Forstørrelse av stue med korridor. Stueforstørrelse

Ofte står leilighetseiere overfor spørsmålet om det er mulig å utvide badet på bekostning av korridoren. Utvidelsen lar deg utstyre mer komfortable badekar eller dusjer, effektivt bruke plass og implementere individuelle designprosjekter.

Oppussing av hjemmet er underlagt bygge- og helseforskrifter, så det er viktig å kjenne til hva som må og ikke må gjøres ved å utvide badet ditt.

øke komforten for beboerne;
øke brukbart område bad og toalett;
utskifting av standardutstyr.

Ombyggingsstandarder

Du kan utvide badet gjennom korridoren hvis du kjenner og følger byggereglene.

Ombygging av bad ved hjelp av en stor korridor

Enhver ombygging av oppholdsrom, våtrom eller hjelpelokaler er underlagt gjeldende sanitærstandarder, sikkerhetsstandarder, samt byggeregler godkjent dokumentert og lovlig.

I henhold til SanPin-reglene er det kun yrkeslokaler som er mulig å utvide et bad eller toalett: en korridor eller lagerrom.

Prosjektet velges individuelt for hver leilighet i henhold til gjeldende sanitære sikkerhetsstandarder. Byggestandarder bestemmer om det er mulig å utvide badet, og på bekostning av hvilke rom dette kan gjøres, for eksempel en korridor.

Gjeldende lovgivning tillater ombygging av et bad på bekostning av korridoren, forutsatt at eksisterende stigerør, kloakkrør og annen kommunikasjon bevares.

Utforming og ombygging av leiligheten skjer etter avtale med boligtilsynet og sanitær- og epidemiologisk stasjon.

Gjennomfører reparasjonsarbeid, er demontering eller ombygging av boliglokaler tillatt iht ukedager i tidsrommet 9.00 til 19.00.

Inngangen til badet, utstyrt med toalett, kan føre til en hall eller korridor. Toalettet kan ikke kobles sammen med unntak av forbindelsen mellom det kombinerte badet og soverommet.

Dersom leiligheten har to bad utstyrt med toalett, kan ett av dem kobles til boligkvarteret, med unntak av kjøkkenet. Inngangen til bad, dusj eller vaskerom kan kommunisere med alle rom i leiligheten.

Vanntettings- og gulvnivåstandarder

Bad og toalett regnes som våtrom, så utvidelse av badet inn i gangen er mulig dersom huseieren har montert nødvendig vanntetting.

Gulvbelegget i ombyggingsområdet demonteres, og et vanntettingsmateriale påføres under. Først etter dette er det mulig å dekorere rommet i samsvar med designprosjektet.

For å unngå lekkasje og oversvømmelse av naboer under, bør gulvet ligge 1,5-2 centimeter under gulvnivå i tilstøtende rom, og i tillegg være utstyrt med terskel.

Det er mulig å installere en flyttbar terskel mens du bruker badet.

Ventilasjonsstandarder

Ved ombygging skal ikke ventilasjonssjakter og brønner påvirkes. Og også redusere volumet naturlig ventilasjon lokaler.

Ombygging bør utføres på en slik måte at areal som er avsatt til generell bygningsventilasjon og avløpskommunikasjon forblir upåvirket.

Hvis det er nødvendig å demontere eller rekonstruere disse fasilitetene, vil det være nødvendig med koordinering med forvaltningsselskapet og alle huseiere som bruker dem.

Forbudte metoder

I henhold til byggeregler og sanitære standarder er det forbudt:

utvide området med våte soner på bekostning av boarealet;
utvide bad, badekar og dusjrom på bekostning av kjøkkenplassen;
ta på, fjerne eller flytte offentlige stigerør for varmt og kaldt vannforsyning, kloakkstigerør;
etablere et vått område i nærheten av et elektrisk panel eller utsatte elektriske ledninger;
berør, flytt og slett gassrør og ventiler;
blokkere ventilasjonssjakter;
utruste tilleggsareal under bad eller bad uten skikkelig vanntettingsarbeid.

Dersom ombyggingen ikke samsvarer gjeldende regler det vil bli erklært ulovlig. I dette tilfellet står eieren av eiendommen overfor administrativt ansvar i form av bot, og eieren vil også være forpliktet til å returnere lokalene til originalt utseende ved å demontere ulovlige strukturer.

Ombyggingsmuligheter

Typer ombygging avhengig av året boligen ble bygget

Hovedoppgaven med å ombygge et bad er å eliminere mangler standard design, samt gi leilighetseierne de mest komfortable forhold.

Alternativet for omregistrering av boligareal velges i henhold til tilgjengelig areal og avhenger av året boligen ble bygget.

For Khrusjtsjov.

Ganske liten plass ble tildelt badet, og det ble også installert store og upraktiske modeller av rørleggerarmaturer.

I små, eldre leiligheter kan du bruke følgende metoder for å øke baderomsplassen:

Fjerning av skilleveggen mellom badekaret og toalettet. Toalettdøren er forseglet, toalettet dreies mot badet. Denne ombyggingen lar deg få nok plass til å installere moderne rørleggerarbeid og møbler.
Delvis fjerning av vegg mellom badekar og toalett. I dette tilfellet kan du vinne litt plass til å plassere modulære møbler eller en vaskemaskin.
Utvidelse av baderomsarealet på grunn av en del eller hele korridoren. I dette tilfellet er døren til kjøkkenet fra korridoren forseglet, og en dør er installert mellom kjøkkenet og en av stuene. Resultatet er et stort rom som eieren kan utstyre i samsvar med alle designideer.
Den rimeligste måten er å erstatte gammelt standard VVS-armaturer med mer moderne og kompakte, for eksempel å installere en dusjkabinett i stedet for et liggende badekar.

For et panelhus.

I typiske panelhus Badet i seg selv er lite, men det kan utvides for å imøtekomme dine designideer.

Installere en falsk skillevegg mellom badekaret og toalettet - den resulterende overflaten kan brukes til å plassere en hylle.
Å fjerne vasken eller redusere volumet vil tillate deg å få ekstra plass til å utvide badet eller installere en vaskemaskin.
Absorpsjon av en del av korridoren - i panelhus er korridoren ganske stor, så å ta en del av området til badet vil bidra til å få en betydelig mengde plass og ikke forbli trang.
I stor leilighet du kan flytte badet til et annet sted eller utstyre et andre bad. Dette kan gjøres hvis du følger reglene. Noen har bod. De kan utstyres med et ekstra bad eller en dusjkabinett.
Installasjon av ekstra rørleggerarbeid - for større komfort kan vasken flyttes til toalettet, og en vaskemaskin kan installeres i det ledige rommet, eller et lite badekar kan erstattes med et stort. Et godt alternativ er et hjørnebad - med større kapasitet tar det ikke så mye plass.

Når du utstyrer et ekstra bad, må du sørge for at det okkuperte området samsvarer med sanitære standarder.

For nybygg.

Kombinere bad og toalett i nybygg

I nybygg er det oftest separate bad og toaletter, og arealet deres er nesten alltid det samme, uavhengig av antall rom.

På grunn av særegenhetene ved plasseringen av rør og kloakk er det vanskelig eller uoverkommelig dyrt, men det er rimelige alternativer som prosjektet er lett å koordinere for.

Layout av eksisterende plass er den enkleste måten å designe et bad i en ny bygning. For dette formålet er det installert falske paneler som gjør plassen under vasken og badekaret til skap for oppbevaring av ting, vaskemaskin Plasseres mellom badekar og vask. Et toalett med sisterne erstattes med et toalett med installasjon for å spare plass.
Hjørne- eller tverrplassering av badet krever en omgang avløpsrør, samtidig som du frigjør betydelig plass.
Flytting av en del av rørene inn i korridoren - med skikkelig vanntetting kan en del av korridoren gjøres om på en slik måte at man får et tillegg til badet, hvor man kan sette inn vaskemaskin eller dusj.
Kombinere et badekar og et toalett - i dette tilfellet er toalettet plassert på territoriet til det tidligere badet, og det ledige området er okkupert av en dusjkabinett. Dette alternativet bidrar til å spare plass og plassere både et badekar og en dusjkabinett på et lite område. Når du utarbeider et prosjekt, må du beregne hvor mange svinger med rør du må gjøre, og umiddelbart planlegge hvor dusjen, vasken og vaskemaskinen skal plasseres. Først etter at alle beregningene er gjort kan reparasjonene begynne.

Alternativ for sikkerhetskopiering.

For å frigjøre mer plass, kan du ty til et sikkerhetskopieringsalternativ: få alle rommene til å kommunisere med hverandre, forsegle utgangene til korridoren, forlate en liten gang og bruke det resulterende området til å bygge et bad.

Dette alternativet vil medføre en rekke ulemper, men i det tomme rommet kan du sette et stort bad, dusj, skap og en vaskemaskin.

Ønsket om å øke boarealet til en leilighet blir ofte årsaken til oppussing og ombygging av lokalene.

Denne artikkelen diskuterer mulige muligheter for å øke stuen og kravene som må følges ved en slik ombygging.

En stue er definert som en strukturelt atskilt funksjonell del av en leilighet, beregnet for bruk som et direkte oppholdssted, hvis areal er tatt i betraktning som en del av boarealet og hensiktsmessig vises i regnskapsdokumentasjonen til BTI (in teknisk pass av leiligheten på enten plantegning og forklaring til ham).

Eksempel på BTI-dokumentasjon

Som ethvert reparasjonsarbeid knyttet til å endre konfigurasjonen av leilighetslokalene, anses utvidelse av rommet som en ombygging og krever godkjenninger .

Utvidelse av rommet på grunn av tilstøtende oppholdsrom

Slik ombygging kan avtales, idet det kun tas hensyn til behovet for å bevare kilden naturlig lys(vinduer) og regulatoriske restriksjoner (i SP 31-107-2004) om overholdelse av minimum overordnede dimensjoner boliglokaler under ombygging.

Et oppholdsrom med funksjonelle formål som et soverom kan ha den minste bredden - 2,25 m på det smaleste punktet. For alle andre typer rom bør denne størrelsen være større.

Et eksempel på ombygging med endring av romgrenser

I i dette eksemplet område av et av rommene (2) ved flytting innvendig skillevegg ble forstørret av det tilstøtende rommet (1). Dette prosjektet er presentert mer detaljert på denne siden.

Øke stuen på bekostning av yrkeslokaler

Denne typen ombygging er svært vanlig. I leiligheter som har rom adskilt fra korridorer eller andre hjelpelokaler (ikke-bolig) med ikke-bærende skillevegger, er slike ombyggingsmuligheter vanlige.

For å forstørre rommene, områdene med korridorer, garderober, lagerrom, mørke rom og andre lignende lokaler.

Et eksempel på et prosjekt med utvidelse av et rom for å dekke området av korridoren

I dette prosjektet ble skilleveggen mellom rom (2) og korridoren flyttet til området av korridoren. Du kan lære mer om dette prosjektet

Når du planlegger å demontere veggen mellom rommet og yrkeslokalene, er det viktig å huske at utgangen fra det kombinerte badet eller toalettet ikke skal gå inn i boliglokalene eller kjøkkenet.

Den konvensjonelle grensen mellom boarealet og det kombinerte badet eller toalettet passer kanskje ikke tilsynsmyndighetene, utøver kontroll og godkjenning innen ombygging.

Det eneste unntaket fra denne regelen er soverommet, hvorfra det er tillatt å gi tilgang til det andre (ekstra) badet i leiligheten hvis det første har tilgang til et ikke-boliglokale.

Også populært er demonteringsalternativet. innebygde garderober For å øke boarealet. Ombyggingsprosjekter Vi møter slike hendelser veldig ofte. og en av dem kan siteres som eksempel.

Forstørrelse av rommet på grunn av våte områder

Utvidelse av boliglokaler på bekostning av lokalene til toalett eller kombinert toalett, badekar eller dusj er ikke tillatt. Generell regel gjelder ikke kun leiligheter som ligger på toppetasjen, siden når du øker boarealet, vil det ikke kunne havne under "våte soner" til naboene ovenfor.

Bare hvis samme ombygging er utført i leiligheten som ligger over (med utvidelse av stuen til våtrom), er en slik løsning tillatt.

I dette tilfellet må den relative plasseringen av lokalene til leiligheter som ligger over hverandre tas i betraktning når du utvikler prosjektdokumentasjon, og også bekreftet med BTI-dokumenter når du koordinerer ombyggingen.

Grensen mellom kjøkken og stue

Det er mulig å øke boarealet på bekostning av kjøkkenet hvis to viktige betingelser er oppfylt:

Kjøkken i huset skal ikke ha gassutstyr.
Leiligheten skal ligge i toppetasjen eller under leiligheten hvor tilsvarende endringer er foretatt.

Ofte betyr å forstørre en stue på bekostning av et kjøkken å kombinere disse rommene eller skape en åpning mellom dem. I i dette tilfellet grensen mellom stue og kjøkken forblir på plass.

Siden kombinasjonen av gassforsyning med boligbygg er strengt forbudt, vil det være nødvendig å installere en pålitelig glidende partisjon(romtype) eller monter en dør som gir en tett dør.

Unntaket er noen områder i Moskva-regionen, der det er akseptabelt å kombinere en stue og et gassifisert kjøkken.

Et eksempel på ombygging som kombinerer kjøkken og rom

Under ombyggingen av dette prosjektet ble den ikke-bærende skilleveggen mellom kjøkken (4) og stue (1) revet. Dette prosjektet er presentert mer detaljert .

I dag, ved ombygging i et hus med elektriske komfyrer, på grensen mellom kjøkkenet og rommet, er det tilrådelig å forlate små skillevegger og beholde den øvre overliggeren - i dette tilfellet er det ikke en kombinasjon av rom, men en åpning, som er mye lettere å koordinere.

Dette er spesielt viktig for ettroms leiligheter, hvor stuen ikke kan endre sitt funksjonelle formål til stue eller spisestue. Mer informasjon om å kombinere kjøkken og rom er skrevet inn denne artikkelen.

Ved ombygging med installasjon av et shisha-kjøkken på et ikke-boligområde i leiligheten (for eksempel i korridoren), kan den fraflyttede bevegelsen til kjøkkenet utformes som bolig bare i øverste etasje av huset.

Økning av stuen grunnet sommerlokaler

Sommer eller uteområder av leiligheten i de fleste leilighetsbygg er balkonger og loggiaer.

Det er forbudt å utvide stuen, så vel som andre oppvarmede rom i leiligheten på bekostning av eksterne (sommer) rom, uavhengig av om det er installert glass på dem.

Den eneste mulig alternativ er demontering av vinduskarmdelen av ytterveggen(vinduskarmblokk) og montering av energisparende (flerkammer) "franske" vinduer med stort glassflate.

Forbudte aktiviteter inkluderer også flytting av radiatoren. felles hus varmesystemer i området til sommerlokaler.

Et eksempel på et ombyggingsprosjekt med demontering av vinduskarmblokker

I dette eksemplet ble vinduskarmblokkene mellom loggiaene og interiøret i leiligheten (kjøkken og rom) demontert. Dette prosjektet er presentert mer detaljert på denne siden.

Tekniske begrensninger ved utvidelse av rommet

Ved ombygging for å forstørre stuen, er det nødvendig å ta hensyn til plasseringen av de bærende veggene i leiligheten, siden fullstendig demontering (eller lage en stor åpning) kun er mulig når det gjelder en ikke-bærende skillevegg.

Les om hvordan du bestemmer en bærende vegg i .

I tillegg må du huske restriksjonene knyttet til forbudet mot bygging av åpninger i bærende vegger og demontering av vinduskarmblokker i panelhus bygget med beskyttelse mot progressiv kollaps. Du kan finne ut mer om dette i denne artikkelen.

Svar på spørsmål om ombygging, forbered deg prosjektdokumentasjon, samt spesialister vil kunne koordinere nøkkelferdig ombygging vår organisasjon.

Se vår e-post leilighetsplan eller ikke-boliglokaler med staten «før ombygging» og skisse av foreslåtte/gjennomførte aktiviteter, tegnet for hånd på kopi av planen. I tillegg må du angi adressen til anlegget og legge igjen et kontakttelefonnummer for kommunikasjon.

Det er også mulig å kontakte spesialistene våre med spørsmål i nettchatten, delen av nettstedet for spørsmål og svar, samt på telefon.

En leilighet skal ikke bare være vakker, men også komfortabel, og det første punktet, som er ansvarlig for bekvemmelighet, er kompetent planlegging. Dessverre, standard leiligheter er sjelden kjent for det, men selv i gode alternativer alle funksjonene i livet til fremtidige innbyggere tas ikke i betraktning. Ombygging vil hjelpe deg med å tilpasse leiligheten for deg selv, men fancy fly kan bli hindret av mange regler som rett og slett er ulovlige å omgå. I denne artikkelen vil vi analysere de mest populære sakene som reiser tvil før ombygging.

I denne artikkelen vil vi analysere de mest populære sakene som reiser tvil før ombygging. På slutten av artikkelen kan du se Russland 1-kanalens rapport om de nye reglene for ombygging av leiligheter.

1. Riv skillevegger

Når du ser på leilighetsplanen, tenker du umiddelbart: Jeg fjerner denne veggen, flytter den lenger bort, og den vil umiddelbart bli praktisk og frigjøre plass til for eksempel et skap. Men i praksis er alt langt fra så enkelt. Kun ikke-bærende skillevegger kan rives, og selv da ikke alle. Det er enkelt å bestemme en ikke-bærende skillevegg etter tykkelsen: den overstiger sjelden 10 cm. Du kan verifisere hvilke skillevegger som er bærende og hvilke som ikke bruker BTI-planen. I slike skillevegger kan du lage åpninger av enhver form og størrelse eller fullstendig ødelegge dem som unødvendige uten prosjektgodkjenning, men enhver handling med dem må meldes til boligtilsynet.

I sjeldne tilfeller har en ikke-bærende skillevegg en lossefunksjon (tar på seg en ekstra overflødig belastning), da vil det ikke være mulig å berøre den. Det er også en begrensning mht kjøkkenvegg, hvis kjøkkenet er utstyrt med gass: skilleveggen kan bare rives hvis du erstatter den med en tett lukkende skyve - dette kreves av sikkerhetsregler.

2. Lag åpninger

Skal du lage eller flytte en åpning i en ikke-bærende vegg, skal det ikke være noen problemer. Men med bærende vegger vil det kreves godkjenning fra boligtilsynet. Vanligvis, jo høyere etasje leiligheten ligger på, jo mindre belastning bærer veggene, og jo større er sjansene for å bli enige om opprettelsen av en åpning. I alle fall kan du ikke lage åpninger nærmere enn 80 cm fra skjøtene til strukturer og nærmere enn 1 m fra ytterveggen. Du bør heller ikke regne med å få tillatelse til å lage en åpning i en bærende vegg (selv i toppetasjen) bredere enn 1,2 m.

3. Sett opp skillevegger

Med riving av skillevegger er alt klart - på denne måten kan du frata huset støtte. Men konstruksjonen av skillevegger har også en rekke alvorlige begrensninger. For det første bør skilleveggene være lette og tynne for ikke å legge ekstra belastning på gulvene. Skillevegger mindre enn 10 cm tykke kan ikke godkjennes, men boliginspektøren skal varsles om dem. Hvis det planlegges en skillevegg tykkere enn 10 cm, må den allerede være godkjent.

For det andre er det viktig hvilke parametere rommet dannet av de oppførte skilleveggene vil ha. Hvis du får et rom uten naturlig ventilasjon, dagslys, varmeapparater, eller et område på mindre enn 9 m², eller en bredde på mindre enn 2,25 m - dette regnes som en forverring av levekår og er ikke underlagt godkjenning. Forholdene vil også forverres på grunn av en økning i arealet av vaskerom på bekostning av boareal. Selvfølgelig kompliserer disse standardene først og fremst arrangementet av pantries og garderober. Du kan komme deg ut ved å utpeke garderoben ikke som et eget rom, men som en innebygd garderobe: i stedet for den fjerde veggen, henger du hengslede eller skyvedører.

4. Kombiner loggiaen med rommet

I desember 2012, i settet med regler om ombygging av boliglokaler, klausulen som tillot tilkobling av loggiaer til innvendige rom. Nå klassifiserer boligtilsynet kombinasjonen av en loggia med kjøkken eller stue som en rekonstruksjon, som iht. Byplanleggingskode RF, er det nødvendig å få byggetillatelse fra Gosstroynadzor. I praksis er sjansen for en slik avtale tilnærmet null.

Forbudet mot å feste en loggia skyldes det faktum at denne operasjonen forstyrrer termoreguleringen av hele huset: det kan føre til utseende av mugg på loggiaen, inkludert blant naboer, til sprekker i ytterveggene og på balkongglasset. Faktisk er du forpliktet til å la vinduet og dørfyllingen stå ved inngangen til loggiaen, men du har rett til å holde vinduene og døren åpne til enhver tid. Ved å omgå reglene fjerner noen beboere ganske enkelt vinduet og dørfyllingen etter inspeksjon av boliginspektøren, og lar terskelen og vinduskarmen være på plass, men dette er et brudd på loven. Ønsker du å fjerne vinduskarmblokken kan du kun avtale dette som en installasjon franske vinduer fra gulv til tak.

Merk: flytting av batteriet til loggiaen er forbudt, men å legge et elektrisk oppvarmet gulv eller installere en elektrisk varmeovn er tilgjengelig.

5. Utvid badet til gangen

Badet er ofte så lite og gangen så rotete - hvorfor ikke endre ting til det større? Badet og toalettet kan utvides eller til og med flyttes til stedet for korridoren, pantryet og andre ikke-boliglokaler, bortsett fra kjøkkenet. Det er ikke tillatt å lage et "vått" område over kjøkkenet og stuene til naboene under. Slik ombygging må godkjennes, og gulvet i hele det "våte" området må dekkes med vanntetting.

Et interessant poeng: det er ikke tillatt at inngangen til badet (rom med toalett) er direkte fra kjøkkenet eller stuen dersom leiligheten ikke har et annet bad med utgang til korridoren. Dessuten må det være en terskel ved inngangen til badet.

6. Flytt kjøkkenet inn i gangen

Et kjøkken, som et bad, kan ikke installeres over boligkvarteret til naboene nedenfor, men det er fullt mulig over de ikke-bolig. Selvfølgelig er det forhold her. For det første må kjøkkenet være utstyrt med strøm, ikke gass. For det andre er det viktig å huske på vanntetting av gulvet, siden kjøkkenet er et "vått" område. For det tredje bør kjøkkenet ha naturlig lys - gjennom et vindu, om enn inn i et annet rom, og ikke inn i gaten, eller en bue/manglende vegg når åpen plan. Når du flytter et kjøkken, kan du ikke unngå å forstyrre ventilasjons-, varme- og vannforsyningssystemene, så disse problemene må tenkes nøye gjennom og dekkes i prosjektet du sender inn for godkjenning. Dersom kommunikasjonen også oppdateres, er sjansene for å få godkjenning mye større.

Bonus: bor du i første etasje, eller det er en butikk eller parkeringsplass under deg, og ikke en leilighet, er det realistisk at du blir enige om å flytte kjøkkenet selv i stue, og å flytte kjøkkenet inn i gangen er mye enklere.

Videoreportasje fra Russland 1 TV-kanal om reglene for ombygging av leiligheter:

Bilder: topdom.ru, repaireasily.ru, hicaurus.ru, design-homes.ru, lodgers.ru

1. Krenke styrken og stabiliteten til bærende vegger

Sjekk nøye alle ombyggingsplaner med planen for leiligheten eller huset for ikke å påvirke bærende vegger. Risikoen for å bryte slike strukturer oppstår ikke bare under riving eller skade bærende konstruksjon, men også når belastningen på den øker utover det tillatte (denne situasjonen kan oppstå ved utskifting av lette skillevegger med tyngre, plassering tilleggsutstyr i huset osv.). Dette bør under ingen omstendigheter gjøres, ellers risikerer du å utsette deg selv eller andre beboere for stor fare.

Det er flere kriterier for å bestemme en bærende vegg: yttervegg; veggskiller naboleiligheter fra hverandre; vegggrenser trapp. I tillegg skiller bærevegger seg fra vanlige i tykkelse. Sjekk alltid med teknisk pass leiligheter eller hus. På planer er bærevegger vanligvis angitt med tykkere streker eller spesielt markert med stiplet linje, som på bildet.

I dag prøver mange å viske ut grensene for leiligheten. Mange kombinerer rom, og utvider dermed rommet. Det er viktig å innhente passende tillatelse for dette, ellers vil alle handlinger være ulovlige. En korridor er et rom som kan ha et annet område. Avhengig av størrelsen kan den utvides eller et annet rom kan utvides ved å bruke den. Å utvide en korridor er en ansvarlig virksomhet som krever forhåndsplanlegging.

Mange leilighetseiere kan ikke skryte av et stort korridorareal. Noen ganger kan dette bli et reelt problem. Hvis mange mennesker bor i en leilighet, forårsaker en liten gang stort ubehag.

Løs problemet med liten korridor mulig gjennom ombygging av lokalene. Hvis området på badet tillater det, kan du utvide korridoren ved å bruke den.

For å gjennomføre ombygging må du kontakte relevante myndigheter. Du bør vite at ombygging kan avtales både før og etter gjennomføringen. Du må imidlertid være sikker på at alle handlinger var lovlige.

Fordeler med ombygging:

Øke plassen i rommet.
Mulighet for å plassere flere møbler.
Gi oppbevaring til flere varer.
Skap hygge og komfort for hele familien.

Ombygging er en alvorlig sak. Spesielt når det kommer til badet. Det er veldig viktig å ikke påvirke kommunikasjonen. Før reparasjonsarbeid bør du nøye studere reglene for ombygging av leiligheten.

Er det mulig å forstørre badet på grunn av korridoren?

Et lite bad forårsaker ubehag og ulempe for eierne. Derfor er mange interessert i muligheten for å forstørre badet på bekostning av korridoren. Området på gangen bør tillate dette å gjøres, ellers vil det forårsake ubehag.

Å øke plassen ved å legge til et annet rom bør alltid avtales med tjenestene som omhandler dette problemet.

Tillatelse til ombygging gis av boliginspektører. Det er imidlertid ikke alltid mulig å få tak i dem. Alt avhenger av om dokumentene og planene er riktig utarbeidet. For å unngå å havne i problemer, må du vite det på forhånd detaljert informasjon på dette spørsmålet.

Alternativer for ombygging:

I følge skissen;
I følge prosjektet.

Etter en vellykket gjennomført ombygging, må du begynne å gjøre endringer i dokumentene. Det kan ta litt tid. Du må ringe en inspektør som vil kontrollere kvaliteten på arbeidet som utføres.

Hvordan forstørre et rom ved hjelp av en korridor

Svært ofte planlegger leilighetseiere å øke stuearealet på bekostning av korridoren. Et slikt vedtak vil ha både positive og negative sider. Det er viktig å huske at enhver utvidelse av plass fører til endringer i utformingen.

Før du utfører reparasjonsarbeid bør du forsikre deg om at veggen ikke er bærende. Hvis dette er tilfelle, er det umulig å få tillatelse til å rive den.

Hvis veggen tillater riving, kan den fjernes helt eller delvis. Når veggen er delvis fjernet, lages en bue av den. Som ser ganske stilig ut. Denne løsningen vil tillate at plassen ikke kombineres fullstendig, noe som vil bidra til å avgrense funksjonelle soner.

Fordeler med ombygging:

Stort romområde;
Penetrering av mer lys;
Økte designmuligheter;
Hygge og komfort for familien.

Ulempen med denne kombinasjonen er at skitt og støv fra gangen vil trenge inn i rommet mye raskere. Dette vil kreve ekstra rengjøring. Det er viktig å designe rommet riktig og velge riktig stil for det.

Reparasjonsregler: er det mulig å øke korridoren på bekostning av rommet?

Noen leilighetseiere, når de starter oppussing, kan plutselig bestemme seg for å kombinere korridoren med neste rom. Det viktigste er ikke å ta forhastede beslutninger. Hvis en slik idé har kommet inn i hodet ditt, bør du tenke nøye gjennom det. Gangen kan kombineres med tilstøtende rom, noe som vil maksimere tilgjengelig plass.

Før du utfører reparasjonsarbeid, må du tegne et prosjekt, tegne en skisse som tydelig viser hvordan ombyggingen vil foregå og hvordan rommet vil se ut etter det.

Her viktig poeng er å samordne ombyggingen med boligtjenester. Det er bedre å få tillatelse før du starter reparasjoner. Handlinger uten tillatelse vil bli ansett som ulovlige og ulovlige.

Etappevis ombygging:

Velg rommene som skal kombineres.
Tegn en skisse eller detaljplan.
Ta den med til boliginspektøren for verifisering.

Hvis svaret er positivt, kan du begynne å rive veggen. Du kan gjøre dette selv, eller du kan leie en profesjonell tekniker. Etter fullføring av arbeidet er det nødvendig å velge en stil for å dekorere det oppdaterte rommet. For å gjøre dette kan du søke hjelp fra fagfolk.

Riktig forlengelse av korridoren (video)

I dag liten størrelse rom tvinger eiere av leiligheter og hus til å pusse opp lokalene. Den er designet for å utvide området, praktisk eller visuelt. På grunn av korridoren kan du også utvide det kombinerte badet. Noen ganger skjer det motsatte, og korridoren utvides på bekostning av rommene. Dette gjør den praktisk og praktisk for bruk av hele familien. Det er viktig å koordinere alle dine handlinger med spesialtjenester. Ellers vil handlinger være ulovlige og medføre bøter.