På grunn av den ekstremt lave kvaliteten på oppvarmingstjenester i leilighetsbygg, viser eierne deres et stort ønske om å gi individuell oppvarming i leiligheten. Det som er karakteristisk er at det teknisk sett er absolutt ikke vanskelig å implementere denne ideen. Men å nekte tjenestene til en varmeforsyningsorganisasjon og få tillatelse til å installere en individuell varmekilde blir noen ganger en umulig oppgave. Alle problemene som oppstår i rekkefølge og hvordan du løser dem vil bli diskutert i vår artikkel.
Sekvensering
Så leiligheten din er veldig kald om vinteren, og du er lei av å betale for en tjeneste som faktisk ikke leveres. Sørg for å dokumentere dette ved å sende inn passende søknader til varmeenergileverandøren og den sanitære og epidemiologiske stasjonen. Et slikt opptak kan i ettertid spille en rolle for å få avslag og ved rettsbehandling, dersom saken skulle komme til ham.
For referanse. I landene i det post-sovjetiske rommet er det mange lovverk om dette emnet, som ofte motsier hverandre. På grunn av dette må spørsmålet om det er mulig å installere individuell oppvarming i en leilighet ofte løses i retten.
Hvis du følger den riktige veien, bør prosedyren være som følger:
- utføre tiltak for å formalisere avslaget på sentraliserte varmetjenester og demontering av gamle systemer;
- innhente tillatelse til å installere en individuell varmekilde fra relevante myndigheter;
- valg av energibærer for oppvarming av leiligheten;
- utvikling av teknisk dokumentasjon. Med enkle ord må du fullføre et oppvarmingsprosjekt med et diagram for å koble varmekilden til sentraliserte verktøynettverk;
- koordinere det med energileverandøren og få tillatelse til å installere en varmegenerator;
- installasjonsarbeid på varmesystemet.
I praksis er den største vanskeligheten å gå gjennom de to første stadiene. Varmeforsyningsorganisasjonen kan hindre deg i å nekte tjenester, med henvisning til ulike lover. Den samme historien kan gjenta seg med å få tillatelse til å renovere boliger. Du må kanskje få hjelp av en advokat og til og med gå til retten. Forviklingene ved disse problemene bør studeres på passende Internett-ressurser.
For referanse. I Ukraina er installasjon av individuell oppvarming i en bygård forbudt i henhold til det relevante dekretet i den russiske føderasjonen er det ikke noe direkte forbud, men det er mange begrensninger i forskjellige reguleringsdokumenter som forårsaker avvik.
Valg av energibærer
I fleretasjes boligbygg er dette valget lite; kun naturgass og elektrisitet står til tjeneste. Hvis du allerede hadde en gassvannvarmer, vil det være noe enklere å erstatte den med en kjele, selv om du ikke kan gjøre det uten avtale med gassforsyningskontoret. Det vil være vanskeligere å innføre gassoppvarming fra bunnen av, dette er på grunn av registreringsprosedyren, skorsteinskontrollrapporter og så videre.
Ofte er det ikke noe alternativ til naturgass som energibærer for en leilighet, siden individuell elektrisk oppvarming ikke er tilgjengelig på grunn av begrenset strømforbruk. En annen grunn til at du ikke bør nøye deg med elektriske varmeovner er om du bor i gamle hus med nedslitte ledninger. La oss si at du erstatter det i leiligheten, men hva videre? Imidlertid vil ikke vedlikeholdsselskapet for det elektriske nett gi tillatelse under slike omstendigheter.
Dersom de oppførte restriksjonene ikke eksisterer, velger vi energibærer av økonomiske årsaker. Mye avhenger av kostnadene for gass og elektrisitet i forskjellige land. For eksempel vil eieren av en leilighet med individuell oppvarming fra elektrisitet i den russiske føderasjonen betale mer enn for gass, i Ukraina - avhengig av strømtariffen og så videre.
Installasjon av gassdrevet utstyr vil definitivt koste mer enn elektrisk utstyr.
Prosjektutvikling og installasjonsarbeid
Det er på dette stadiet at det sammen med designeren bestemmes hva det individuelle varmesystemet i leiligheten vil være, og kjelen velges i henhold til dens effekt. Sistnevnte er trygt akseptert med en hastighet på 100 W per 1 m2 areal, dette er mer enn nok, siden selv en hjørneleilighet har mange felles vegger med naboene, og varme går ikke tapt gjennom disse strukturene. Type ledninger kan velges avhengig av størrelsen på boligen. For små leiligheter er et enkeltrør "Leningrad" ganske egnet, og for større rom - et tradisjonelt to-rørssystem med lavere ledninger.
Vær oppmerksom på at i en leilighet er det kun veggmonterte gass- eller elektriske kjeler som passer for deg, og de har allerede en innebygd sirkulasjonspumpe, og noen ganger en ekspansjonstank. Så systemet vil bli lukket med tvungen sirkulasjon.
I tillegg til å utvikle et nytt opplegg, skal prosjekteringsdokumentasjonen inneholde et avsnitt som reflekterer demonteringen av det gamle systemet. Batterier og tilkoblinger til dem er gjenstand for demontering og avhending av stigerør som går gjennom leiligheten, må ikke berøres. I stedet for en utskjært bypass, må en rett rørseksjon sveises. For å forhindre at varmeforsyningsselskapet fortsetter å belaste deg, bør stigerørene være termisk isolert.
Den nye individuelle oppvarmingsordningen bør omfatte installasjon av radiatorer med termostatventiler ved innløpet. Aluminiumsradiatorer i seg selv er egnet; det er ingen vits i å installere bimetalliske. Når det gjelder gasskjelen, avhenger typen av tilstedeværelsen av en skorsteinsaksel. Når den er tilgjengelig kan du ta en enkel varmeovn med åpent brennkammer.
Merk følgende! Det er forbudt å koble kjelen til avtrekksventilasjonssjakter. Hvis det ikke er en skorsteinskanal, er det bare en turboladet varmegenerator med et lukket kammer og et koaksialrør for å avtrekke gasser gjennom veggen.
For enkelhets skyld kan du installere en varmekilde med dobbel krets, dette vil tillate deg å nekte sentralisert varmtvannsforsyning i fremtiden. Om ønskelig kan et individuelt varmesystem med gulvvarme implementeres. Her må du være oppmerksom på påliteligheten til gulvtaket. Når du ikke er sikker på det, anbefales det ikke å begynne å installere en avrettingsmasse, det er bedre å installere oppvarmede gulv på trestokker med et laminatbelegg.
Siden strømbrudd også skjer i leiligheter, er det bedre å ha en avbruddsfri strømforsyning for pålitelig drift av gassenheten. Med elektrisk oppvarming er situasjonen mer komplisert, vi kan bare håpe at strømbruddet ikke varer lenge. Du kan installere individuell oppvarming selv, bortsett fra ett område: koble varmegeneratoren til bygningens gass- eller elektriske nettverk. Du må kontakte din energileverandør for denne tjenesten.
Konklusjon
Som du kan se, har installasjonen av ny oppvarming i en leilighet sine egne egenskaper. Mesteparten av tiden og kreftene vil bli tatt av dokumentar- og tillatelsesdelen, og det er ikke et faktum at du vil motta denne tillatelsen. Faktisk lar gjør-det-selv individuell oppvarming deg betydelig spare penger brukt på sentralvarme og varmtvannsforsyning. Vit at innsatsen din ikke vil være forgjeves.
Å forlate et sentralisert system og bytte til egen oppvarming i en leilighet er nå ganske vanlig, som et mer lønnsomt, det vil si effektivt og billigere alternativ. Vi vil ikke ta for oss den juridiske siden av saken, dette er et helt eget tema. Her vil vi ta hensyn til metodene for ledning av radiatorer fra en gasskonveksjonskjele.
Varmesystem
For autonomi kan varmesystemet i en leilighet være veldig forskjellig, men hvis vi snakker om vannkretser, kan tre hovedalternativer vurderes her - «varmt gulv», to-rørs og enkeltrørs varmesystemer. Et kombinert alternativ er også mulig, noe som også gir svært gode resultater. Men vi vil fokusere spesielt på radiatorer, så kjent og kjent for enhver post-sovjetisk person.
To-rør og ett-rør systemer
- Kanskje den mest pålitelige er, fordi med slike ledninger er det et minimum av varmetap. Her strømmer kjølevæsken, i dette tilfellet vann, fra tilførselsrøret inn i radiatoren, men derfra går det tilbake til retur- eller "retur"-røret. Rørene kan plasseres på forskjellige måter - de kan løpe to sammen, under radiatorene, nær gulvet, eller tilførselen kan monteres på toppen av varmeapparatene.
- Situasjonen er noe annerledes med, fordi i dette tilfellet vannet, som strømmer fra røret inn i radiatoren, går tilbake til det samme røret, men litt avkjølt. Det viser seg at jo lenger varmeapparatet er fra begynnelsen, jo kaldere vil det være, fordi kjølevæsken, når den, kjøles ned i andre batterier. Denne designen er bra for to eller tre mellomstore batterier, i alle fall kan du tillate opptil fem, men dette ville være for mye.
Leilighetsvarmediagram: nummer 1 indikerer bypass, og nummer 2 indikerer radiator
- Enkeltrørs leilighetsoppvarmingsordninger kan være med bypass, som vist på det øverste bildet, og kan være uten, som kan ses på det nederste bildet. Forskjellen er at jumperen lar deg demontere radiatoren uten å stoppe sirkulasjonen av kjølevæsken - for å gjøre dette trenger du bare å slå av kranene til batteriet. Men hvis det ikke er noen bypass, bryter du kretsen ved å fjerne varmeanordningen, og avbryter derfor sirkulasjonen (vanntilførselen til oppvarmede håndklestativ i leilighetsbygg er ofte satt sammen i henhold til denne ordningen).
Råd. Hvis rommene i leiligheten ligger i samme linje, er det ingen vits i å installere en enkeltrørs varmekrets, fordi røret fortsatt må snus tilbake til kjelen. Materialforbruket vil være det samme, så det er bedre å bruke en to-rørsforbindelse.
Installasjon av varmekrets
- Rør laget av metall-plast eller propylen;
- Kuleventiler;
- Direkte-strøm radiator ventil;
- Membranekspansjonstank 18 l;
- Sirkulasjonspumpe inkludert;
- tilbakeslagsventil;
- Sikkerhetsgruppe;
- Oppvarming radiatorer;
- Termostatisk ventil;
- Vinklede eller rette radiatorkraner (etter behov);
- Plugg eller fot;
- Mayevsky ventiler;
- Kuleventil for drenering av vann;
- Plugg eller fot;
- Termostatiske hoder.
Tips: diameteren på rørene er angitt i diagrammet, men ved bruk av polypropylen (øko-plast) kan tilførsel og retur gjøres med det trettisekunders røret (ytre d-32 mm), og utløpene til radiatorene kan gjøres med det tjuende. Det er også bedre å bruke kraner laget av polypropylen, fordi de praktisk talt ikke koker og levetiden deres er lengre enn for metall.
Radiatorer for autonom oppvarming
- Inntil nylig, som instruksjonene krever, hadde du sannsynligvis støpejernsradiatorer som var koblet til et sentralisert varmesystem. Men for autonomi er slike oppvarmingsenheter ikke lønnsomme, av minst to grunner - for det første har de for stor kapasitet og mye vann må varmes opp, og for det andre er støpejern ikke en veldig god varmeleder (for tykk) ) og tar derfor lang tid å varme opp. Som et resultat vil du ende opp med overdreven gassforbruk og urimelige utgifter til penger.
- De best egnede varmeradiatorene for leiligheter er laget av aluminium, stål og bimetall. Noen av dem er egnet for lavt trykk, for eksempel en liten vannkrets, og alle tåler høye temperaturer. Hvis du ønsker det, kan du også kombinere radiatorer og et vannvarmet gulvsystem i en krets.
Råd. Den mest effektive (prisen er også den høyeste), men også den mest lunefulle av alle de ovennevnte oppvarmingsenhetene er aluminiumsradiatorer, og hvis det er et høyt innhold av alkalier i vannet, må nøytralisatorer legges til systemet. Tilstedeværelsen av kobber i kretsen bør heller ikke tillates, siden samspillet mellom disse to ikke-jernholdige metallene fører til deres oksidasjon og ødeleggelse.
Radiatorberegninger
- For å beregne antall seksjoner i en radiator som kreves for et rom med tak ikke høyere enn 3 meter, kan du bruke formelen S*100/P. Her betegner S området til rommet, og P er den nominelle effekten til seksjonen, som vanligvis varierer fra 180 til 200 W. Tallet 100 viser den nødvendige mengden W/m2, og bokstaven K angir det første resultatet.
- Vi tar for eksempel et standardrom 3,5 × 6,5 m = 22,75 m 2, batterier med en effekt på en seksjon på 185 W og erstatter verdiene i formelen. Vi får K=S*100/P=22,75*100/185=12,29, men det kan ikke være et brøkantall av seksjoner, så vi runder tallet opp (som reserve) og får et varmeapparat bestående av 13 seksjoner.
- Men hva om du kjøpte panelvarmeradiatorer til leiligheten din, fordi de ikke er delt inn i seksjoner, men ganske enkelt varierer i kraft og størrelse. I denne situasjonen brukes også en formel, men selvfølgelig en annen - P=V*41. Bokstaven P her vil tilsvare starteffekten, V – volumet til rommet, 41 – antallet W/m 3. For beregninger bruker vi et lite soverom med en høyde på 250 cm og et areal på 225 * 450 = 10,125 m 2, som betyr V = 2,5 * 10,125 = 25,3125 m 3.
- Nå beregner vi kraften til radiatoren, som vi må installere med egne hender i dette soverommet. Dette betyr P=V*41=25.3125*41=1037.81.25W. Selvfølgelig er det ingen varmeenheter med slik kraft, derfor, avhengig av klimaet i din region, velger vi enten et 1 kW eller 1,5 kW batteri.
Sveising av polypropylen
- Den mest effektive oppvarmingen av leiligheter er hentet fra, og dette innebærer ikke bare varmeoverføring av radiatorer, men også prisen på kretsen og hastigheten på installasjonen. For ledninger, som nevnt ovenfor, brukes et rør forsterket med aluminiumsfolie med en diameter på 32 mm og 20 mm.
- Polypropylen varmes opp til en temperatur på 280⁰C-300⁰C, holder røret og passer på den varme dysen i 5-6 sekunder. Deretter fjernes delene og kobles til hverandre ved å settes inn i hverandre, som på bildet over. Etter fiksering holdes de i ytterligere 5-6 sekunder.
Konklusjon
Du har sikkert sett på videoer eller sett med egne øyne installasjonen av et varmesystem. Men når du gjør det selv, prøv å følge instruksjonene som du finner på denne siden og i instruksjonene for gasskjelen.
Hvis beboerne i en bygård av en eller annen grunn ikke er fornøyd med oppvarmingen av leiligheten deres, har sikkert noen tenkt på det: er det mulig å installere individuell oppvarming i leiligheten?
Ved første øyekast er dette en helt umulig oppgave. Men i virkeligheten er det ikke noe overnaturlig ved dette.
Du trenger bare å nærme deg problemet intelligent og kompetent, og enhver leilighet i en bygård vil kunne skaffe seg sitt eget individuelle varmesystem.
Hvis en person ble møtt med spørsmålet: er det mulig å lage individuell oppvarming i en leilighet, så er det åpenbart at det var en rekke årsaker som var en forutsetning for forekomsten.
Artikkelnavigering
Individuell oppvarming av en leilighet - hva det er, hvorfor og til hva
Oftest bestemmer folk seg for å forlate generell oppvarming på grunn av det faktum at:
- de er ikke fornøyd med kvaliteten på oppvarming - mangel på varme, ubehag i den kalde årstiden
- de ønsker å regulere nivå og tidspunkt for varmetilførsel til leiligheten selv
- de ønsker å redusere varmeregningene
Hvordan utarbeide et juridisk rammeverk
Så leilighetseieren har bestemt seg for de tekniske parametrene til utstyret.
Det gjenstår ett, men veldig viktig spørsmål - å få tillatelse til å installere dette utstyret i leiligheten din.
Kun den tverretatlige kommisjonen som er ansvarlig for bruken av boligmassen kan svare: er det mulig å installere individuell oppvarming i en leilighet i en bygård?
Det er her du må søke om riktig tillatelse.
Først av alt må du forberede følgende pakke med dokumenter:
- søknad om installasjon av individuell oppvarming
- samtykke fra alle leilighetseiere
- protokoll for et møte med alle beboere i huset med samtykke til å installere individuell oppvarming i en bestemt leilighet
- titteldokumenter for leiligheten
- teknisk pass av leiligheten og kopien av den
- hvis huset er et arkitektonisk monument, så konklusjonen fra den relevante myndigheten om lovligheten og muligheten for ombygging
I tillegg trenger du mye forskjellig teknisk dokumentasjon, som starter med ombyggingsprosjektet for leiligheten og slutter med kopier av det kjøpte utstyret.
For å samle alle nødvendige dokumenter og tillatelser, må du gå rundt mer enn én tjeneste og organisasjon. Hvis du har tenkt å installere en elektrisk kjele, må du søke om tillatelse til byens elektriske nettverk. Tillatelse til å installere en gasskjele er gitt av bygasstjenesten. Spesialistene vil inspisere hjemmet ditt for å sikre at det er en fungerende skorstein.
Tillatelse til å koble fra fellesvarmeanlegget gis av byvarmenettet. Leilighetsoppussingsprosjektet skal godkjennes av prosjekteringsavdelingen. I tillegg skal dette prosjektet koordineres med SES-myndighetene og brannvesenet.
Når hele pakken er montert, alle nødvendige tillatelser er mottatt og godkjent, kan du trygt kjøpe utstyr og inngå avtaler med profesjonelle entreprenører som raskt, korrekt og sikkert installerer individuell oppvarming i leiligheten din. Det er imidlertid ikke alt. Det siste trinnet vil være å motta akseptbeviset.
Problemer med høyhus
Eiere av leiligheter som ligger i de øverste etasjene i fleretasjes bygninger lurer ofte på: er det mulig å installere individuell oppvarming i en leilighet i toppetasjen?
Faktisk har beboere i de øvre etasjene færre problemer med å koble fra sentralvarme, siden for å koble fra trenger de bare å lage hoppere til de nedre stigerørene, og det er det. Mens det i leiligheter som ligger i de nederste etasjene, når sentralvarmen er frakoblet, kan det oppstå en forstyrrelse av oppvarmingen i tilstøtende rom.
Installasjon av individuell oppvarming i en leilighet med flere leiligheter vil kreve mye både materielle og moralske kostnader. Du vil måtte bruke mye tid på å gå gjennom alle myndighetene og utføre teknisk arbeid. Men all innsats vil lønne seg takket være ytterligere besparelser og forbedret komfort i leiligheten din.
Du kan bytte til autonom oppvarming kun for hele huset:
Send inn spørsmålet ditt i skjemaet nedenfor
Hele huset lever i henhold til lovene i fyringssesongen, men de heldige i hvis leiligheter det er installert individuell oppvarming, bestemme selv når den skal slås på eller av, øke temperaturen eller avkjøle rommet. Og viktigst av alt, de betaler etter måleren – kun for gassen eller strømmen de bruker.
Byvarmesystemet ble utviklet tilbake i sovjettiden, da ingen tenkte på personlig komfort - varmen ble delt likt, fyringssesongen begynte ikke med kaldt vær, men etter ordre og endte med ulykker på varmeledningen. Sovjettiden har gått, men systemet består.
Ukrainere fryser i påvente av starten på fyringssesongen, varmer seg med elektriske varmeovner om vinteren, og om våren lider de av varme radiatorer til oppvarmingen er slått av "ovenpå". Å tåle kulden i en uke eller to var vanlig inntil et nytt økonomisk mirakel dukket opp - individuell oppvarming. Det viser seg at du kan gjøre en kald leilighet til en oase av varme.
Innhold:
Uavhengighetssesong med individuell oppvarming
Det autonome systemet er eller, koblet til og. Den varmer opp vannet til ønsket temperatur og fremmer sirkulasjonen. En slik kjele kan kun fungere til oppvarming (enkretskjele) eller varme vann til bad og kjøkken (dobbeltkrets).
For å installere dette systemet er det nok å koble leiligheten fra sentralvarmeforsyningen og kjøpe og installere din egen varmekilde. Valget av kjele avhenger av rommets område og tekniske forhold, så det er bedre å overlate det til en spesialist. Du kan imidlertid gjøre foreløpige beregninger selv.
For å varme opp 10 m2 med takhøyde inntil 3 m trenger du 1 kW kjeleeffekt. Vi deler det totale arealet med 10 og velger en kjele med liten kraftreserve. Det er gass, elektrisk, diesel og til og med kombinasjonskjeler.
De vanligste gass- og elektriske kjeler. Sistnevnte er billigere og sikrere. Gasskjeler er en størrelsesorden dyrere enn elektriske, korroderer ikke, er nesten ikke overgrodd med sot og varer mye lenger enn andre typer. Kjeler er også kjennetegnet etter type installasjon - veggmontert og gulvmontert. Veggmonterte er billigere, tar mindre plass og er enklere å installere. Gulvstående kjeler varer lenger, har ingen effektbegrensninger og er ufølsomme for kvaliteten på tappevann.
Unødvendig å si at utstyret må kjøpes i spesialforretninger og med garanti, og installasjonen må kun stole på selskaper med lisens. Når du velger et spesifikt merke, spør selgeren:
- hvor raskt kan kjelen repareres hvis den går i stykker, og hvor mye koster det;
- når garantien utløper;
- Er kjelen tilpasset lokale driftsforhold, lavt gasstrykk, ustabil spenning.
Tillatelser for tilkobling av individuell oppvarming
Å bytte til individuell oppvarming er ikke så lett. Offisielt er dette ikke forbudt. Bolig- og samfunnsdepartementet (HCP) krever imidlertid at hele inngangen, eller til og med huset, kobles til kjelene, noe som er ensbetydende med et forbud. Den endelige avgjørelsen ligger hos bystyret. I dag kan lokale myndigheter enten nekte å installere en autonom gasskjele i en bygård eller tillate det - alt avhenger av både den spesifikke saken og tjenestemannen.
Bygasstjenesten kan forby individuell oppvarming i et hus hvor det ikke er teknisk mulig å levere gass direkte til kjelene. For eksempel har huset lav gassforsyningskapasitet selv for ovnene, og hvis en husholdningskjele er tent i første etasje, vil brennerne i femte etasje gå ut.
Planlegger du å installere en elektrisk kjele?
Bygasstjenesten protesterer ikke. Imidlertid oppstår det problemer med bystatsadministrasjonen - tross alt, hvis huset er gammelt og pluggene blir slått ut av overspenning, vil den elektriske kjelen fullstendig kutte strømmen til hele huset. På den annen side er det en liste over "problem" hus der det er vanskelig å etablere normal sentralisert oppvarming, men det er lett å løse problemer med forsyning av gass og elektrisitet. I slike tilfeller tilbyr energiselskaper selv beboerne å installere individuell oppvarming. Dette løser umiddelbart problemene med å reparere varmeledninger og uavbrutt vannforsyning.
Ideelt sett bør huset hvis leietaker skal gi "personlig varme" være privat, eller høyst 2-4 etasjer. Men i praksis er alt annerledes, og selv i en bygård kan du installere en autonom kjele hvis visse betingelser er oppfylt.
- Varmeinstallasjonen kan ikke forstyrre luftskifte og ventilasjon i rommet.
- Designere er pålagt å utvikle en tydelig skorsteinsdesign.
- Huset er opprinnelig designet for et stort gassforbruk, og på kjøkkenet er det et fritt hjørne for installasjon av varmeapparat. Sjansene er med andre ord små hvis du har en bitteliten leilighet i en gammel Khrusjtsjov-bygning. Imidlertid, hvis tjenestemenn kategorisk nekter å installere autonom oppvarming for deg, kan dette problemet med hell løses gjennom domstolene.
Hva sparer vi på?
Først av alt, individuell oppvarming beskytter helsen og nervene dine. De fleste ukrainere installerer kjeler kun for å unngå frysing fra høst til vår, og for å unngå oppvarming av vann i gryter om sommeren mens varmenettet er slått av for vedlikeholdsarbeid. Folk kjøper en varmekjele, først og fremst for komfortens skyld, og først da for å spare penger. Hvilken?
La oss nå regne ut. Hvis du installerer en gasskjele og sammenligner måleravlesningene, forbrukes det i gjennomsnitt fra 20 til 40 m3 gass om sommeren og fra 100 til 150 m3 om vinteren. Vi tar ikke bare hensyn til boligoppvarming, men også matlaging for hele familien og oppvarming av vann til personlige behov. For oppvarming alene om vinteren og høsten forbrukes 60-100 m3 gass, noe som utgjør 220-360 UAH.
Vi betaler byens varmenettverk ca. 500-800 UAH per måned for oppvarming. Spare gjennomsnittlig 280-440 UAH per måned. I løpet av seks måneder av fyringssesongen vil du spare omtrent 2500 UAH. Hvis vi vurderer at installasjonen av systemet koster minst 10 000 UAH, vil kostnadene betale seg om 4 år. Og dette vil være en tid med komfort, varme og ro.
Pakke med dokumenter
Installasjon av individuell oppvarming er det samme som ombygging; prosessen er lang og arbeidskrevende. Installasjon av kjelen og rørsystemet kan ta en uke, og å gå til myndighetene og hente dokumenter vil ta tre til fem måneder. Hvis du bestemmer deg for å bytte til autonom oppvarming i vinter, må du forberede dokumentene nå. Først av alt, samle et standard sett med titteldokumenter for leiligheten:
- et sertifikat for statlig registrering eller en avtale om overføring av eierskap til en leilighet eller et sertifikat for arverett (en fotokopi sertifisert av en notarius);
- kopier av titteldokumenter for hver leilighetseier, hvis det er flere av dem;
- skriftlig samtykke fra alle familiemedlemmer som bor i leiligheten, samt beboere som bor i huset;
- kopi av det tekniske passet til lokalet.
Denne pakken med dokumenter kreves av hver myndighet, så sørg for at kopier alltid er tilgjengelig.
Vi arrangerer individuell oppvarming trinn for trinn
- Først må du få tillatelse fra byvarmenettet for å koble leiligheten din fra sentralvarme. Hvis det å slå av radiatorene ikke forstyrrer driften av ingeniørutstyret til naboleiligheter eller hus, er det ingen grunn til feil. Ellers kan du anke forbudet i retten.
- Ta så kontakt med distriktsboligkontoret for et brev til bygasstjenesten, som vil angi de tekniske forholdene (TU) for installasjon av et gassvarmeapparat.
- Med tillatelse fra varmenettene og brev fra boligavdelingen må du gå til distriktsadministrasjonen og sende inn en søknad om godkjenning for installasjon av individuell oppvarming på adressen din. Nå, med de to ovennevnte dokumentene og en kopi av søknaden til distriktsadministrasjonen, kan du gå til resepsjonen for gasstjenesten for et dokument med de spesifiserte tekniske betingelsene.
- For å koordinere et individuelt oppvarmingsprosjekt, må du samle spesifikasjoner ikke bare for tilkobling av gassnettverk, men også for å koble fra den interne varmefordelingen fra sentralsystemet, samt spesifikasjoner for ventilasjonskanaler.
- Når alle papirene er samlet inn, må du kontakte designorganisasjonen for en plan for ombygging av lokalene. Den skal inneholde tekniske løsninger med alle nødvendige beregninger, en beskrivelse av termisk isolasjon, varmeoverføringsverdien for transittstiger og rørledninger som går gjennom leiligheten, og samtidig de beregnede termiske belastningene til leiligheten.
- Ombyggingsprosjektet skal avtales med SES-myndighetene, brannvesenet og alle myndigheter som har utstedt de tekniske spesifikasjonene.
- De innsamlede dokumentene skal forelegges den tverretatlige kommisjonen for bruk av boligmasse. Innen den angitte perioden (halvannen måned) vurderer hun søknaden din. Hvis kommisjonen gir klarsignal, kan du kjøpe og installere kjelen, men hvis du får avslag, kan du anke det i retten.
- Etter å ha fullført alt bygge- og reparasjonsarbeid, kontakt byavdelingen for arkitektur og byplanlegging for et akseptsertifikat. Når loven er klar, ta den med til organisasjonen for eiendomsregistrering. Fra dette øyeblikket kan installasjonen av individuell oppvarming i leiligheten anses som offisielt formalisert.
Det gjenstår bare å fornye varmeforsyningskontrakten på nye vilkår og nyte autonom varme. Du kan imidlertid gjøre det mye enklere - overlate alle dokumenter og godkjenninger til designorganisasjonen mot et gebyr. I noen byer tar bygasstjenesten seg av all dokumentasjon.
I hardt kaldt vær avhenger komforten i en bygård av driften av sentralvarmesystemet. Selvfølgelig kan du bruke ekstra varmeovner for å lage et visst temperaturregime, men stigende priser på energiressurser tvinger deg til å spare familiebudsjettet. Men å utstyre radiatorer med termostater vil ikke løse problemet i dette tilfellet.
Løsningen er å installere et individuelt varmesystem, som vil skape et gunstig mikroklima og lar deg stille inn en annen temperatur i hvert enkelt rom. Det er mulig å løse problemet lovlig, men bare etter langt og møysommelig arbeid med å samle en pakke med dokumenter, innhente tillatelse fra spesielle myndigheter og godkjenne prosjektet.
Se en video om individuell oppvarming av leiligheter
Fordeler med individuell oppvarming i en leilighet
Økonomisk energiforbruk på grunn av installasjon av automatisk system, samt redusert betaling for oppvarming av rommet.
Et autonomt system gir uavbrutt oppvarming.
Det blir mulig for beboerne å regulere varmetilførselen selv og endre driftsmodus.
De fleste kjelemodeller er utstyrt med tilleggsenheter som gir varmtvannsforsyning.
Et individuelt varmesystem kan brukes parallelt med sentrallinjen, slås på om nødvendig.
Les også: Vannforsyning for et privat hus
Individuell oppvarming i leiligheten: funksjoner
Frakobling fra sentralvarme fritar ikke leilighetseiere fra å betjene rørledningen. Dessuten må eierne fritt la ansatte i serviceselskapet overvåke tilstanden til rørene, fordi systemet er hele husets eiendom.
Et like viktig poeng er den foreløpige utviklingen av prosjektdokumentasjon. Et autonomt varmesystem er ikke tillatt å installere i alle hus. Den tekniske overholdelse av rommet og gassledningen støttes av det nødvendige antallet luftkanaler og plass for installasjon av kjelen. Det installerte utstyret skal være trygt i drift for helsen til alle beboere i bygården.
Effektiviteten ved å bruke autonom oppvarming vil øke hvis du beskytter rommet mot varmetap. Før du begynner å bytte ut systemet, må du iverksette tiltak for å isolere vegger, gulv, vinduer og døråpninger. Beboere i de første etasjene anbefales å isolere gulvet, og den siste - taket.
Det skal bemerkes at uautorisert frakobling fra den sentrale motorveien er ulovlig og medfører juridisk ansvar.
Velge en kjele for individuell oppvarming i en leilighet
I henhold til det utviklede prosjektet og de tekniske egenskapene til gassledningen, velges en kjele. Av eksisterende utstyrstyper er gassenheter med lukket forbrenningskammer mer populære. I tillegg til oppvarmingsfunksjonen gir de varmtvannsforsyning. Når det gjelder energieffektivitet, er utstyr forskjellig i følgende typer:
Les også: Tilfør ventilasjon i en leilighet: typer, driftsprinsipp
- vanlig;
- konveksjon:
- kondens.
Mange års erfaring med bruk av kondenserende kjeler i europeiske land har vist deres effektivitet. De fordelaktige egenskapene overskygges bare av de høye kostnadene, som er uoverkommelige for flertallet av befolkningen.
Eksperter anbefaler ikke å kjøpe billige enheter. Den første rimelige kostnaden har en grunn - høyt drivstofforbruk. I forhold til energikrisen er det irrasjonelt å installere slikt utstyr og kaste bort mye penger for å varme opp rommet.
Velge autonome varmeelementer
Funksjonaliteten og effektiviteten til systemet avhenger i stor grad av de valgte elementene. Hvis tilkoblingen utføres i samsvar med de utviklede standardene, utfører leilighetseierne ledningene selv.
Det beste alternativet for individuell varmeforsyning er polypropylenrør. Fragmentene er forbundet ved lodding. Materialet har vist seg godt under bruk på våre breddegrader. Når det gjelder radiatorer, er aluminiumsmodeller mer egnet, siden systemet gir stabilt trykk. Hvis det er mulighet for vannslag, bør bimetallbatterier installeres.
