering av taket er et problem som med jevne mellomrom angår alle beboere panelhus, spesielt de som bor i øverste etasje. Utseendet til sprekker og sprekker i takbelegget, dets utilstrekkelige isolasjon og et tynt lag fører til store varmetap i den kalde årstiden, utseende av lekkasjer og trekk, og en reduksjon i ytelsesegenskaper hele bygget. Derfor må isolering av taket på et hus utføres i tide for å unngå deformasjon av sperresystemet, noe som kan føre til takkollaps. Når det gjelder et flatt tak, som har en base i form av en betongplate, kan utilstrekkelig termisk og vanntetting av taket ikke bare føre til høyt varmetap, men også til utseendet av fuktighet og sopp i rommene på taket. øvre etasjer.
Typer taktekking av moderne panelhus
Under bygging panelhus De vanligste typene tak er flate, med forskjellige typer takbelegg eller loftstak med en svak helling som hindrer oppsamling av snø og fukt på taktekkingen.
De mest populære typene taktekking for moderne panelhus er rulletak, flerlags bitumen helvetesild, mykt tak og fleksible fliser. Avhengig av type takbelegg og taktype, velges takisolasjonsteknologi og type varmeisolator. Følgende typer varmeisolasjonsmaterialer brukes til å isolere panelhus:
- polystyren skum bord;
- mineralull isolasjon;
- stivt polyuretanskum.
Teknologi for isolering av taket på et panelhus
Mest på en enkel måte Isolering av et flatt tak innebærer å sprøyte ett eller flere lag med stivt polyuretanskum. Denne metoden lar deg lage en slitesterk og fuktbestandig takbelegg med god frostbestandige egenskaper. Den største fordelen med PPU-takisolasjon er rask påføring termisk isolasjonsbelegg med utmerket mekanisk styrke og lav varmeledningsevne. Sprayet polyuretanskum er egnet for isolering av myke tak og tak med et stort antall arkitektoniske elementer. I tillegg til å isolere taket med polyuretanskum, finnes det flere andre måter å bruke isolatoren på, for eksempel til å tette sømmer og skjøter og reparere utslitt taktekking.
En annen populær metode for varmeisolering er takisolering med polystyrenskum, som legges på betongtakplaten i ett eller flere lag for å lage vanntetting som beskytter varmeisolatoren mot fuktinntrengning og kondensdannelse. Ekstrudert polystyrenskum er egnet som isolasjon for alle typer tak, det er fuktbestandig og lett varmeisolasjonsmateriale for takisolering har den høy mekanisk styrke og frostbestandighet og er inkludert i sammensetningen takpai ved isolering skråtak. Dens billigere analog er polystyrenskum, som brukes til innvendig isolasjon taktekking i loftstakkonstruksjoner. Siden noen typer skumplast anses som brennbart materiale, brukes mineralullplater for å isolere taket fra innsiden, som festes til kappen og dekkes til. dampsperremateriale, som hindrer kondens i å komme inn i isolasjonsoverflaten.
Teknologien for takisolering med mineralull på flate og skrånende tak av panelhus utføres på to måter, ved å bruke en ettlags eller tolags takkake. I det første tilfellet legges vanntetting av rulle eller mastikk på betonggulvet, deretter festes isolasjon: polystyrenskum eller mineralullplater, hvoretter en beskyttende membran legges og takbelegg, for eksempel mykt tak. Den andre metoden er å lage dobbel varmeisolasjon fra forskjellige typer isolasjon, som lar deg lage en isolasjonskake med høy tak som forhindrer fuktighet betong gulv, og holder derfor på varmen i rommene i de øverste etasjene.
Taklekkasjer oppleves av beboere i toppetasjen og beboere i underetasjene under dem. I en 5-etasjers panelbygning dekket med valsede materialer kan vann trenge inn i 4. og til og med 3. etasje. I 9-etasjers murbygninger er 9. og 8. etasje utsatt for lekkasje. Og hvor skjemmende ser et rom inn der det strømmer vann fra taket i toppetasjen ut!
I tillegg observeres ofte lekkasjer i leiligheter og trapper. I dette tilfellet kan vannet nå 1. etasje, renne ned trappene uten hindringer. En slik katastrofe er full av inntrengning av vann i elektriske paneler på stedet, noe som vil føre til kortslutninger og "utbrenthet" av panelene. Dette er alvorlige skader, fulle av ikke bare vanninntrenging og fuktighet, men kan også føre til ulykker. Derfor bør reparasjoner utføres umiddelbart.
Hva og hvem kan hjelpe med en taklekkasje?
Foto 1 - Dekke et utett tak med nytt takmateriale 
Foto 2 - Takbelegg med bitumen-polymer rull 
Foto 3 -Moderne valsede materialer
Foto 4 — Reparasjon av taket på en bygård
Om, hva du skal gjøre hvis taket på en bygård lekker, det er mange forskjellige tips:
- henvende seg til energiselskaper for å få hjelp, borettslag, samfunn av medeiere;
- skrive en søknad til byens eksekutivkomité, Statens boligtilsyn;
- inngi et søksmål;
- samle naboene til inngangen for å løse problemet;
- prøv å forhindre lekkasjen på egen hånd.
Som erfaring viser, hjelper ingenting i vår tid bortsett fra initiativet og midlene til eierne som lider av utviklingen av taklekkasjer. Du må imidlertid prøve andre metoder, og hva om noen hjelper i det minste delvis, eller huset ditt blir satt på planlagte reparasjoner!
Reparasjoner for beboernes regning
På spørsmålet: "Hva skal jeg gjøre hvis taket på en bygård lekker?", i dag er det ett riktig svar. “Trenger reparasjoner!” Beboerne samler selv inn penger til materialer og arbeid, og løser dermed problemet. Hva annet bør jeg gjøre? Avslag, utsettelser, avmeldinger kommer fra ledere. Rettens avgjørelse kan ventes i årevis. Hvis det bor uforsiktige mennesker i inngangspartiet og ikke er plaget av lekkasjer, må beboerne i de leilighetene der lekkasjer er observert ta rap. I dette tilfellet kan du prøve å løse spørsmålet om delvis kompensasjon fra selskapet som det betales husleie til månedlig.
Hvordan og hva skal jeg gjøre hvis taket på en bygård lekker?
Forebygging av lekkasje avhenger av formen på belegget og takmaterialene som brukes. La oss vurdere det vanligste tilfellet av lekkasje på et flatt tak dekket med rullede bitumenmaterialer. I tidligere tider var de fleste hus dekket med takpapp. Selvfølgelig for lang tid Etter bruk var takmaterialet blitt utslitt og områder flasset av fra solen og det kom nedbør.
Foto 5 - Avskalling av takmateriale 
Bilde 6 - Crack
1. Først må du inspisere belegget og bestemme skadenivået visuelt.
2. Mest Den beste måten for å eliminere problemer - dekk området av hele flyet fullstendig med nytt takmateriale (f. 1-2). De eierne av høyhus som bestemmer seg for å dekke hele huset, handler klokt. For dette er det mange kvalitetsmaterialer(f.3). Hvis det ikke er penger til å dekke hele huset, er minst én inngang fullstendig reparert. Denne løsningen kan eliminere lesjoner, men garanterer ikke fullstendig beskyttelse. Det vanskelige med lekkasjer på flatt tak er at vann kan bevege seg over gulvene i alle retninger. Hvis taket er "lekkert" i krysset eller nær dreneringsrøret, er det en mulighet for at lekkasjen stopper dersom disse stedene tettes (f.4).
3. Når det er problemer finansiell plan ikke la deg blokkere hele inngangen, du kan prøve å fikse lekkasjen med selektive reparasjoner. Suksessen til slike reparasjoner vil være midlertidig (hvis noen). Men hvis det planlegges en større renovering av hjemmet ditt med takskifte om et par år, bør du prøve å rette opp situasjonen i minst et par sesonger. Samtidig tettes sprekker, hevelser og avskalling i skjøtene (f. 5.6)
4. Ofte prøver eieren som opplever "fossen" mest å rette opp situasjonen på egen hånd eller ved hjelp av spesialister. Hvis han har en 2-roms leilighet med et samlet areal på 56 kvm, kjøper han en eller to 10-meters ruller med rubemast eller annet lignende materiale. Dette belegget kan dekke 20 kvm. fly på de berørte stedene. Nytt takmateriale legges på de mest beredskapsmessige områdene. På steder i nærheten av avløpsrør og i andre områder kan du behandle overflaten med en spesiell polymermastikk.
Hvordan reparere?
Ved hevelse åpnes det berørte området på kryss og tvers skjæreverktøy og snu kantene tilbake. Deretter påføres mastikken innvendig med en slikkepott, og kantene blir satt tilbake på plass og spikret. Det skadede området dekkes med en lapp som er flere cm større enn skaden. Ødelagte sømmer renses, smøres med mastikk og spikres. Hvis det er materiale, påfør en lapp på toppen langs hele sømmen. Sprekkene forsegles på lignende måte med mastikk, og en "lapp" påføres på toppen. På steder hvor skaden er hyppig, legg en stripe eller to med nytt materiale.
Gjenoppbygging av taket på multi-leilighet boligkomplekser skiller seg betydelig fra lignende arbeid i et privat hus. Derfor må beboere i høyhus utføre en hel algoritme av handlinger.
For å gjøre dette samles søknader fra beboere og sendes til forvaltningsorganisasjonen, som som regel ikke er spesielt opptatt av å fordype seg i problemene til innbyggerne under deres omsorg. Som et resultat kan reparasjonen av taket til slike hus, tatt i betraktning kostnadene og skalaen, trekke i flere år.
Men hvis du ikke har tenkt å vente i lang tid og samtidig tåle konstant drypp fra taket, bør du kontakte våre Moskva taktekkere. Våre spesialister er klare til så snart som mulig komme for å inspisere taket, identifisere årsaken til lekkasjer og utarbeide en detaljert feilrapport.
Basert på dette dokumentet dannes et estimat og teknisk oppgave for arbeidere. Derfor er beboerne allerede det første stadiet vil kjenne den reelle faste kostnaden for takreparasjoner og vil fullt ut kunne vurdere kompetansen til entreprenøren.
Det er umiddelbart verdt å merke seg at kostnaden installasjonsarbeid ved utføring av større reparasjoner er ganske høy på grunn av behovet seriøse investeringer. Hvis det foretas delreparasjoner, reduseres naturligvis kostnadene, men det kan ikke gis garantier for at det ikke vil være behov for reparasjoner igjen i nær fremtid.
Vanligvis delvis reparasjon av takbelegg utføres i følgende situasjoner:
- skade på takelementer;
- reduksjon i lydisolering og varmeisolerende egenskaper;
- utseendet til mindre lekkasjer;
Delreparasjoner kan forbedre utseendet på taket, noe som også er av interesse for mange beboere. I sin tur er det nødvendig med større takreparasjoner ved mer alvorlige skader og forringelser. I dette tilfellet utfører spesialistene fra Moscow Roofers-selskapet en fullstendig utskifting av hele takpaien, bærende strukturer, dreneringssystemer og behandler trerammen.
For å ta en endelig beslutning om behovet for en kapital eller delvis reparasjon taktekking, er det verdt å få en mening fra vår kompetente spesialist. Vi er klare til å gå til stedet på et tidspunkt som passer deg, utarbeide et detaljert skift og forklare alle interessepunkter angående reparasjons- og vedlikeholdsarbeid på taket av en bygård.
Hvor skal du dra og hva du skal gjøre hvis taket på en fleretasjes boligbygning lekker? Den enkleste måten er ikke å vente på hjelp fra lokale tjenestemenn, men heller å ringe våre dyktige taktekkere for å få hjelp!
"Moskva Roofers" objektivt vurdere tilstanden til objektet og gjøre en mening om nødvendig arbeid til vurdering av kunden.
Ved å henvende deg til Moskva-spesialister kan du stole på en kompetent løsning på problematiske problemer på kort tid!
