Чтобы составить план ремонта, сначала надо определиться с будущим дизайном. Если ремонт запланирован по всей квартире, важно подобрать строительные материалы, сантехнику, трубы, электропроводку и элементы для других коммуникаций.
Виды ремонта квартир
- Незапланированный ремонт. Проводится в случае непредвиденной ситуации (затопление соседями или порыв труб). К такому ремонту может подтолкнуть замена ванны, ведь в таком случае понадобится замена труб, обновление кафельной плитки.
- Запланированный ремонт. По сложности он разделяется на косметический и капитальный. Первый вариант обходится дешевле и проводится, если водопровод исправен, а сантехника в рабочем состоянии. Второй вариант работ серьезнее и требует от мастеров основательной подготовки.
Дизайн интерьера
Перед тем как ремонтировать квартиру, важно определиться с интерьерным решением в каждой отдельной комнате, которую планируется изменить. За рекомендациями можно обратиться к профессиональному дизайнеру, который составит детальные схемы и чертежи для ремонта, определит последовательность выполняемых этапов.
На первой схеме изображают вид комнат сверху, а на остальных – вид каждой стены в отдельности. Чертежи дополняют пошаговой инструкцией, чтобы избежать упущений или неточностей при монтаже.
Составляя эскизы квартиры, планируйте расстановку мебели. Обратите пристальное внимание на те стены, которые свободны от предметов обстановки, и используйте здесь качественный материал для отделки: обои, потолочные плинтусы. Продумайте, где после ремонта расположить люстры или другие осветительные приборы.
Укажите места нахождения розеток, выключателей, бытовой техники, чтобы правильно спроектировать порядок монтажа электропроводки. Решите, где вы расположите декоративные элементы.
Важно! Для разделения помещения на зоны мастера рекомендуют одну стеновую плоскость покрасить в другой цвет, чтобы сделать акцент и зрительно отделить одну часть от другой.
Порядок проведения работ
Сначала выполняется отделка в тех помещениях, которые находятся дальше от входа. Завершают работы в проходной комнате и коридоре, так как через них постоянно вносятся и выносятся строительные материалы и инструменты. Это важно, чтобы уберечь стены, плинтус и не повредить отделку уже выполненной стены или только установленное напольное покрытие.
Чтобы пыль не попадала на мебель и двери, приобретите целлофановую пленку, которая защитит их от случайных повреждений и краски.
Перечень материалов для ремонта и монтажа
Это важный момент, ведь от их количества и стоимости зависит объем работ и методы их проведения.
Отдельным списком выделите декоративные элементы: полки, зеркала, потолочные плинтусы. Покупки лучше начинать с этих деталей. Если их нет в продаже, всегда можно составить другой дизайнерский план ремонта квартиры.
Перечень инструментов для работы тоже важно составить правильно. Чтобы выбрать все необходимое, лучше обратиться к продавцам-консультантам или профессиональным ремонтникам.
С чего начинать?
Первый этап – самые пыльные работы. Это монтаж в квартире стеклопакета, выполнение откосов, установка приобретенных новых подоконников. Так вы избежите во время ремонта попадания в помещение пыли, особенно во время проведения малярных работ, увеличения влажности, появления сквозняков. После монтажа новых окон их закрывают полиэтиленовой пленкой, чтобы не повредить.
Если нужно в квартире проводить сварку (замена батарей), выполняйте ее сразу по всем комнатам. Это пыльная работа, иногда требующая разбивки стены для размещения труб.
Перед тем как приступить к этапу ремонта стен, потолков, пола тщательно проверьте их состояние: нет ли пустот, трещин, насколько поверхности соответствуют уровню.
После подготовительного этапа приступают к черновой отделке поверхностей, обрабатывая их в определенной последовательности: потолок, затем стены и пол. Вначале работают с цементными растворами, а потом приступают к смесям из гипса.
Что делать: наклеивать обои или монтировать натяжной потолок?
Чтобы выполнить отделку, важно определиться, какие материалы будут задействованы, и взаимодействуют ли эти работы между собой. Какой-либо из процессов может негативно повлиять на уже готовую отделку. Или же завершенный ремонт одной поверхности в квартире может препятствовать выполнению остальных работ. Поэтому перед началом монтажа натяжных потолков и установки потолочных плинтусов важно выявить влияние одной работы на другую.
Поклейка обоев на стену
Для начала выравнивают поверхности стен с помощью монтажа гипсокартонных листов или шпаклевки. если натяжной потолок уже смонтирован, тогда о выравнивании стен штукатурной смесью не стоит и говорить. Работая с раствором во время ремонта, можно сильно вымазать пленку ПВХ и потолочный плинтус. Поэтому сначала выравнивают стены, а потом приступают к работам с потолком. Да и гипсокартоном их не выровнять, если потолок уже на месте.
Для крепления багета и плинтуса требуется ровная стена. Но как тогда клеить обои? Для этого надо поверхность прогрунтовать, это поможет усилить адгезию, и обои не отпадут. Грунтовка проводится вплотную с потолком, а его вымазывать нельзя, в этом случае придется использовать малярный скотч.
Когда же клеить обои, до монтажа натяжного полотна или после? Это напрямую зависит от структуры обоев. У некоторых видов полотна не намазывают клеем, а крепят сухими, клей наносят на стены, а это означает контакт состава с натяжными потолками. Здесь снова на выручку придет малярный скотч. Остатки обоев возле потолка и пола срезают канцелярским ножом, заканчивают работу креплением декоративного плинтуса.
Поклейка обоев на стену Монтаж натяжных потолков
Производится он после завершения работ со стенами. У потолка есть точки пересечения с поверхностью стен – это установка крепежного плинтуса и разогрев полотна. Чтобы решить: какую работу сначала выполнить: потолок, а потом обои, или наоборот, надо рассмотреть все точки соприкосновения.
В металлическом или пластиковом плинтусе просверливают специальные отверстия. Но это на отделку не влияет, так как этот участок перекроется декоративным плинтусом. В этом случае начинать следует этап работы с обоями.
Разогревая пленку газовой пушкой, можно испортить отделку, в том числе обои, которые находятся на стенах. Но их можно повредить и во время перестановки мебели. В этом случае много зависит от профессионализма мастера. Даже тонкие обои, от воздействия данной температуры не деформируются, если не наводить пушку целенаправленно на стену.
Перед принятием решения и началом выполнения работы важно взвесить все за и против. Во многих случаях первыми используются обои, а потом устанавливается натяжной потолок.
Чтобы рассмотреть все аргументы и принять взвешенное решение, посмотрите видео:
Собравшись сделать серьезный ремонт в отдельной комнате или квартире в целом, следует составить полный план работ и смету расходов, включая такие пункты, как демонтаж старого оборудования (батарей, подоконников, светильников, выключателей). Если предстоит замена окон и дверей - включите в перечень работ уборку и вывоз строительного мусора. В большинстве случаев это значительная статья расходов, особенно в многоквартирном доме в черте города.
Очень важно определить реальный объем работ и соотнести их со своими финансовыми возможностями. Крайне нежелательно вносить коррективы после начала ремонтно-отделочных работ - например, после покраски стен пожелать вместо ламината настелить паркет или вместо декоративной штукатурки наклеить обои. Поэтому все проектно-дизайнерские решения нужно принимать до начала собственно ремонтных работ. Переделывать накладно, долго и порой невозможно.
С чего начинать ремонт комнаты?
Справившись с подготовительным процессом и оказавшись перед голыми ободранными стенами, вы еще не полностью представляете себе всего объема предстоящих расходов и работ. Однако уже можно сориентироваться, где и что будет находиться, какие цвета оптимальны в той или иной комнате и где будут установлены компьютер, телевизор и прочая электрическая техника. Обязательно обращаем внимание на расположение окон и потребность в дополнительном освещении комнат. Зачем? Потому что начинать ремонт следует с оборудования или переоборудования электрической сети, включая и расположение светильников - основных и дополнительных.
Это нужно делать как в старых квартирах, которые ремонтируются полностью, так и в новостройках. Ни для кого не секрет, что в новых домах проводка монтируется без учета пожеланий хозяина. У каждого новосела неизменно возникает стремление максимально приспособить жилье под свои потребности. Обилие электрической техники требует наличия оптимизированной мощной электросети со многими ответвлениями. Очень неудобно в новой квартире разматывать всевозможные удлинители и устанавливать дополнительные розетки.
Параллельно с электрической сетью следует смонтировать систему кондиционирования и элементы крепления приборов отопительной сети. Также необходимо выполнить работы, требующие долбления, сверления, нарезания канавок, штраб, выемок и прочего уродования стен, пола и потолка, сопровождающегося образованием пыли и осколков кирпича, бетона и гипса. Затем спокойно убираем мусор и приступаем к подготовке основания будущего пола. Здесь вариантов несколько:
- установка чернового дощатого пола;
- заливка бетонной стяжки;
- подготовка под монтаж теплого пола;
Что дальше?
Следующий этап ремонтных работ касается окон. Если требуется замена - меняем. Если окна уже установлены и удовлетворяют вашим запроса, то этот этап пропускаем, не забыв проинспектировать состояние откосов, наличие теплоизоляции, герметизацию щелей. Стоит проверить, как открываются и закрываются створки, нет ли перекосов, каковы вертикальный и горизонтальный уровни. Очень сложно устранить эти вроде бы очевидные недостатки после штукатурки и покраски стен или наклеивания обоев. Внутренние подоконники тоже желательно установить. Защитить их от брызг краски и шпаклевки поможет полиэтиленовая пленка.
Конечно, эту работу можно сделать и позже, при монтаже межкомнатных дверей, но практичнее этот вариант.
Если в комнате стены требуют дополнительного выравнивания и значительного объема работ перед покраской, то рассчитайте общее количество строительных смесей, необходимых для обработки всех стен, подлежащих ремонту. Стройматериалы, несмотря на дороговизну, всегда следует брать с небольшим запасом. Очень неудобно бегать за мешком-двумя шпаклевки, которая, как правило, заканчивается в самый неподходящий и ответственный момент.
Последовательность работ по ремонту и отделке комнаты: частые вопросы
Что сначала: стяжка пола или штукатурка/шпатлевка стен?
Ответ на этот вопрос однозначен - перед началом отделки стен необходимо закончить все подготовительные работы с полом. Он должен быть готов, после уборки, к установке декоративного напольного покрытия.
Напольное покрытие монтируется в последнюю очередь, будь то ламинат, паркет или наливной пол с 3 D эффектом. Подготовленное основание пола закрывается картоном или пленкой - это позволит легко убрать следы штукатурных работ, а такие возникают неизбежно.
До начала шпаклевочно–штукатурных работ нужно закончить все манипуляции с гипсокартоном, если таковые предусмотрены. Все перегородки, ниши, декоративные и функциональные детали должны быть сделаны до начала «мокрой» фазы отделки. Все работы такого рода, включая выравнивание потолка, нужно выполнять за один технологический цикл, чтобы не возвращаться к ним, вспомнив, например, что « где-то здесь» задумана ниша для хранения лыж или установка сейфа.
Что сначала: напольное покрытие или установка дверей?
Напольное покрытие любого типа следует настелить до монтажа межкомнатных дверей. Это поможет избежать ошибок при их установке и добиться минимального зазора между порогом или плоскостью пола и створками двери. Установка двери - работа чистая и точная, не требующая использования растворов, клея или иных веществ, способных запачкать чистый пол. Применяющиеся при этом инструменты повредить его, при аккуратной работе, не в состоянии.
Но это касается непосредственно двери. Дверную коробку можно поставить раньше – перед выравниванием стен. Это позволит убрать все щели и неровности возле проема. Если же стены и проемы изначально идеальны, можно отложить монтаж коробки на потом. При досрочном монтаже коробки важно учесть высоту будущего напольного покрытия!
Что сначала: клеить обои или укладывать ламинат (паркет, ковролин)?
Обои любого типа на подготовленные стены клеятся до начала работ по укладке декоративного полового покрытия. Это справедливо и для покраски стен.
Правда, по этому вопросу есть разные мнения. Сторонники второго варианта отвечают на этот вопрос так же, как и на вопрос о том, что сначала: красить потолок или приклеивать потолочный плинтус. Согласно их позиции, обои клеятся после установки пола и потолочного плинтуса, потому что заменить отделку стен можно в любой момент, не трогая плинтусов ни снизу, ни сверху. А кромки обоев достаточно просто ровно обрезать по уровню плинтуса.
Покраска же потолка производится после установки верхнего плинтуса. В этом случае очень удобно устранить все неровности и неплотности соединения, а затем плинтус и потолок окрашиваются за один прием и выглядят монолитно.
Что сначала: натяжной потолок или обои/покраска?
Специфика натяжных потолков позволяет установить их на финальном этапе ремонтных работ, после покраски стен и поклейки обоев. Это работа очень чистая, и повредить стены или пол при ее выполнении довольно трудно.
Принцип очередности работ «сверху - вниз» в этом случае не срабатывает. Он касается, преимущественно, традиционных ремонтных работ. Новые технологи вносят свои коррективы. Сами специалисты, монтирующие натяжные потолки, рекомендуют приглашать их к концу ремонта.
Если составить короткий список последовательности ремонтных работ в комнате, то выглядеть он будет таким образом:
- электропроводка;
- система отопления и кондиционирования;
- подготовка основания пола;
- демонтаж/монтаж окон;
- подготовка стен под обои или покраску;
- потолок (все работы);
- покраска стен или оклейка обоями;
- чистовой пол;
- монтаж дверей;
- пороги и напольный плинтус;
- натяжные потолки.
Этот порядок - не аксиома. Каждый мастер выбирает ту последовательность, которая удобна именно ему. Но в целом очередность выглядит примерно так.
Как покрасить потолок без разводов? Каковы причины пятен и разводов и как это исправить?
На какой высоте располагать розетки и выключатели?
Как заделать дыру в стене?
Как удалить старые обои со стен?
www.domfront.ru
Ремонт в комнате: с чего начнем?
Самое первое, что нужно сделать до того, как начать ремонт в любой комнате – это понять, чего мы хотим добиться в результате.
Задайте себе несколько вопросов:
- Как должна выглядеть комната после ремонта?
- Что хотелось бы оставить неизменным?
- Что не устраивает в первую очередь и требует изменений?
- Какие пожелания относительно вида комнаты есть у людей, которые будут ей пользоваться (например, другие члены семьи)?
- Нужен капитальный ремонт или достаточно будет косметического?
Продумать до деталей внешний вид помещения можно самостоятельно. Если это затруднительно, придется обратиться к профессиональному дизайнеру. Этот этап не стоит откладывать на потом, мол, начнем ремонт, а там посмотрим, что получится. От того, какой мы хотим видеть комнату, зависит многое – от выбора материалов до выполнения самого разного вида работ. Лучше продумать все заранее, чем потом переделывать.
Этап подготовки
Итак, будущий вид комнаты продуман. Прежде чем начать какие-либо манипуляции в помещении, нужно предпринять следующие шаги.
- Распишите как можно подробнее последовательность ремонтных работ.
- Изучите информацию о материалах, которые вы планируете использовать, и обо всех видах работ, которые вы собираетесь делать самостоятельно.
- Выберите дату начала и конца ремонта, выделите срок на подготовку. Это нужно для того, чтобы цель была четко определена, и ремонт не затянулся на долгие месяцы.
- Рассчитайте количество необходимых строительных и отделочных материалов.
- Выберите и купите все стройматериалы и инструменты, которые понадобятся вам на протяжении всего ремонта.
- Определитесь с тем, кто будет выполнять ремонт. Подумайте, будете ли вы все делать самостоятельно, найдете себе помощников или все-таки определенные виды работ доверите нанятым специалистам.
- Заранее закажите окна и двери, чтобы не задерживать работу из-за того, что приходится ожидать их изготовление.
- Продумайте, как и куда будет выноситься мусор. Его в любом случае будет много.
- Наметьте новое расположение выключателей и розеток.
Совет: стройматериалы нужно всегда покупать с небольшим запасом.
Готовим комнату к ремонту
Рассмотрим вариант капитального ремонта в жилой комнате, предполагающего не только смену обоев, плинтусов, обновление краски на потолке и стенах, но и замену окон, дверей, электропроводки и другие масштабные мероприятия.
Прежде чем начать непосредственно сам ремонт, нужно:
- освободить комнату от мебели и прочих вещей – помещение должно оставаться абсолютно пустым;
- снять со стен и потолка все, что может быть к ним прикручено, оставив их пустыми;
- удалить старые обои, снять плитку, старое напольное покрытие (если пол останется неизменным, нужно позаботиться о его сохранности, для чего следует застелить его прочной пленкой);
- завесьте дверные проемы влажной простыней, чтобы впоследствии строительный мусор не разлетался по всей квартире.
- снять двери;
- убрать старую проводку, не забыв отключить электропитание;
- демонтировать старые радиаторы отопления в случае решения об их замене.
Последовательность ремонтных работ
План ремонта комнаты составляется индивидуально в зависимости от того, какие будут проводиться работы. Для того чтобы его составить, нужно знать с чего начинать. Специалисты рекомендуют примерную последовательность действий, которую необязательно придерживаться строго, но иметь в виду надо.
- Начать целесообразно с замены окон, включающих в себя оконные блоки, подоконники, откосы. После установки во избежание загрязнения и царапания окна обязательно закрываются полиэтиленовой пленкой, подоконники накрываются оргалитом.
- Меняется электрика. Старая проводка уже убрана, штробятся каналы для новой. После чего укладывается кабель, а каналы замазываются гипсом.
- Устанавливаются радиаторы отопления.
- Выравниваются потолок и стены, осуществляется черновая подготовка пола (стяжка, утепление).
- Проводится полная отделка потолка, вплоть до покраски и приклеивания багета.
- Если в качестве напольного покрытия выбран паркет или ламинат, его укладывают после поклейки обоев. Штучный паркет укладывается раньше, циклюется и покрывается первым слоем лака. После чего нужно поклеить обои, и только следом паркет покрывается последующими слоями лака.
- Ставятся новые двери. Менять окна и подоконники можно не только в самом начале, но и на этом этапе.
- Клеятся обои.
- Крепятся плинтусы и наличники.
- Высверливаются отверстия для настенных полок, карнизов, картин и т. д.
Сделать ремонт в комнате от начала и до конца – дело довольно долгое, трудоемкое, требующее самых разных умений и навыков и, кроме того, терпения. Но расставляя мебель в обновленной комнате, вы с удовлетворением поймете, что оно того стоило.
mr-build.ru
С чего начать ремонт квартиры и закончить его в кратчайшие сроки
С чего начать ремонт квартиры, чтобы ремонтные работы не растянулись на неопределенный период, а конечный результат вас несомненно радовал, именно об этом и пойдет речь в сегодняшней статье. Ремонт в квартире требует серьезной предварительной подготовки. Самым важным моментом является составление детального плана будущего ремонта с учетом мельчайших нюансов. Рассмотрим, по пунктам, советы профессионалов по правильной организации ремонтных работ в домах и квартирах.
Прежде всего, вам необходимо определиться со сложностью и объемом будущего ремонта. Чтобы сделать квартиру светлой и чистой, иногда достаточно провести косметический, поверхностный ремонт: замена обоев, побелка потолка, смена старого линолеума, окраска стен и т. д.
Если вы хотите полностью избавиться от всего надоевшего и старого, решайтесь на капитальный ремонт с заменой окон, выравниванием стен, установкой новых полов, современных потолков. Ваш дом преобразится и станет новым и красивым.
Не следует отказываться от помощи опытных специалистов при проведении капитального ремонта. Особенно это касается создания современного дизайна вашей квартиры, включающего перепланировку и снос некоторых стен и перегородок.
Планируйте ремонтные работы, исходя из ваших финансовых возможностей.
Определитесь с дизайном интерьера и планом ремонта
Вначале определитесь с интерьером и дизайном каждого отдельного помещения, которое вы планируете изменить в вашей квартире. Можете обратиться за советом к профессиональному дизайнеру, что немного увеличит ваши суммарные финансовые расходы на ремонт. Для комнат, где будет проводиться ремонт, необходимо выполнить детальные чертежи последовательных этапов ремонтных работ.
Рекомендуем выполнять пять подробных эскизов ремонта для каждой отдельной комнаты. На первом чертеже отобразите вид комнаты сверху, а на остальных четырёх – каждую стену. Каждый чертеж дополните подробным описанием и планом последовательного выполнения ремонтных работ, что позволит избежать упущений и неточностей в работе.
- Продумайте места расположение мебели. Тем стенам которые будут больше всего бросаться в глаза необходимо уделить особое внимание и применить наиболее качественную отделку.
- Продумайте где лучше всего разместить светильники и люстры, чтобы свет максимально освещал комнату.
- Учитывая расположение бытовой техники, укажите места для розеток. Чтобы затем грамотно спроектировать монтаж электрической проводки во всех комнатах.
- Продумать месторасположение основных декоративных элементов: картины, мозаика, кирпичная стена.
В плане ремонта нужно указывать желаемый вариант отделки: оклейка стен обоями, окраска и т. д. Для разделения комнаты на отдельные зоны дизайнеры рекомендуют одну из стен окрашивать другим цветом, чтобы акцентировать на ней внимание и визуально разделить комнату. Эти моменты так же необходимо отразить на плане.
Определить очередность ремонта комнат
Согласно советам опытных специалистов, чтобы избежать лишней грязи и пыли при проведении ремонтных работ, рекомендуется в первую очередь выполнять ремонт в комнатах, наиболее отдаленных от входной двери. Завершающим этапом ремонта желательно выбирать проходные комнаты и коридор, через которые постоянно проносятся строительные материалы и инструменты. Необходимо это для того, чтобы не испачкать или поцарапать отделку уже отремонтированной стены, не повредить новый пол.
Дополнительной защитой отремонтированной комнаты может служить целлофановая пленка (закрепленная с внешней стороны двери), которая надежно защитит помещение от строительной грязи, пыли, штукатурки, краски, случайных повреждений.
Ремонт будет производиться самостоятельно или при помощи специалистов
Не следует все ремонтные работы выполнять самостоятельно. По вашему желанию, выполнение всех ремонтных работ или только выполнение особо сложных ремонтных операций можно поручить квалифицированным специалистам. Во-первых, опыт и знание позволит им выполнить ремонтные работы быстро и качественно. Во-вторых, вам не придется дополнительно покупать дорогостоящие инструменты, при помощи которых идеально заливается стяжка на пол или выкладывается кафельная плитка.
Даже если вам кажется легкой установка межкомнатной двери, малейшая неточность здесь недопустима. Конечно, повесить и расставить кухонную мебель, выравнять стены и произвести небольшую окраску вы сможете самостоятельно. Но более сложные ремонтные работы доверяйте специалистам, чтобы не пришлось переделывать, что может значительно увеличить ваши финансовые затраты на ремонт.
Составить список необходимых материалов и инструментов
#1. После окончательного выбора дизайна внешнего вида комнат, мебели и интерьера, необходимо составить полный список необходимых строительных материалов. Их количество и суммарная стоимость зависит от объема ремонтных работ и способов их проведения. Если вам позволяет бюджет, необходимо закупать строительные материалы с небольшим запасом.
#2. Отдельно составьте список элементов декора: держатели, полки, зеркала, картины и т.д. Начинайте закупки именно с выбранных элементов декора. Если планируемого элемента декора не будет в наличии, вы сможете оперативно поменять или составить новый дизайнерский вариант ремонта квартиры.
#3. Составьте список необходимых строительных инструментов для выполнения ремонтных работ. Для этого можете воспользоваться советами продавца-консультанта в строительных магазинах или квалифицированных мастеров-ремонтников.
Подсчет расходов
Когда проведена подготовительная работа: составлены планы и эскизы ремонта, подготовлены списки необходимых материалов, инструментов, принято решение о возможности самостоятельного ремонта или при помощи специалистов-ремонтников, вы сможете подсчитать ориентировочную суммарную стоимость планируемого ремонта.
Не следует спешить закупать все материалы при посещении первого магазина. В составленных списках материалов и инструментов проставьте цены разных магазинов, что позволит вам осуществить закупки по минимальной стоимости. Внимательно отнеситесь к выбору услуг ремонтных бригад. Обращайте особое внимание не только на предлагаемую стоимость ремонтных работ, но и на отзывы ваших знакомых о качестве выполнения ремонтных услуг.
Освобождение помещений
Чтобы защитить мебель от повреждения, строительной грязи и пыли, соберите ее в центральной части комнаты. После чего тщательно укройте полиэтиленовой пленкой. Так вы освободите доступ к стенам и потолку. Дорогую технику и одежду перенесите в другие комнаты.
С чего начать ремонт отдельного помещения и какова очередность работ
Ремонтные работы следует начинать с самых пыльных: замена оконных блоков, оконные откосы и монтаж новых подоконников. Это позволит избежать грязи и пыли во время выполнения малярных работ, когда запрещается открывать окна, чтобы избежать перепадов температур и увеличения влажности. Когда окна, откосы и подоконники установлены, закройте их полиэтиленовой пленкой или оргалитом, чтобы избежать случайных механических повреждений и загрязнения.
Разметьте места установки дополнительных розеток, сделайте подводку электрических проводов. На этом этапе розетки не устанавливайте и не подключайте их к щитку.
В случае применения сварочных работ (например, при замене радиаторов отопления), выполняйте их одновременно в разных местах квартиры, чтобы быстро выполнить этот пыльный и сложный этап работы, иногда включающий разбивку стен.
Прежде чем ремонтировать стены, полы, потолки, необходимо проверить их состояние лазерным или водяным уровнем. Начинайте работы с нанесения самых толстых слоев раствора. Во время их просыхания вы можете без простоев выполнять другие мелкие ремонтные работы.
После завершения этого подготовительного этапа приступайте к ремонтным работам, выполняя их в такой последовательности: ремонт потолка, стен, пола. Вначале выполняются работы с использованием шпаклевочных, цементных, гипсовых смесей. Затем приступают к работам по монтажу пола, дверей, откосов.
Завершающие ремонтные работы:
- Оклейка или окраска потолка.
- Оклейка обоями или окраска стен.
- Установка полового покрытия.
- Монтаж плинтусов,порожков, наличников.
Видео: Что нужно знать до начала ремонта квартиры
srbu.ru
С чего стоит начать ремонт комнаты?
Комната после ремонта
«У Вас есть план, мистер Фикс?». Это фраза из очень популярного ранее мультфильма. Но в ней кроется ответ на многие вопросы. Итак, если вы не знаете, с чего начать ремонт комнаты, то подумайте о том, что же вы хотите сделать в этой комнате и составьте план выполняемых работ.
Общая очерёдность работ в комнате публикуется на этом сайте, но, помимо очерёдности всех работ, которые мы спланировали, нам необходимо знать, располагаем ли мы достаточной суммой денег для проведения ремонта. А для этого необходима хотя бы примитивная смета на отделочные работы в комнате. Как составить всю смету на отделочные работы, вы можете посмотреть на этом сайте.
Какие материалы понадобятся для ремонта в одной комнате
Комната-студия
Итак, вы уже знаете, какой вы хотите видеть вашу комнату. Составьте простую смету на расходы по закупке материалов и оплате специалистам тех работ, которые вы не сможете сделать самостоятельно. Как составлять смету на проведение ремонтно-строительных работ, вы сможете посмотреть здесь, на этом сайте. А сейчас давайте просто посмотрим, какие материалы вам понадобятся для ремонта, чтобы вы смогли включить их в смету.
Гипсокартонные листы вам понадобятся, скорее всего, только для монтажа потолка, так как монтаж гипсокартонных листов на стены забирает свободное пространство, а его у нас не очень много. Значит, вам нужен потолочный гипсокартон.
Так как гипсокартон необходимо на что-то цеплять, то вам понадобится сделать каркас, для которого понадобятся профили CD, профили UD и крепёжные скобы для профилей. Для сборки каркаса и подвешивания листов понадобятся дюбели и шурупы. Также вам понадобятся багеты.
Возможно, вы захотите потолок из панелей МДФ. В таком случае вам будут нужны сами панели МДФ и декоративная планка для перехода на стену. Каркас для панелей МДФ обычно делают из реек. Для этого понадобятся рейки и опять же монтажные скобы для крепления реек. Для сборки каркаса и всего потолка понадобятся дюбели и шурупы. А чтобы прикрепить панель МДФ к рейке, понадобятся кляймеры.
Ламинированные полы в комнате
Для шпатлевки стен и потолка вам понадобится два вида шпатлевки – стартовая и финишная. Перед нанесением шпатлевки на поверхность, на нее нужно нанести слой грунтовки. А в завершение шпаклевочных работ понадобится краска.
Если вы решили настелить ламинированные полы, то для них необходимо подготовить черновой пол. А это, как правило, заливка стяжки, для которой вам понадобится песок и цемент, а для того, чтобы эта стяжка была ровной, нужны маячные профили. А для настилки самого ламината потребуется подложка, а для завершения пола – плинтус.
Если вы захотите клеить обои, значит, вам придется выровнять стартовой шпатлевкой стену, для которой понадобятся маячные профили и грунтовка. Для непосредственной наклейки обоев также нужна грунтовка и, конечно, клей.
Возможно, вам понадобится заменить окно и межкомнатную дверь. В стоимость окна включается все составляющие и работа, а вот для установки двери понадобится дверная коробка, петли и замок. Также нужны будут шурупы разной длины, дюбели и монтажная пена.
Возможно, вы захотите что-то другое, чего нет в этом списке. Но принцип остается тем же – для того, чтобы забить гвоздь в стену, нужен не только гвоздь, но и стена и молоток.
Начало и краткая очередность ремонта
Обои в детской комнате
Основываясь на опыте, могу сказать, что в начале ремонта лучше всего поменяйте окно. Потом приступайте к очистке стен, потолка (если будете шпатлевать по плите) и демонтируйте старый пол. Потом залейте стяжку. Сделайте разводку проводов и установите дверную коробку. Дверь навешаете позднее.
Проведите черновую отделку стен (стартовая шпатлевка) и сделайте откосы на окне, а потом займитесь потолком. Потолок делайте до конца, вплоть до покраски и клейте багет и лишь после этого приступайте к чистовой отделке стен и откосов. Стелите пол и после этого навешивайте дверь. Розетки и выключатели устанавливайте после чистовой отделки стен.
Если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке, то прежде чем заселиться, придется сделать ремонт. Большинство жилья, которое сейчас сдают строители, не имеет финишного ремонта, и вам предстоит обустроить все по вашему вкусу, от установки сантехники и дверей до покраски стен.
Но с чего же начать? Столько всего нужно сделать: нормального пола нет, стены кривые, ни дверей, ни ванны. Сегодня мы рассмотрим этапы ремонта в новостройке, чтобы сделать все по правилам, сэкономить деньги и время на возможных ошибках. Это пригодится и тем, кто уже имеет квартиры с отделкой, ведь порядок ремонта в квартире не меняется.
Ремонт в новостройке отличается тем, что она еще даст усадку со временем, и поэтому могут появиться трещины. Пол, стены и потолок со временем будут трескаться, особенно первые годы, и нужно учесть это при ремонте. Конечно, лучше не применять дорогие материалы в отделке новостройки или использовать такие, которые не боятся трещин.
В квартире можно сразу после въезда делать самые пыльные и шумные работы такие, как:
- установка сантехнических труб;
- электрическая проводка;
- стяжка пола;
- выравнивание стен;
- установка натяжных потолков.
Лучше всего приступить к ним сразу после получения заветных ключей от квартиры. При сдаче объекта жильцы оплачивают общий контейнер для строительного мусора, и его вывозят в течение полугода, можно им воспользоваться. Другой плюс: в новостройке еще никто не живет, и можно проводить работы даже ночью, никто не напишет жалобу на шум. Но вот когда первые жильцы заедут в новенькие квартиры, шум придется прекращать до 23:00, а в некоторых регионах даже до 20:00.
Независимо от того, делаете вы ремонт своими руками, или будете нанимать бригаду рабочих, подумайте о порядке проведения ремонта в квартире – составьте план работ.
Планировка квартиры
Начертите план своей квартиры в масштабе на бумаге или в компьютерной программе. Определитесь, где вы хотите расположить сантехнику: ванну, душевую кабину, унитаз. Также можете посмотреть готовые примеры интерьеров в нашей статье: .
Более трудный вопрос – планировка кухни. Для правильного составления стоит просмотреть не одну сотню фото и посетить салоны-магазины. Например, много интересных идей и решений можно найти в IKEA. Определитесь, как было бы вам удобнее готовить еду, постарайтесь все нужные вещи разместить рядом, чтобы не приходилось бегать из угла в угол. Определите место для установки шкафов, стола, плиты, духовки, микроволновки, холодильника. От их положения будет зависеть прокладка проводки и труб. Теплые полы будут укладываться только там, где вы ходите, не нужно их ставить под столом и техникой.
Далее определитесь с планировкой коридора и прихожей. Выберите место для установки шкафа для одежды и обуви или, может быть, вас заинтересует . Важно правильно установить розетки и выключатели, чтобы не задевать их спиной. Конечно же, лучше всего использовать встроенные выключатели, так что придется штробить стены.
В спальной комнате, детской и гостиной нужно подумать о расположении шкафов, телевизора, компьютера, телефона и прочей техники. От этого будет зависеть необходимое количество розеток в нужном месте.
Подготовительные работы
Итак, вы все продумали и уже начертили план, теперь можно составить схему разводки труб и электропроводки и приступать к проведению ремонтных работ.
Порядок ремонта
Теперь пора приступать к установке сантехники и электропроводки. Без электричества трудно будет что-либо делать, поэтому обычно начинают с него. Если вы думаете, с чего начать ремонт комнаты, важны именно замена и установка сантехники и проводов.
Далее обычно приступают к черновой отделке пола, укладке теплого пола в стяжку. Если вы планируете в будущем стелить ламинат или паркет, то с наливным полом лучше подождать и переключиться на стены и потолок.
На следующем этапе можно произвести или гипсокартоном (из него же уместно создавать арки, ниши и перегородки).
Трещины на стяжке пола и стенах появляются из-за несоблюдения технологии и усадки дома Стоит заметить, что в первые годы неизбежно появление трещин на стыках плит. На потолке можно избежать этого, вернее, скрыть с помощью натяжного потолка. Также в первые годы потрескаются швы затирки на стенах, отделанных плиткой.
Кратко перечислим порядок ремонта квартиры в новостройке:
- электропроводка, антенный и телефонный кабель, теплые полы;
- сантехнические коммуникации;
- черновая отделка пола, стен, потолка;
- установка входной двери;
- стяжка пола;
- замена батарей и окон (если не устраивают стандартные), монтаж балкона;
- отделка потолка (побелка / покраска / гипсокартон / натяжные);
- укладка плитки в санузле, кухне, коридоре (на стены и пол);
- отделка стен;
- установка сантехники;
- установка выключателей, розеток, освещения;
- укладка финишного покрытия для пола;
- сборка и монтаж кухни, техники;
- установка дверных наличников, порожка, плинтуса;
- генеральная уборка всей квартиры;
- расстановка шкафов, мягкой мебели.
Правильный порядок ремонта в комнате гарантирует качественную и долговечную отделку Этапы ремонта ванной
Отдельно стоит обговорить этапы ремонта ванной комнаты. Эта инструкция будет актуальна как для жителей новых домов, так и для ремонта в старом доме. Естественно, в каждом случае порядок работ может различаться, здесь указаны лишь общие рекомендации по планированию ремонта.
Порядок ремонта в ванной комнате выглядит следующим образом.
- Штукатурка и , выравнивание пола.
- Установка труб и создание короба из гипсокартона для их скрытия. При необходимости штробление стен под проводку.
- Финишная отделка стен: , или другие варианты.
- Установка подвесного или натяжного потолка и монтаж освещения. При укладке плитки стоит предусмотреть зазор сверху для установки потолка, чтобы не сверлить её. Если вы решили красить или белить потолок, то это нужно делать до отделки стен и пола, чтобы не замарать их.
- Ремонт пола: , плитки и т.д. Не забываем обработать пол перед отделкой слоем гидроизоляции. При желании можно положить теплый пол.
- Установка ванны и раковины.
- Монтаж смесителя, нагревательного бочка и прочей сантехники.
- Герметизация стыка и заделка щели у ванной (см. ).
Заключение
Таким образом проходит порядок ремонта в квартире. Желательно его придерживаться, но, конечно же, в каждом случае могут быть исключения. Многое зависит от используемых вами материалов. Главное, проводить работы в таком порядке, чтобы не повредить уже отделанные зоны, и сохранить результат как можно дольше.
Вы молоды, энергичны, удачливы. Пугаться предстоящего ремонта в только что приобретенной вами квартире по меньшей мере смешно, это же радость. В родительском доме много раз оговаривалась последовательность капитального ремонта квартиры. Вы в курсе всех подводных камней. Тем более что полностью исключена проблема неудобств проживания в квартире, где идет ремонт. Вам не нужно куда-то вывозить мебель, дорогую технику, чтобы уберечь все это от строительной пыли; выкладывая плиткой туалет, сто раз временно подключать унитаз и т. д. Все это так, плюсы ремонта в пустой квартире неоспоримы. Но впадать в эйфорию, какими бы мелкими ни казались проблемы в сравнении со счастьем обладания собственными квадратными метрами, пока не будем. Есть время еще раз все обсудить и обдумать, в какой последовательности делать ремонт в квартире.
Квартира из старого жилого фонда
При покупке жилплощади в старом доме вы наверняка оценили и учли все возможные дальнейшие затраты на нее. Во многом последовательность работ при ремонте квартиры в данном случае зависит от ее состояния и возраста дома.
Если ваши средства позволили вам сделать приобретение только на первом или последнем этаже, в первую очередь нужно узнать, когда коммунальщики в последний раз проводили капитальный ремонт крыши, труб в подвале и по стояку. Для устранения кровельно-трубных проблем необходимо учесть затраты времени и нервов в случае обращения к несущему ответственность за эти части здания коммунальному предприятию. Или немалых средств, если вы заранее решили полагаться только на свои силы. В последовательность работ при ремонте квартиры из старого жилого фонда включаются дополнительные пункты, но их обязательно нужно выполнить первыми, чтобы жертвой осеннего ливня или «хороших» соседей не стал ремонт в вашей квартире.
Внимание - перепланировка
В домах из прошлого века чаще всего планируют частичную или полную перепланировку. Прежде чем затевать изменение внутреннего пространства, нужно получить на это разрешение. Это процесс непростой, небыстрый и довольно дорогой. Он не должен затрагивать несущих стен, элементов каркаса, вентиляционных коробов, стояков холодного и горячего водоснабжения. Запрещается также переносить трубы канализации и газоснабжения, батареи на балконы и лоджии, монтировать систему теплых полов от общей системы отопления. Неузаконенная перепланировка может доставить много неприятностей владельцу квартиры, возможны судебные разбирательства. Поэтому, планируя такого рода работы, нужно взвесить все за и против. Не стоит волноваться, если вы запланировали просто снести старый встроенный шкаф или сделать новую внутреннюю электропроводку.
Перечень работ со сметой затрат
Начиная любой ремонт, нужно четко представлять конечный результат. Определиться нужно во всем до мелочей. Лучше непосредственно на плане квартиры отметить, где, что будет стоять, висеть, лежать, двигаться и т. д. Это необходимо для выбора правильного варианта размещения устройств системы отопления, оптимальной разводки электро-, теле-, интернет-кабеля, вывода достаточного количества розеток в нужном месте и т. д.
Для правильной разводки труб водоподачи в ванной и на кухне важно знать размещение всех сантехнических устройств, стиральной, посудомоечной машин и проч. От всего этого зависит ответ на вопрос, какая последовательность ремонта квартиры. Необходимо составить перечень всех работ и список материалов для них. Провести точные замеры в комнатах и службах и составить смету количественных затрат на материалы, санитарно-технические, отопительные, газовые, электротехнические и другие товары и комплектующие для ремонта. Учитывать нужно все до последнего шурупа.
Дальше, пользуясь услугами интернета или старым способом, посещая строительные рынки и супермаркеты, проводят мониторинг цен на все, что есть в плане, включая услуги строительных бригад или отдельных мастеров, не забывая стоимости демонтажа всего, требующего замены и вывоза мусора. По собранным данным составляют полную смету затрат и оценивают финансовые возможности для рассчитанных потребностей. Справедливости ради нужно предупредить, что именно на этом этапе немало капитальных ремонтов от строительных фирм превращались в последовательность ремонта квартиры своими руками.
План работ
Материальная сторона проведения ремонта решена. С видом и исполнителями определились. Можно приступать к разработке плана. Работы проводят по убыванию от самых грязных и пыльных. Выполнение заказа на изготовление новых окон и дверей обычно длится от десяти дней до месяца, поэтому требуется согласование сроков со штукатурно-малярными работами. Некоторое сантехническое оборудование или редкий материал могут отсутствовать на складе. Это также нуждается в согласовании времени доставки. Словом, в первую очередь необходимо произвести все заказы и закупки по смете. Оговоримся, что надежные фирмы берут это на себя, предоставляя вам право эстетического и художественного выбора.
По правилам, они должны заключить с вами договор, включающий план работ и их стоимость, а также смету материальных затрат. Вот тут пригодятся ваши предварительные расчеты. Доверять, не проверяя, по меньшей мере неумно. Без учета выполнения заказов по отделочным материалам демонтируют старые трубы, батареи, плитку, сантехнику, плинтуса, обои, межкомнатные двери. Параллельно выполняют ремонтные работы на балконе и лоджии. Потом делают новую разводку всех труб и кабелей электросети, системы конденсации и пылесбора, производят монтаж теплых полов. Дальше можно класть плитку на стены и пол в кухне, ванной, туалете, проводить в них монтаж сантехоборудования.
После установки новых окон и входной двери заделывают все внутренние и наружные откосы. Делают монтаж запланированных гипсокартонных конструкций, выравнивают и штукатурят потолки, стены, полы. Если требуется новая напольная стяжка, нужно учесть, что время ее высыхания длится до месяца, в зависимости от толщины. Когда готовы стены и полы, проводят монтаж системы отопления, межкомнатных дверей. Потом идут работы по наклейке обоев и укладке линолеума или другого напольного покрытия, монтируют розетки, светильники, плинтус, подключают стационарную технику.
Квартира в новом доме
Назвать вас счастливчиком можно, если приемка ее от застройщика произошла после тщательной и всесторонней проверки. Ваши знания в этом вопросе могут существенно скорректировать последовательность ремонта квартиры в новостройке. Проверку проводите в светлое время суток, а для осмотра кладовок, канализационных и водопроводных стояков и прочих темно-проблемных мест запаситесь фонариком. Он вам поможет и при проверке подъезда, лифта, лестничной площадки, мусоропровода. Да, именно с этих служб нужно начинать осмотр, вернее, еще раньше нужно пройтись по двору, проверить все подходы и выезды. Если халтуры много, то в квартире, скорее всего, масса дефектов, и работы предстоит много.
План приемки ремонта
Помните, что до подписания договора все выявленные вами в присутствии застройщика дефекты он обязан устранить за свой счет. Чтобы сразу же не изучать последовательность ремонта квартиры в новостройке, своими руками все тщательно проверяйте. Начинайте с входных и межкомнатных дверей - последние часто любят самопроизвольно закрываться. Что это брак, а не мелкий пустяк, вы поймете, когда вам надоест все время их чем-нибудь подпирать. Еще внимательнее проверяйте окна, откосы, отливы. Смело опирайтесь на подоконник. Если сопровождающий не поморщится, когда вы заберетесь на него с ногами, чтобы проверить герметичность окон сверху, значит, все выполнено по технологии.
Все, что поддавалось измерению при расчетах в договоре, нужно обязательно перемерять и пересчитать площади. Для проверки вертикальности и горизонтальности поверхностей нужны отвесы и уровни. На прочность проверяют стяжку пола, на ней не должен выделяться песок. Еще важнее прочность швов в местах соединений панелей стен, потолка, пола, особенно наружные стыки - это вопрос герметичности вашей квартиры. В новостройках в системе водоснабжения и теплоснабжения сейчас ставят только пластиковые трубы. В местах входа их в вашу квартиру не должно быть подтеков или сырости. Проверяют работу всех запорных кранов и вентилей, систему регулировки температуры, если она установлена на батареях. Их и все сантехнические приборы нужно проверить на отсутствие утечки или забитости. Тягу в вентиляционном канале можно проверить зажигалкой.
Мало увидеть, что все розетки в комнатах расположены на одном уровне от пола, нужно проверить работу каждой, захватите с собой небольшой электроприбор и лампу для проверки освещения. При включенном приборе должен работать счетчик. Если квартиру вы покупаете с отделкой, то проверяйте качество наклейки обоев, как положена плитка, линолеум или другое покрытие, установлены плинтуса. Все перечисленные рекомендации нужны для приемки результатов капитального ремонта у бригады строителей.
Когда лучше отложить ремонт
Известно, что новый дом первые года два подвергается просадке. При этом на стенах, откосах могут появиться трещины, может повести окна, двери и прочее. Ремонты соседей со всех сторон приводят к аналогичным последствиям. Поэтому, если квартира сдана без отделки, лучше сначала сделать недорогой ремонт своими руками. А «не ваши» обои и плитку потерпеть, может, они и сами отклеятся, а через пару лет сделать все по высшему классу.
Основные ошибки при ремонте
Даже косметический ремонт не следует начинать без плана и сметы затрат. Если вы решили поручить все работы бригаде строителей, то надежнее довериться проверенной, у которой есть рекомендации от ваших родных или хороших знакомых. С самой надежной бригадой следует заключать договор с графиком работ и закупок материалов. Солидные компании представляют эти документы вместе со сметами без вашего напоминания. Вы вправе устроить кастинг для бригад и выбрать наиболее вас устраивающую по всем параметрам. Работу любых мастеров нужно контролировать лично. Нужно приезжать и обязательно следить, как выполняется святая святых ремонта - последовательность, нет ли жалоб от соседей, вовремя ли вывозится мусор и т. д. Все это в ваших же интересах, кроме того, это позволит вовремя и правильно учитывать все расходы. А вот экономить на качестве материалов не следует позволять ни себе, ни мастерам, их закупающим.
Дизайнерский ремонт
Для данного вида ремонта самое важное - комплексный подход. На воплощение индивидуального дизайн-проекта вашей квартиры должны работать специалисты, понимающие и дополняющие друг друга. Так бывает, если концептуалист, дизайнер и строители работают на одну компанию.
И если вы не сможете позволить себе очередной дизайнерский экстрим через пару лет, то не помешает вовремя вспомнить о переменчивости моды и мудрости, которая приходит с годами.
При проведении ремонта в квартире необходимо придерживаться очередности этапов. Нарушение этого правила приводит к многочисленным возвращениям к уже сделанной части. В результате существенно возрастают временные и финансовые затраты.
При правильном планировании работ достигается:
- Существенная экономия финансов.
- Оптимизация сроков ремонта.
- Достижение высокой надежности результатов и эстетичности внешнего вида помещений.
При плохом планировании неизменно возникнут непредвиденные работы. Необходимо составить подробный перечень работ, начиная от укладки теплого пола, если квартира в новостройке, и заканчивая расстановкой мебели.
Начало
Типичной ошибкой начала ремонта является закупка всех желаемых материалов. Лучше начинать не с этого. В основном простому обывателю под силу провести ремонт в экономном режиме. Нужно выбрать материалы с оптимальным соотношением цена качество. Естественно, можно для начала купить расходные материалы для выполнения одного этапа. Проще воспользоваться услугами профессионалов, иначе составление сметы будет сильно утомительно. Далее необходимо определиться с интерьером комнат, в том числе кухни, ванной и туалета.
Начальные работы при капитальном ремонте
Независимо от варианта выполнения ремонта (профессионалами или своими руками) он всегда включает обязательные этапы при любом выборе направления интерьера.
Подготовительные работы заключаются в снятии старых материалов (обоев, плитки, линолеума и др.), если квартира имела финишную отделку, закрытие каких-либо поверхностей, которые пока нужно сохранить в чистом виде. Убирается все, что может мешать проведению ремонта. Если присутствует влажность, то помещение просушивается, например, старая ванная.
Разработка плана перед ремонтом квартиры
Обязательные работы по черновой отделке, примеры материалов
Перегородки в экономном режиме обычно создают из пеноблоков или гипсокартона, а также из кирпича. При этом используют звукоизоляционные материалы: штукатурку особого состава. Гипсокартон обычно устанавливают с помощью металлических каркасов, дополнительно в них вставляется минеральная вата, приглушающая звук.
Далее проводится выравнивание стен с помощью штукатурки и формирование цементной стяжки. Оштукатуривание можно проводить с помощью стандартных составов, например, смеси песка и цемента или гипса. Важными элементами при оштукатуривании являются маяки, устанавливающиеся под угольник. За счет таких приспособлений достигается ровный угол, приближенный к 90°.
Электрика и сантехника
Если жилье старое с проводкой, проходящей внутри стен, то удалять провода полностью необязательно. Достаточно обесточить и заизолировать. Новую сеть прокладывают немного в другом месте. Окончательная разводка электросети и сантехники проводится после оштукатуривания стен и заливки половой стяжки. В результате достигается отсутствие неточностей при установке источников электричества и сантехнического оборудования, для которого важен удобный вывод труб.
Отделочные работы, подробнее о гипсокартоне
Этап отделочных работ имеет свой порядок действий, при этом необходимо соблюдение конкретных норм, чтобы отделка была прочной, а не “поплыла” в первые же дни эксплуатации квартиры после ремонта. Перед началом финишных работ необходимо еще раз вспомнить свои предпочтения, приобрести материалы, если они еще не куплены.
После черновой отделки помещение некоторое время выдерживают, чтобы влага ушла из стен. Например, при установке гипсокартона, как варианта финишной отделки, необходимо выдержать время (1-2 недели) после оштукатуривания стен смесью песка и цемента. Гипсокартон становится все популярнее потому, что стоит недорого, несложно устанавливается и позволяет добиться полностью ровных стен.
Если нарушить регламент проведения работ, то вероятность появления трещин на гипсокартоне существенно увеличивается. При установке листов материала требуется тщательно закрепленный профиль. Дополнительно для получения гладкой поверхности используется стеклохолст и специальная шпаклевка, маскирующая стыки.
Плитка
Положить ровно и надежно плитку без специальных навыков затруднительно. Лучше доверить данный этап отделки специалисту, предварительно с ним проконсультировавшись по поводу покупки материалов. Необходимо решить вопрос, планируется ли на стенах много вставок и декора. Сантехника устанавливается только после полностью проведенных отделочных работ вплоть до затирания стыков между плитками.
Желательно, чтобы сантехнику устанавливал тот человек, который работал с плиткой. Растрескивание плитки при монтаже сантехники – нередкое явление. Обычно мастер ее заменяет.
Отделка стен плиткой (фото)
Подробнее о работах со стенами и полом
В отличие от , где стандартным способом отделки поверхности является плитка, в комнатах чаще красят стены и клеят обои. Сначала выполняется этап выравнивания поверхностей и углов. Финишные этапы по выравниванию стен включают: нанесение грунтовки глубокого проникновения, накладывания малярной сетки (2 Ч 2 мм), первого и второго слоя шпаклевки. Чем ровнее будет поверхность, тем лучше лягут обои или краска (водоэмульсионная или акриловая).
Финишный ремонт не вызывает трудностей при ровных стенах. Проклейка обоев в трехкомнатной квартире при работе двух человек обычно занимает 2-3 дня. Конкретные сроки зависят от сложности текстуры и рисунка обоев.
Половое покрытие, по мнению большинства специалистов, должно укладываться в конце ремонта независимо от материала (ламинат, линолеум, паркет, ковролин).
Кратко об этапах ремонта и важности знаний процесса
Независимо от выбора исполнителя ремонта или решения сделать его самостоятельно этапы работ нужно знать. Осведомленный хозяин квартиры лучше контролирует процесс и следит за мастером, четко осознает временные и финансовые затраты. От исполнителя, которому не нравится дотошность хозяина, нужно срочно отказываться. Специалист должен по ходу ремонта обсуждать с заказчиком все этапы. Консенсус способствует достижению лучшего результата. Не следует бояться “замучить” мастера вопросами. Он специалист и обязан вводить в курс дела клиента.
Краткий план ремонта:
Определение с размерами. Площадь комнаты, высота и ширина стен, размеры проемов, оценка неровностей помещения (перепад пола и потолка), отметки будущих или нынешних выключателей и розеток. Можно обозначить подходящий уровень пола и потолка.
- Демонтаж всего ненужного, от чего хочется избавиться или заменить. В новостройке этот этап ремонта актуален только при сносе перегородок.
- Замена радиаторов отопления (при необходимости). Нельзя оставлять этот этап на потом, выйдет дороже.
- Уборка мусора после демонтажа или при въезде в новостройку. Обычно квартира с черновой отделкой не убрана, загрязнена песком и пылью.
- Закупка необходимых материалов для всего ремонта или следующего этапа в зависимости от финансов.
- Электрика. Прокладка новой сети или модернизация (улучшение, починка) старой.
- Заливка бетонной стяжки в помещениях. Все это должно высохнуть, нужно выждать время и заняться другими комнатами.
- Штукатурка стен помещений с санузлами, их выравнивание перед началом финишной отделки.
- Финишная отделка стен ванной и туалета (покраска, укладка плитки).
- Установка сантехники и трубопровода.
- Проверка ровности стен в жилых комнатах и работы по их выравниванию.
- Установка откосов и подоконников.
- Если стяжки в комнатах не смонтированы, то нужно приступить к ним.
- Установка дверей. Перед монтажом необходимо оценить их соответствие размерам проема.
- Планирование работ с потолком, выбор отделки (побелка, натяжной, подвесной). Если планируется потолок подвесной или беленный, то работы выполняются на последнем этапе черновой отделки.
- Наклеивание обоев. В зависимости от материала в данном процессе есть нюансы. Например, виниловые полотна пахнут. Есть мягкие обои, нажим на которые сразу оставляет вмятины.
- Отделка пола, установка плинтусов.
- Рекомендации по некоторым этапам ремонта квартиры
- Как сделать установку сантехники с наименьшими усилиями? Лучше использовать металлопластиковые трубы, которые монтируются без специальных инструментов.
- Пол в комнатах. С сухой стяжкой меньше проблем из-за быстроты монтажа, чем с цементной. Покрытия могут быть различными. Наиболее дорогим и теплым является пробка.
- Выбор типа потолка. Редко, когда при строительстве получается ровное расположение потолка. Заниматься ли выравниванием или выбрать натяжной потолок. Последний вариант конечно проще и быстрее.
- Обои. Лучше выбирать метровые по ширине полотна. Наклеивание полметровых занимает значительно больше времени.
Подробнее о новостройке
Новый дом обязательно подвергнется процессу усадки, поэтому использование дорогого материала – деньги на ветер. Неизбежно появление трещин на стенах и подтеков в комплексах отопления и водоснабжения. Лучше оставить свой выбор на отечественном товаре.
Начинается с определения размеров (колебания высот пола, потолка, наклон перегородок). Требуется использование водяного или современного лазерного уровня. Предварительные замеры позволяют определиться с технологиями отделки и устранения перепадов.
Любые сносы или возведения перегородок, материалами которых являются гипсоблок или пеноблок, реже кирпич, требуют согласования в БТИ, иначе неизбежен штраф с требованием: вернуть квартиру в первоначальное состояние за свой счет.
Следующий этап:
- замена окон;
- подоконников;
- системы отопления (радиаторов).
При необходимости на этой стадии устанавливают краны стояков. Установка пластиковых окон должна проводиться с учетом усадки. Специалисты, понимая это, оставляют особые зазоры, в результате чего окно не деформируется.
Выравнивание стен оштукатуриванием с использованием маяков. Лучше процесс проводить, предварительно установив укрепляющую сетку. В помещениях, где планируется укладка плитки необходимо создавать идеальные прямые углы (90є). В случае ровных стыков подрезки материала будут одинакового размера.
Далее наступило время первых этапов установки систем сантехники, электрики, вентиляции. На данном этапе проводится прокладывание труб канализации и подачи воды, протяжка кабелей, установка подрозетников. Нельзя проводить такие работы без предварительного плана. Лучше использовать пластиковые трубы, которые не деформируются при усадке. Далее идут стандартные этапы:
- стяжка пола (сухая или мокрая);
- чистовые работы.
