Кровля в частном доме способна нормально отслужить в среднем не более пятнадцати лет. Конечно же, это возможно лишь при соблюдении при её установке всех основных правил и норм. В процессе эксплуатации кровельного покрытия периодически возникает необходимость в проведении тех или иных ремонтных работ.
В какой последовательности должны осуществляться мероприятия по ремонту кровли?
Для начала необходимо определить наличие дефектов, которые нужно исправить.
При визуальном осмотре следует обратить внимание на такие моменты как:
- Присутствие разрывов в местах стыков полотнищ кровельной подложки;
- Наличие на наружной части кровли наглядных ям и впадин, которые являются местами скопления дождевой воды и влаги;
- Обнаружение вздувшихся областей на поверхности кровли. Данный факт свидетельствует о попадании воды и влаги под защитный кровельный слой;
- Выявить места возникновения гнили и плесени;
- Визуально оценить кровлю на наличие трещин и деформацию кровельной поверхности.
Технический осмотр мягкой кровли частного дома необходимо осуществлять каждый год, желательно это делать весной и осенью. Как можно раннее выявление мест повреждений позволит исправить дефекты дешёвым и быстрым способом.
Реальная оценка технического состояния кровли поможет сделать вывод о типе ремонта, необходимого для данной кровли.
Типы кровельного ремонта
Кровельные работы могут быть следующих типов:
- Аварийный кровельный ремонт;
- Текущие ремонтные мероприятия;
- Капитальный ремонт мягкой кровли.
Аварийные работы предусматривают неотложную необходимость в восстановлении кровли частного дома. Обычно в эти работы включается замена кровельного покрытия в местах образовавшихся протечек. Восстановительные мероприятия охватывают до двадцати процентов общей площади кровли.
Текущим ремонтом охватывается около сорока процентов всей площади мягкой кровли. Лучше всего его осуществлять каждый год после предварительного визуального осмотра.
В текущий ремонт могут быть включены следующие работы:
- Частичная замена испорченных участков кровли;
- Мероприятия по постановке временных заплат.
Необходимость капитального ремонта возникает в том случае, когда восстановить нужно более сорока процентов площади мягкой кровли. С целью полного приведения в норму всех эксплуатационных характеристик, выполняется замена всего покрытия кровли или же его наибольшей части.
Обычно, острая необходимость выполнения восстановительных работ связана с частичным разрушением слоя битума, что грозит снижением гидро- и пароизоляционных свойств кровли, а это, в свою очередь, означает, что вода и влага снаружи начнёт просачиваться в жилое помещение.
В том случае, если планируется самостоятельное выполнение кровельных работ, необходимо изучить некоторую литературу и выработать план строительных мероприятий.
Как выбрать кровельный материал
Необходимо знать, что низкие температуры воздуха крайне отрицательно сказываются на определённых видах кровельного материала. Нужно выбирать только тот материал, который не будет ломаться в крепкие морозы.
Специалисты кровельного дела советуют использовать следующие виды вид материалов:
- Разнообразную мягкую черепицу;
- Профнастил;
- Металлочерепицу.
Особенности составления сметы
по ремонту мягкой кровли
Очень часто можно услышать мнение о том, что смету необходимо составлять только при проведении капитальных работ по ремонту кровли многоквартирного дома, гаража или других зданий. На самом деле это далеко не так. Смета нужна при проведении любого ремонта, так как необходимо просчитать как объёмы работ, так и цену, стоимость проводимого ремонта, расценку услуги.
В смете надо прописать каждый этап ремонтных работ, и сопровождающее данный этап количество необходимого материала.
Таким образом, можно привести следующий примерный перечень ремонтных мероприятий:
- Снятие пришедшего в негодность покрытия. Это можно осуществить как на всей площади кровли, так и только с повреждённых участков;
- Работы по подготовке и зачистке поверхности кровли для размещения нового слоя кровельного покрытия;
- Работы по монтажу мягкой кровли;
- Мероприятия по герметизации стыков;
- Работы по созданию верхнего слоя гидроизоляции.
В ремонтную смету необходимо заложить затраты на приобретение как расходных, так и горючих материалов. Нужно учесть расходы по доставке необходимых материалов.
Для облегчения подсчёта нужного количества строительного материала можно задействовать фотоизображение ремонтируемой кровли. В том случае, если своими силами сложно составить верную смету, с этим вопросам можно обратиться к специалистам-сметчикам.
Текущий ремонт мягкой кровли частного дома
Текущий ремонт мягкой кровли может быть проведён двумя способами.
Первый способ
Ремонтные работы заключаются в создании «заплат» на повреждённых участках кровли, а так же в соединении разошедшихся швов.
Латание дефектных участков заключается в следующих мероприятиях:
- Все испорченные участки кровельного материала удаляются. Их можно вырезать полностью или же проколоть;
- Кровельная поверхность зачищается от всех видов мусора;
- Область кровли, которая повреждена, заполняется герметиком или же битумной мастикой;
- На слой мастики сверху укладывается рубероидный лист, который по своим размерам должен быть больше ремонтируемой зоны.
- Поверх рубероида опять накладывается битумный слой, который при помощи строительного валика распределяется равномерно по всему листу.
Устранение дефектов на наплавляемой кровле выполняется при помощи полимерно-битумных рулонных покрытий и газовых горелок.
Второй способ
В том случае, если требуется только соединить разошедшиеся швы, то надо выполнить следующие манипуляции:
- Аккуратно приподнять разошедшиеся листы, не отрывая их от самой кровли, и постараться тщательным образом их просушить;
- Пропитать область повреждения слоем битума;
- Вернуть кровельные листы на прежнее место и сверху, на стыковочный шов, нанести битум.
Капитальный ремонт мягкой кровли
Иногда случается так, что крыша настолько запущена, что никакие заплаты и обработки её не спасут. В таком случае приходится осуществлять капитальный ремонт мягкой кровли. В основу таких работ будут браться мероприятия по полной замене кровельного материала на всей площади крыши.
Смета, составленная на капитальный ремонт мягкой кровли, при данном развитии событий, увеличится в несколько раз.
При осуществлении капитального ремонта кровли будут выполняться следующие работы:
В том случае, когда есть необходимость исполнения всех перечисленных мероприятий, стоимость ремонта может в несколько раз превысить стоимость обычного монтажа.
Необходимо так же отметить, что даже самый обыкновенный капитальный ремонт мягкой кровли заключается в следующем:
- Полностью меняется мягкая кровля и производится частичный ремонт её основания;
- Производится тщательная ревизия, а так же частичная замена испорченных участков крыши.
Как проверить качество выполненных ремонтных работ?
Основным вопросом, которым озадачивается собственник дома, в котором ремонтируется крыша с привлечением специалистов, является то, каким образом проверить качество работ.
При проверке следует обратить внимание на следующее:
- Необходимо провести визуальный осмотр места ремонта;
- Листы кровельного материала должны быть уложены ровно, без видимых перекосов, разбежек и пересечений;
- Провести оценку краёв кровли. Они должны плотно прилегать к основе крыши, чтобы их не мог сорвать сильный порыв ветра.
Ремонт мягкой кровли в зимний период
Ремонт мягкой кровли частного дома в зимний холодный период проводить не рекомендуется. Но частенько именно в этот период выявляются дефекты, и их надо немедленно устранить.
Ремонтные работы зимой необходимо проводить с учётом необходимости соблюдения повышенной безопасности.
В это холодное и неблагоприятное для строительных работ время года, возможно, производить ремонтные работы только в следующих случаях:
- Если кровля домовладения неожиданно подверглась крайне серьезным повреждениям, которые могли случиться по причине сильной метели, попадания на кровлю очень большого и грузного предмета;
- В том случае, если по причине большого объёма атмосферных осадков в виде снега произошёл прогиб кровли;
- Внезапная оттепель повлекла за собой возникновение протечек воды.
Вполне очевидно, что каждая из данных ситуаций вполне может повлечь за собой более серьёзные последствия, в виде изменения первоначального состояния кровли и стеновых перекрытий. Помимо этого может возникнуть короткое замыкание и произойти возгорание самой кровли, а потом уже и дома.
Для того, чтобы избежать страшных последствий, конечно же, необходимо немедля восстановить нормальное состояние мягкой кровли.
Техника безопасности при выполнении
кровельных работ самостоятельно
При выполнении ремонтных работ по восстановлению мягкой кровли необходимо следовать следующим правилам:
- Нужно предварительно продумать всё необходимое обмундирование. Оно должно быть удобно и без большого количества хлястиков и ремешков;
- Необходимо особенно внимательно отнестись к выбору обуви . Она должна иметь нескользящую поверхность;
- В зимний период, дни коротки и быстро темнеет, следовательно, нужно заранее продумать, как осветить крышу, иначе придётся прервать работу сразу после демонтажа кровли в месте повреждения;
- Стоит взять с собой на крышу аптечку , чтобы в случае необходимости оказать первую помощь;
- До проведения ремонтных работ в зимний период необходимо хорошенько очистить поверхность кровли от снега и наледи. С этой целью можно использовать прорезиненный скребок;
- Материал, служащий будущей латкой , необходимо держать в тёплом помещении до момента его использования;
- Абсолютно любые капитальные работы по ремонту мягкой кровли надо проводить совместно с напарником. Самостоятельно латать крышу не рекомендуется. Монтаж новой кровли можно попробовать осуществить своими руками, а вот именно ремонт одному просто не под силу.
Инновации в осуществлении ремонта мягкой кровли частного дома
В последнее время всё чаще применяется инновационная технология ремонта мягкой кровли. Она заключается в том, что в качестве ремонтного материала используется жидкая резина. Данный способ ремонта является относительно новым, вполне безопасным. Он исключает необходимость повторного обращения к специалистом для осуществления последующего ремонта.
Наши кровельщики готовы выполнить монтаж с нуля и устранить любые дефекты в короткие сроки. Мы рекомендуем незамедлительно обратиться к нам при обнаружении следующих дефектов:
- Образование вздутий и деформаций на поверхности кровельного покрытия;
- Появления грибка и признаков гниения;
- Обнаружение очагов скопления воды на поверхности. Для поиска повреждений на крышу можно налить воды, чтобы найти места скопления влаги. Их помечают мелом и затем приступают к устранению повреждений;
- Проблемы с нахлестом в местах стыков;
- Механические повреждения материала в результате неосторожной работы (установка антенн, удаление наледи и снега).
Если Вы считаете, что с крышей Вашего дома все в порядке, но желаете в этом убедиться и предупредить образование дефектов, то рекомендуем провести текущий ремонт. Он включает в себя визуальный осмотр поверхности кровельного покрытия.
Как правило, даже если Вы думали, что крыша в порядке, все равно обнаруживаются такие проблемы, как небольшие трещины или нарушения герметичности в местах стыков. Это наиболее распространенный вид ремонта мягкой кровли.
Капитальные монтажные работы считаются наиболее затратными и делаются в случае серьезных повреждений, когда нарушена герметичность и влага проникает внутрь помещений.
Аварийное ремонтирование также называют срочным. Оно необходимо в случае внезапного повреждения, например, из-за упавшего дерева или сильного ветра.
На сегодняшний день считается одним из наиболее популярных кровельных материалов, используемых как для покрытия частных домов, бань, гаражей, так и для многоэтажного строительства. Кровельные покрытия данной группы включают в себя штучные и рулонные изделия, изготовленные на основе битума и стекловолокна. Несомненные достоинства этого материала – простота укладки, высокая шумо-, гидро- и теплоизоляция. В отличие от работы с другими покрытиями технология ремонта мягкой кровли не потребует больших затрат времени и труда, что вполне позволяет произвести все действия самостоятельно.
Возможные дефекты мягкой кровли
Для своевременного предупреждения неприятных моментов, связанных с нарушением целостности кровельного покрытия, крышу дома необходимо периодически обследовать на предмет наличия таких повреждений, как :
- вздутие покрытия;
- появление грибка, мха и гниения в ямках, трещинах, способствующих скоплению воды;
- отслоение в зонах нахлеста и местах стыковки полотен материала;
- механические дефекты в результате контакта кровли с растяжками, антеннами, ветками, льдом.
Чтобы увеличить срок службы мягкого кровельного покрытия, следует не реже двух раз в год проводить наружные обследования с целью обнаружения и своевременного устранения видимых дефектов. Кровля нуждается в регулярной очистке от веток, мусора и строительных материалов, оставшихся на крыше после сооружения надкровельных конструкций, во избежание их возможного утапливания в кровельное полотно.
Выбирая материалы для ремонта мягкой кровли, рекомендуется обратить внимание на наиболее популярные их виды :
- для верхнего слоя – унифлекс, линокром, изопласт, изоэласт (обладают сроком эксплуатации более 10 лет);
- для нижнего слоя – бирепласт, стеклоэласт, техноэласт (отличаются эластичностью и создают дополнительную теплоизоляцию).
Материалы для верхнего слоя должны содержать в своем составе минеральную присыпку для защиты от солнечного излучения, их толщина колеблется в пределах от 4,5 до 5 мм. Толщина материалов для нижнего слоя – от 3 до 3,5 мм.
Выбор мастики
Укладка верхнего слоя мягкого рулонного полотна производится с применением битумно-полимерного материала, образующего цельное эластичное покрытие, способное выдерживать механические и температурные деформации основания. Мастика для ремонта мягкой кровли может быть использована как в холодном, так и в горячем состоянии.
Холодная мастика (битум и рубероид) применяется для ремонта внутренних слоев кровли, горячий материал (толь и деготь) – в качестве наружного покрытия. Обязательным условием является содержание в мастике битума и смеси пылевидного типа, например, гипса, извести и золы.
Осуществляя ремонт мягкой кровли своими руками, можно также самостоятельно изготовить битумную мастику. Холодная смесь образуется в результате смешивания одной порции наполнителя с двумя порциями битума и таким же количеством бензина. Смешивать компоненты можно только после того, как в нагретом до 180 градусов битуме полностью испарится вся вода. Далее масса охлаждается и берется непосредственно в работу.
Для приготовления горячей мастики понадобится котел, в котором битум нужно нагреть до 200 градусов, медленно добавляя наполнитель. В процессе смешивания температура не должна опускаться ниже 160 градусов, в противном случае битумная масса будет низкого качества.
Следует помнить, что разогретый битум нужно вливать в бензин, и ни в коем случае не бензин в битум! Перемешивать содержимое котла необходимо деревянной палкой. Битумная мастика не предназначена для длительного хранения, работу с ней необходимо начинать сразу же после приготовления.
Особенности ремонта мягкой кровли
Перед тем, как отремонтировать мягкую кровлю, производится визуальный осмотр поверхности крыши с целью определения масштаба работ. Различают три вида ремонта :
- Текущий, направленный на устранение небольших дефектов кровельного полотна (трещин, дыр, разошедшихся стыков).
- Капитальный – необходим в том случае, когда текущий ремонт не в состоянии обеспечить должную водонепроницаемость крыши.
- Аварийный – производится в результате протечки, либо после непредвиденного повреждения поверхности крыши.
Для удаления небольших дыр и трещин дефекты заливают битумной мастикой, приклеивают кусок рубероида, после чего сверху наносят дополнительный слой битума. Соединение разошедшихся стыков осуществляется так: материал приподнимается, пространство под ним подсушивается при помощи горелки, потом на сухой участок наносится битум, и материал снова опускается. Проблемный стык еще раз обрабатывается мастикой.
Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли осуществляется по следующей схеме :
- снимается изношенное покрытие;
- восстанавливается цементная стяжка и, если необходимо, то прокладывается тепло-, паро- и гидроизоляция;
- укладывается новый кровельный материал.
Для исключения возможного скопления воды на поверхности крыши следует залить ее водой, отметить мелом участки, где вода не стекла. Согнать воду и подсушить крышу, после чего отмеченные места залить горячей мастикой или уложить дополнительный слой рубероида толщиной не более 1 мм. Заключительным этапом станет укладка верхнего слоя кровли с последующим нанесением на него специального состава, нейтрализующего негативное воздействие внешней среды.
Перед началом восстановительных работ необходимо подготовить следующее оборудование для ремонта мягкой кровли :
- газовую горелку (разогреть покрытие можно и паяльной лампой, однако в этом случае рабочий процесс существенно затянется);
- топор или монтажный резак для демонтажа старого покрытия;
- острый нож для резки материала;
- маклавицы для нанесения грунтовки и битумной мастики;
- веник или метла для удаления мусора.
Осуществляя ремонт кровли в зимнее время, к перечисленному оборудованию следует добавить деревянную лопату для очистки поверхности крыши от снега. Не стоит забывать и о спецодежде, без перчаток, ботинок и рабочих штанов из плотной ткани приступать к работе не рекомендуется.
Важным условием безопасной работы с газовой горелкой является использование защитных очков.
Инновационные веяния в проведении ремонта мягкой кровли
Сезонные перепады температур влекут за собой губительные последствия для мягкого покрытия, приводя к растрескиванию, вздутию и оголению участков крыши. Применяя устаревшие способы, необходимость в частичном или капитальном ремонте кровельного полотна возникает раз в 1-2 года, принося с собой дополнительные расходы по демонтажу старого и приобретению нового материала. Технология ремонта мягких кровель с применением жидкой резины – относительно новый и безопасный метод, широко применяющийся в современном строительстве.
Инновационная технология позволяет исключить текущий и капитальный ремонт кровли на срок порядка 30-50 лет благодаря таким качественным показателям, как :
- безопасность – двухкомпонентная эмульсия на водной полимерно-битумной основе наносится специальным оборудованием методом холодного напыления, исключающего возникновение пожара при проведении строительных работ; в составе субстанции не содержатся вредные летучие соединения;
- долговечность – материал, нанесенный на поверхность, практически сразу застывает, образуя надежную резиновую мембрану, стойкую к высоким и низким температурам;
- высокая эластичность – коэффициент предельного удлинения готового покрытия составляет более 1000%, что наделяет данный материал способностью к «самозаживлению».
Новая технология ремонта мягкой кровли дома уже давно завоевала популярность у зарубежных строительных компаний благодаря отсутствию недостатков, присущих устаревшему методу, основанному на применении мягких битумных покрытий. Жидкую резину можно использовать как на плоских, так и на скатных конструкциях, а простота нанесения полотна позволяет произвести все работы, не прибегая к помощи профессионалов.
Д
авайте посмотрим в глаза грустной правде — ремонт мягкой кровли, плоской, кровли из рулонных материалов требуется гораздо чаще чем хотелось бы. Но всё не так плохо! Если этот ремонт Вы выполните согласно требованиям технологии, прослужит она минимум десять — двенадцать лет, а то и дольше. Здесь мы и рассмотрим как отремонтировать мягкую, рулонную или плоскую кровлю
, наиболее распространённые повреждения, методы их устранения. А так же узнаем разрушающие факторы, приводящие к порче покрытия.
Что такое и как ремонтировать мягкую кровлю
Для начала необходимо понять, что такое и из чего состоит мягкая, рулонная кровля, для того чтобы определить характер повреждения и необходимые мероприятия для ремонта. Мягкая кровля (она же плоская или кровля из рулонных материалов), называется так потому, что защитой от влаги служит слой из гибких, «мягких» материалов, выпускаемых в виде рулонов. Они представляют собой основу из картона, стеклохолста, ткани, поверх которых нанесён слой битума.
Название «плоская» такая кровля получила из-за малых уклонов (3-5%), в отличие от , из листовых и штучных материалов. Подробнее о можно узнать по ссылке.
Основными способами укладки рулонной кровли являются:
1.
приклеивание на битумной мастике;
2.
наплавление газовой горелкой, либо иным устройством, создающим высокотемпературную струю воздуха.
Впрочем, различия методов устройства мягкой кровли, относятся к завершающему этапу работ — укладке рулонного ковра. Разрез «бутерброда» мягкой кровли состоит из следующих слоёв (см. рис. 1).
1. Основание. Основанием служат конструкции перекрытия. Это могут быть железобетонные плиты (панели), деревянный или металлический настил.
2. Пароизоляция. Устраивается, при наличии утепления. Задача пароизоляции, оградить утеплитель от парообразной влаги.
3. Утеплитель. Чаще применяются засыпные, жёсткие утеплители (керамзитовый щебень, шлак печной или доменный; пено- газобетоны), реже плиты из жёсткой минплиты. Этим слоем часто устраивают необходимый уклон кровли.
4. Стяжка. Создаёт твёрдую, ровную «скорлупу» поверх утеплителя, для наклеивания собственно рулонного ковра. Выполняется из цементно-песчаного раствора марки 120-150. Для повышения прочности стяжку нередко армируют проволочной сеткой имеющей ячейки 100х100, 150х150 мм из гладкой проволоки 2,5-3 мм.
5. Грунтовка. Служит для повышения адгезии цементной стяжки. Изготавливается из битума и растворителей. Грунтовку можно изготовить самостоятельно, смешав расплавленный битум с соляркой в соотношением 1:3. Вместо солярки, для удешевления, применяют недорогое масло. Например, трансформаторное, «осевое», отработанное моторное. Битумная грунтовка известна ещё под названием «праймер».
Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на
Мягкая кровля достаточно проста в монтаже и доступна подавляющему большинству застройщиков, именно поэтому и остается очень популярной на протяжении многих лет. К сожалению, ничто не вечно, и нередко поломки случаются с любыми предметами и механизмами, которые нас окружают, и облицовка крыши здесь не исключение. Ремонт мягкой кровли случается довольно часто, и хозяевам дома приходится заниматься ее починкой, иногда даже пару раз в год люди устраняют появившиеся дефекты. Радует только то, что для таких работ не обязательно привлекать мастеров, ведь весь восстановительный процесс можно выполнить своими руками.
лан ремонтных работ обычно составляют после тщательной ревизии крыши, которая позволяет выявить все возникшие проблемы. Существует два стандартных способа ремонта кровельного покрытия:
- капитальный ремонт мягкой кровли;
- текущее устранение дефектов.
Каждый из этих способов выполняется по отдельной технологии, в рамках которой рекомендуется использовать различные материалы, и при острой необходимости, вы можете браться за работу даже зимой.
Главная причина частого износа кровельного материала кроется в свойствах битума, который поддается воздействию солнечных лучей и при высокой температуре начинает плавиться , отсюда и дефекты, выражающиеся вздутиями и неровностями, влияющими на дальнейшую эксплуатацию конструкции. Все дело в том, что при выпадении осадков в образовавшихся углублениях скапливается дождевая вода или талый снег, просачивающийся сквозь трещинки в битуме. Но и зимой можно столкнуться с некоторыми проблемами, ведь во время оттепели снег тает, а при резком снижении температуры он превращается в лед, который расширяет трещинки в материале и рвет его.
Чтобы определить, нуждается ли обшивка в ремонте, внимательно обследуйте поверхность крыши. Если в некоторых местах отслоилась гидроизоляция, появились трещины, вздулся битум или обнаружились впадины или пророс мох, ремонт мягкой кровли неизбежен. Если дефекты незначительны, вы вполне обойдетесь небольшим ремонтом и легко справитесь с ним самостоятельно.
Текущая починка крыши
Сразу оговоримся, что капитальный ремонт можно сделать не таким дорогим, если раз в три года выполнять профилактический процесс. Что касается текущего ремонта, то он предусматривает минимальные погрешности облицовки, и вам не понадобится демонтировать старые рулонные материалы с засохшей мастикой, которые, собственно, и требуют починки. Здесь потребуется обновление имеющегося слоя, а именно:
- ликвидация пузырей;
- замена воронок для стока воды;
- замена парапетного покрытия или карнизных свесов;
- покрытие старого слоя грунтовочными средствами;
- наплавление новой гидроизоляции.
Бывалые мастера советуют особое внимание уделять наиболее проблемным местам, коими являются места стыков кровельных элементов, парапетных конструкций и стен, а также тех участков, где зафиксированы водостоки. В некоторых случаях можно ограничиться заплатами, но они зачастую не дают устойчивого результата и не являются гарантией дальнейшей эксплуатации крыши без протечек.
Технология ремонта мягкой кровли состоит из нескольких этапов, а именно:
- Очистка поверхности от мусора, грязи и мха;
- Исследование поверхности на наличие гнили, а в случае ее обнаружения такие сегменты должны быть срезаны с захватом неповрежденного материала (до 2 см с каждой стороны);
- Выравнивание неровностей специальной мастикой, для чего потребуются растворные материалы типа цементного состава;
- Срезание всех пузырений, удаление пыли, просушивание поверхности и ее выравнивание для прочной фиксации заплаты;
- Вырезается заплата из нового материала с припуском в 5 см;
- Смазывание поверхности мастикой и подклейка заплат.
Обращаем ваше внимание на то, что с обратной стороны заплата обязательно должна быть обработана битумной мастикой. Далее в работе понадобится горелка, которой необходимо прогреть заплату, после чего она прижимается прессом.
Ремонт поверх старого покрытия
В профессиональных кругах известно такое выражение как «ремонт по старому», что означает, демонтировать старые кровельные материалы не нужно, а дефекты устраняются поверх них. Этот способ гораздо дешевле и проще в реализации, нежели капитальный ремонт мягкой кровли. Его можно с легкостью осуществить своими руками, поэтому к такому методу и прибегают чаще всего.
Укладка новых слоев поверх старых В данном случае старые кровельные материалы, на которых выявлены дефекты, будут служить основой под новое покрытие. Чистовое покрытие может наноситься в один или два слоя – здесь все зависит от масштаба бедствия и от финансовых возможностей хозяина дома, но двойной ковер, конечно же, лучше и надежнее, так как его прочность выше. Однако нельзя не упомянуть и о том, что необходимо учитывать возможности стропильной системы, ведь здесь нагрузка на поверхность крыши увеличивается в значении 5кг/1м2 за счет рулонной облицовки, а также дополнительный вес дает мастика, на которую она клеится. Ремонт мягкой рулонной кровли по такому принципу подходит для крыши, которая находится в не совсем плачевном состоянии. Если старая рулонная облицовка совсем плоха, риск будет неоправданным, и лучше сразу настраиваться на капитальную починку. Также от такого метода стоит отказаться, если уложенные ранее слои битума превышают допустимую норму (максимум 6 – 8 слоев), опять-таки из-за тяжести материалов.
Капитальный ремонт мягкой кровли
Если вы провели ревизию и обнаружили, что пострадала существенная площадь крыши, а дефекты достигают 60% от всей поверхности, латкой и мастикой здесь обойтись не получится. В данном случае помочь исправить ситуацию может только полный демонтаж ветхой поврежденной облицовки и укладка мягкого материала по-новому. Как правило, к капитальному ремонту прибегают в случае регулярных и обильных протечек кровли, вследствие чего повреждается утеплитель и теряет свои свойства или обшивка промерзает.
К минимальному набору работ по капитальной починке кровли можно отнести демонтаж битума и его замена новым материалом, смазанным мастикой, замена воронок и карнизов, просушка утеплителя при помощи специальных приспособлений, замена парапетной конструкции. Если состояние крыши более чем плачевное, и дефекты коснулись стропильной системы, придется обновлять не только облицовку, но и каркас с пароизоляцией и утеплителем, а порядок выполнения работ будет выглядеть следующим образом:
- Демонтируем старые материалы;
- Устраняем дефекты стяжки;
- Выполняем весь кровельный процесс по-новому.
Капитальный ремонт мягкой кровли своими руками лучше выполнять с помощниками, ведь здесь придется повозиться не только с битумом и мастикой, но и потребуется монтаж некоторых элементов крыши, которые одному сложно поднять, не то что фиксировать.
На данном видео подробно показан весь процесс монтажа кровли. После просмотра вы сможете самостоятельно выполнить все работы.
